Rénovation – ce qui est-ce? Comment est la rénovation des bâtiments « Khrouchtchev », les territoires, les navires, etc.

Rénovation – un processus visant à améliorer la structure de quelque chose. Traduit du mot latin qui signifie « réparation », « mise à jour », « renouvellement ».

Rénovation des entreprises industrielles

En conséquence des activités économiques de toute organisation est un processus d'usure morale et physique et la détérioration des machines et de l'équipement appartenant, ainsi que des structures et des bâtiments.

ont tenu leur remplacement par plus avancés, à savoir la rénovation pour restaurer l'exploitation d'actifs de production. Cela permet d'augmenter la productivité du travail, ce qui permet de produire plus de produits.

Modes de réalisation du processus

Remplacement de la retraite des actifs productifs peut se faire dans l'une des trois façons suivantes:

1. Radiation de certains fonds destinés à la production. Cependant, ils sont remplacés par de nouvelles et productives.

2. En raison de la reconstruction des unités individuelles et entières entreprises. Dans une certaine proportion d'actifs fixes usés est soumis à un remplacement plus moderne du processus.

3. Le programme de rénovation est souvent réalisée avec l'élimination des anciennes entreprises, lorsque de nouvelles installations et des sites de production en construction sur leur territoire.

Rénovation dans la construction navale

La détérioration physique et morale de plusieurs corporelles est observée dans la compagnie maritime. De nombreuses entreprises ont un tribunal dont l'âge est proche de la limite. Pour eux, la rénovation – est pratiquement la seule méthode qui vous permet de prolonger la vie. Dans le cas contraire, le tribunal sera simplement mis au rebut. Et, de nombreuses entreprises ne peuvent pas se permettre, comme perdre la majeure partie des bénéfices, car il est ply vétéran travailleur la surface de l'eau entre l'Extrême-Orient et dans les pays de la région Asie-Pacifique. Un grand nombre de transport de marchandises tels navires et sur les cours d'eau qui se jettent dans la Russie et la CEI.

Renouveler la flotte, en utilisant la méthode de remplacement des anciens avec de nouveaux actifs fixes, ne peut pas toutes les entreprises. Ce processus est long et coûteux. Voilà pourquoi les tribunaux rénovent. Il vous permet de rajeunir les vieux fonds pour dix à quinze ans. En même temps, la société sera plus de temps pour mener à bien la rénovation de la flotte, ne sera pas perdu marché du transport, où il y a une concurrence féroce.

Rénovation – un processus qui permettra à l'entreprise d'augmenter le prestige du navire. Cela peut être révisé à la hausse des niveaux tarifaires et les conditions les plus favorables sont obtenus à partir des organismes d'assurance. En outre, après mise à niveau du navire pour réduire de manière significative ses coûts de maintenance. En fin de compte, il prolongera la vie des anciens combattants distingués des espaces fluviaux et maritimes.

Rénovation, produit dans la soute de la coque du navire peut être réalisé méthode en coupe. Il effectuera tout en naviguant un pourcentage plus élevé d'emplois. Le navire alors hors service n'est pas affiché.

Rénovation du parc immobilier

Cette question est très pertinente pour le pays, car il joue un rôle dans la création de l'environnement le plus de haute qualité pour la population vivant.

Et dans cette rénovation de la zone – un processus de récupération ou le remplacement d'un ou plusieurs objets physiquement obsolètes à d'autres plus récents.

Fonds pour le logement peut être soumis à la mise à niveau ou de la révision, la restauration ou la reconstruction. Les bâtiments peuvent être démolis et construit de nouvelles installations à leur place. Toutes ces actions se rapportent aux différentes méthodes de rénovation. Lequel d'entre eux devraient être appliqués dans chaque cas? Tout dépend non seulement des caractéristiques d'un immeuble d'habitation, mais aussi sur les moyens de son exploitation ultérieure.

L'étape initiale

Avant de procéder à tout projet d'investissement devrait être élaboré. Ce document identifie le complexe principal d'action nécessaire. Cela comprendra l'expertise, la conception, la construction et d'autres activités qui visent à la tâche de rénovation de la maison et résoudre les problèmes sociaux et économiques pour le bon fonctionnement de l'installation.

la participation de l'État

Au cours de la rénovation du rôle important du logement joué par les autorités municipales et régionales. Cependant, leur participation peut être réalisée sous deux formes – financières et non financières. Chacun d'entre eux remplit sa fonction importante.

L'essence de la participation financière de l'Etat est:

– des subventions qui peuvent être dépensés soit sur l'amélioration des conditions de vie, ou à une indemnité pour un certain pourcentage des coûts de réparation et d'entretien des appartements et des maisons;

– le financement du programme de logement;

– l'entretien et de l'organisation des prêts au logement;

– la mise à disposition des personnes physiques des incitations fiscales;

– investissements visant à améliorer la structure du complexe du boîtier.

Lorsque la participation non-financière des pouvoirs publics utilisent une vaste gamme d'outils sur la portée de la gestion technique, juridique et urbain. Dans ce cas, les principaux objets pour remplir cette fonction ne sont pas seulement le projet de rénovation où la nouvelle construction peut être fourni, des réparations majeures ou de reconstruction, mais aussi des sujets de la rénovation (locataires, propriétaires, fabricants et établissements de crédit).

rénovation territoriale

À une certaine partie de la démolition des structures existantes et des bâtiments et le retrait des réseaux et des services publics du sol peuvent être faites. Ceci est la rénovation des territoires. Son principal objectif est de libérer des terres pour les nouvelles constructions. Le degré de conservation situé dans les structures du territoire non pertinentes.

Il y a une division classique en deux types de rénovation. Libérer la partie pour une nouvelle construction ou peut être forcée évolution.

Quelle est la rénovation du premier type? C'est une décision formelle sur la démolition de la construction de l'installation existante. rénovation évolutionnaire, au contraire, se déroule de façon naturelle, en raison de certaines erreurs, dont les conséquences sont hors du contrôle et de gestion.

La mise en œuvre du projet à grande échelle

En Russie, un ambitieux programme mis en œuvre, ce qui donne du travail permettant de reconstruire des quartiers entiers. Rénovation de vastes territoires à Saint-Pétersbourg par l'Organisation, qui a été créé spécialement pour ce projet. Cette OOO "SPb-rénovation."

Entre l'entreprise et les autorités de la ville a signé le contrat correspondant. Selon lui, avant la rénovation 2019 de la « Khrouchtchev » sera réalisée à Saint-Pétersbourg. Entreprise de construction réalise la démolition de plus d'un millier de maisons dans les neuf districts de la capitale du Nord. A leur place, sera construit près de huit millions de mètres carrés. mètres de nouveaux appartements.

À ce jour, dans les maisons pour être rénovation, écrit cent cinquante mille personnes. Après avoir travaillé le nombre de locataires devrait augmenter trois fois. Les nouvelles maisons prévues pour construire la plus haute qualité. En même temps, il sera utilisé les technologies les plus avancées.

Dans le cadre du projet, de nouveaux quartiers doivent être équipés de chaudières individuelles maisons, et dans tous les appartements en cours de développement dans l'installation de compteurs d'énergie servi. Les maisons prévues pour réaliser le chauffage de l'air froid venant de la rue. Cette fonction est affectée à une ventilation moderne. Les entrées seront superlifty qui sera auto-charge lors de la descente. Les ouvertures de fenêtres à double accueillir les fenêtres vitrées en bois, etc.

rénovation thermique

La plus grande partie du parc de logements en Russie et dans les anciennes républiques soviétiques a été construit avant 1980, un programme à grande échelle de la construction du panneau est réalisée dans cette période. Dans ce nombre croissant de mètres carrés en service, mais les questions relatives à l'isolation thermique des bâtiments, résolu que par des moyens traditionnels pour ces périodes.

On dit que la perte de chaleur dans les vieilles maisons jusqu'à quatre-vingts pour cent. Cela conduit à une augmentation des services publics et la croissance de tous les types de ressources énergétiques.

Si pour d' autres bâtiments résidentiels effectués rénovation des équipements d'ingénierie est remplacé, la réparation de l' intérieur et le tronc des réseaux de chaleur, puis ces bâtiments mis au point un ensemble de mesures sur les façades de réchauffement. Il comprend des œuvres qui améliorent les propriétés mécaniques, physiques, esthétiques, et d'autres caractéristiques de performance du bâtiment. Toutes ces mesures visent à améliorer l'efficacité énergétique des logements.

Les travaux sur la rénovation du bâtiment comprennent la mise à jour des éléments de structure de l'isolation thermique intérieur et extérieur des façades, cloisons, etc. Cela augmente considérablement la qualité des logements existants.