666 Shares 5911 views

Comment légaliser les modifications à l'appartement, si les réparations ont déjà été faites

Il arrive souvent que l'aménagement intérieur de la propriété cesse d'occuper ses propriétaires pour diverses raisons. Mais avant de commencer la transformation globale, il convient d'examiner la façon de légaliser les modifications de l'appartement. Et souvent, il y a des situations où, rejetant de la peine apparemment inutile, la personne reçoit beaucoup plus de problèmes.

Le problème du réaménagement illégal

Si le temps n'est pas respecté la procédure d'approbation du réaménagement, le propriétaire de cette propriété infortunée fait face aux conséquences désagréables suivantes:

– la vente de votre appartement ne sera pas en mesure de renflouer sa valeur réelle. Croyez-moi, ceux qui souhaitent acheter une maison avec un makeweight trouver très problématique;

– si le propriétaire ne se soucie pas de la légalité de replanification, il est presque certain qu'il fait face à des amendes ou un ordre de retourner l'appartement à son état d'origine. Et la chose la plus désagréable qui peut se produire – une action en justice en attendant les ventes de maisons de la vente aux enchères dans le but de retourner la pièce à sa vue originale;

– le logement hypothécaire illégalement rénové peut entraîner des exigences de la banque remboursent immédiatement le prêt en entier dans le cadre de la modification de l'objet de la garantie;

– dans le cas d'une replanification l'appartement, où le locataire habite en vertu d' un contrat de location sociale, après une série de pénalités de résiliation du contrat, et il se peut bien être évincé;

– les actes notariés avec l'appartement ne seront pas disponibles. les données de désadaptation indiquées dans les documents de titre et dans la fiche de données émis après des spécialistes de la mesure BTI est une raison suffisante pour le rejet dans les services de notaire.

De ce qui précède, nous pouvons faire une conclusion claire – replanification illégale peut causer beaucoup de maux de tête. Mais si les accords pertinents ne sont pas reçues à temps, des modifications à l'légaliserait appartement?

Options pour la légalisation du réaménagement illégal

Il y a quelques scénarios. Si vous deviez réfléchir à la question, comment légaliser les modifications de l'appartement, vous devez choisir avec soin le plus approprié.

Tout d'abord, vous pouvez passer par toutes les procédures nécessaires pour que le réaménagement imminent. En allant dans cette voie, vous finirez par obtenir une décision sur l'harmonisation des autorités locales. Mais avant de passer à la commission interministérielle, au minimum, besoin d'obtenir un passeport technique appartements dans son état d' origine et de préparer un projet de réaménagement autorisé, en coordination avec l'organisation du logement et les différents départements (SES, MES, architecte de district, etc.). Une garantie que tout se passera bien, personne ne sera donc envisager d'autres options.

Toutes les actions suivantes seront liées à l'ordre judiciaire pour rétablir la rénovation de la loi. Par conséquent, peu importe la complexité n'a pas été produit par le remodelage de l'appartement, les documents confirmant la préservation des caractéristiques de conception d'un immeuble d'appartements, en respectant les normes d'incendie de la chambre et la santé, doivent toujours être à portée de main. Et surtout, nous devons être prêts à prouver que vos actions ne violaient pas les droits d'autrui.

Dans la cour, vous pouvez faire appel du refus mentionné à la commission interministérielle selon le réaménagement produit. Si vous êtes chanceux, la décision de refuser d'être déclarée illégale, et le tribunal obligera les autorités locales à se mettre d'accord sur le rééchelonnement. Vous pouvez également attendre l'exigence de demande de la vente d'appartements en vente aux enchères (lorsque l'appartement appartient à vous), ou l' expulsion de la résiliation du contrat de travail (lorsque le logement est municipal), et de déposer une demande reconventionnelle pour maintenir des appartements rééchelonner forme que les exigences de SNIP et les droits d'autrui vous pas violé. Toutefois, un tel arrangement nécessiterait de sang-froid remarquable et lourd avec le risque de perdre processus. Par conséquent, il est nécessaire de tirer le sort de sa moustache. Mieux juste pour profiter de cette occasion pour faire appel à la cour pour garder votre propriété dans un état de re-prévu. Cette option passe le plus indolore, et les résultats de vos actions, visant à la façon de légaliser les modifications de l'appartement, sera le plus prévisible.