Les projets d'investissement – ce qui est-ce? L'objectif et l'efficacité des projets d'investissement

Aujourd'hui, le terme « investissement » est très populaire parmi les larges masses de la population. Si, auparavant, cela a été fait que les capitalistes riches et grands, le maintenant tout a changé brusquement. Les projets d'investissement – ce qui est-ce? Comment procéder pour obtenir un revenu permanent et stable?

La mise en œuvre du plan d'affaires

Dans la pratique internationale, les projets d'investissement – il prévoit, qui sont liés à l'attachement pour plus de profit. D'une manière générale, toute nouvelle idée d'entreprise d'une façon ou une autre doit attirer de nouveaux capitaux. Voilà pourquoi dans le sens le plus large des projets d'investissement – sont les activités liées à la mise en œuvre du plan d'affaires pour obtenir le résultat souhaité de l'entreprise. Le processus même de mise en œuvre dans les économies développées – est une série de programmes coordonnés et des activités liées entre elles: Achat de matériel et de machines, services de consultation pour la préparation du budget et de la documentation projet, appel d'offres, supervision des travaux, la formation du personnel, l'achat de licences, la construction et les travaux de montage et autres.

Cycle de vie du projet

La mise en œuvre du projet d'investissement – il est toujours beaucoup de temps (à de rares exceptions). L'économie fonctionne un terme comme « cycle de conception ». Qu'est-ce que cela signifie? Ceci est le temps entre le début du projet et sa liquidation. Tel est le concept de base pour la solution de toutes les opérations financières et l'adoption des décisions nécessaires. État, par lequel des projets d'investissement – les phases dites ou étapes. étape du cycle de vie est la période au cours de laquelle la dynamique des principaux flux financiers monotones, leur structure est pratiquement constante, et pour la réalisation de l'idée de l'événement est presque constante. La longueur du cycle signifie que la valeur des revenus futurs et les dépenses du point de vue du moment présent sont différents.

La naissance de l'idée

Les projets d'investissement – ce qui est, d'abord et avant tout, l'idée. L'initiative pour une infusion de fonds peut provenir d'une personne physique ou morale qui désire prendre part au processus d'investissement. Il peut être le client qui est à la recherche d'un produit ou d'un fabricant de tout produit auquel de nouvelles injections financières sont nécessaires. L'initiateur peut être un investisseur qui veut investir l'argent et ne sait pas ce que la probabilité de succès, et quel genre de rendement que vous pouvez obtenir à la fin.

L'importance d'un plan d'affaires

Financement des projets d'investissement – un processus qui commence toujours par le pré-développement de plans d'affaires et effectuer les calculs nécessaires. Qu'est-ce? Le plan d'affaires du projet d'investissement – est le processus de développement des entreprises. Ceci est un document standard qui décrit en détail le concept du projet le plus réel pour l'investissement, compte tenu de ses caractéristiques. L'approche de la présentation et le développement immédiat du plan dépend de la nature du projet d'investissement. Le plan d'affaires comprend une structure logique claire et précise, unifiée dans les économies avancées. Une attention particulière est accordée à la compétitivité des produits par caractéristiques et le niveau de prix. Les prévisions pour la période du cycle de vie du projet et des produits (ou services) en particulier.

plan financier

Ceci est la partie la plus importante de la phase de développement du projet. Il est en fait le principal critère d'acceptation (ou le rejet) du projet d'investissement, comme la réponse à la question, sous quelle forme et pour quelle période de temps fournira un rendement du capital investi. Le plan financier est un calcul raisonnable des revenus et charges sont comptabilisées indicateurs clés de performance. On a aussi calculé la période de récupération des investissements dans le projet.

La première étape. concept

Dans la première phase des projets d'investissement – c'est le concept. viabilité estimée du projet, a créé des plans pour les techniques exigences, les vignettes sélectionnées, calculées les ressources financières nécessaires. Pour ce faire, ramasser des objets similaires, et par lequel on calcule. Cette étape se caractérise par une augmentation des dépenses (assez rapidement) et une absence totale des flux de revenus et de trésorerie. projets d'investissement alternatifs sont en cours d'élaboration. Il projette dans lequel il existe différents écarts par rapport aux objectifs et plans originaux en vue de la pluralité de raisons (catastrophe, avec les problèmes de réalisation ou de financement et ainsi de suite).

La seconde étape. acquisition nécessaire

Il commence l'acquisition du fonds de roulement et des immobilisations, de sorte que les coûts de trésorerie croître encore plus. Mettre en place de nouveaux fonds, acquérir les brevets et licences nécessaires. L'efficacité du projet d'investissement – un paramètre qui est basé sur l'élimination raisonnable et adéquate des immobilisations. Les coûts sont également sur la formation du personnel, campagne publicitaire, l' enregistrement légal de l' activité, l' ingénierie détaillée, l' approvisionnement et l' approvisionnement – qui est tout ce qui est nécessaire pour le projet. Les recettes, comme la première étape, non.

La troisième étape. mise en service

A ce stade, des projets d'investissement – il est tout à fait prêt pour les objets en vraie grandeur. Il est sur la troisième étape, ils ont mis progressivement en service. Une forte réduction des dépenses et une augmentation des revenus liés à la réception du chiffre d'affaires depuis le début de la mise en œuvre. A la fin de la troisième étape du résultat financier est à son maximum. A ce stade comprennent les primes d'assurance, le paiement des salaires aux employés, l'achat des matériaux et des matières premières, la préparation des produits de vente, le paiement des impôts, les changements d'actifs nécessaires.

La quatrième étape. stabilisation

A ce moment, le projet a fonctionne toujours et caractérisé la production prévue de biens ou de services. volume de profit se stabilise. Dans l'ensemble, la quatrième phase doit reposer dans le plan d'affaires du projet d'investissement. Elle se caractérise par des paramètres tels que l'utilisation des capacités de production, le processus a bien fonctionné jusqu'à atteindre complète coût automatisme minimum de biens ou de services.

La cinquième étape. Résultats et perspectives

A cette époque, les projets d'investissement ont déjà rempli leur propre. Il y a l'usure des fonds pour soutenir les coûts de production augmentent et les flux de trésorerie réduits. En gros, dans neuf cas sur dix projet prévoit la liquidation. Cependant, un autre scénario possible. Quoi?

nouvelle vie

Le but du projet d'investissement – est avant tout profit. Mais si l'idée est pas dépassée, mais commence à supporter la perte? Réinvestissement – c'est un moyen de sortir. Mais qu'est-ce? Ce mouvement des flux financiers de certains actifs plus efficacement. Cette action lie l'investissement de capitaux en les redirigeant vers la production ou l'acquisition de nouveaux moyens pour maintenir les immobilisations. Il existe plusieurs variantes de ce développement:

• investissements pour remplacer, de sorte que les installations existantes sont remplacées par de nouvelles;
• la rationalisation, la modernisation des processus technologiques;
• programmes de libération de changement;
• la diversification, qui vise à créer de nouveaux produits et de nouveaux marchés pour l'organisation de ses ventes.

Les investisseurs Réinvestissement profit de la vente des actifs, des réductions d'impôts, l'afflux de fonds par la vente d'une partie du fonds de roulement. coûts de taille dans ce cas est considérablement réduite.

Contrôle et surveillance

Contrôle – l'occasion pour le chef du projet d'investissement pour identifier et examiner les plans et devis pour ajuster les tâches. Control fournit:

• suivi permanent (projet de surveillance de processus de mise en œuvre);
• rechercher des écarts par rapport à la cible par un certain nombre de restrictions et les critères qui sont fixés dans le budget, le calendrier, etc.;
• la situation des prévisions.

contrôle des objets – des faits, des événements, des tests d'actions concrètes et des décisions. Assure le suivi général par le client ou la gestion de la société en son nom. En outre, conformément au contrat, la société-développeur ou l'entrepreneur a le droit d'effectuer des inspections.