rente viagère

Il est bien connu que les retraités sont l'une des couches les plus sans protection de la population. Les pensions de vieillesse ont suffisamment au mieux pour les besoins minimaux pour l' alimentation et l' habillement, et payer les services publics. Eh bien, si une personne âgée a des enfants, d'aider financièrement et physiquement – faire des réparations, à faire des courses, continuer achats. Mais si chanceux de ne pas pour tout le monde. Pour certains parents, les personnes âgées sont des adultes enfants sont eux-mêmes constamment demandé « payer », certains n'ont tout simplement pas les enfants et, par conséquent, il n'y a pas lieu d'attendre le soutien.

Ce que vous pouvez trouver un moyen de sortir de cette situation? Par exemple, conclure un contrat de location permanente. Si le retraité n'a pas d' héritiers, le logement privatisé après sa mort, quittera la ville, il est plus logique de profiter au maximum de la propriété au cours de sa vie.

Quelle est la durée de vie de rente? Ce paiement en espèces, qui recevra périodiquement une personne jusqu'à la mort. Le contrat de ce genre est bénéfique pour les deux parties: une recevront un soutien matériel, des soins, des soins et préoccupations, ce qui nécessitera, et le second – l'immobilier à un prix beaucoup plus bas que le marché. Viager – une vraie chance d'obtenir son appartement, en particulier dans les grandes villes, où dans le prix de la maison monte jusqu'à 5-7 millions de roubles. Le montant des paiements au titre du loyer contractuel est lié au minimum de subsistance dans le pays visé. rente viagère est un notaire.

Cependant, il y a dans ce traité et des inconvénients importants. La première, et peut-être le plus important: si un appartement de loyer donné que le propriétaire réside en elle, vous pouvez appeler seulement après sa mort. Par conséquent, les cas où la famille plusieurs années de paie de l'argent pour le contrat de location d'appartements en motayas amovibles, ne sont pas rares. Une autre moins – indéfiniment. En effet, une personne peut vivre après la conclusion du contrat pour trois mois, et peut-être vingt ans. Et pendant tout ce temps, il doit payer de l'argent pour l'entretien.

Un cas où une rente à vie a été organisée entre le mâle de 40 ans et 92 ans, femme. La signature du contrat, il est prévu que bientôt il deviendra le propriétaire de la maison et être en mesure de se déplacer dans avec sa famille. Mais le destin en décida autrement. Une femme âgée a vécu avec bonheur à 112 ans, et l'homme est mort à 60 ans, et après la mort de ses enfants adultes ont continué à payer en vertu du contrat. La maison, qui devait les déplacer de manière significative porté pendant cette période, aussi, depuis 20 ans, la famille a payé le plus aurait suffi d'acheter 3 de ces demeures.

Bien sûr, ce cas – est plus l'exception plutôt que la règle, cependant, sont des exemples clairs – il est impossible de calculer combien de mois ou d'années sera rente viagère versée.

A louer-récepteurs moins un seul – il y a un risque de se heurter à des criminels qui, ne voulant pas dépenser de l'argent et attendre la fin naturelle, va essayer d'accélérer son départ pour l'autre monde. Pour cela n'a pas eu lieu, de mieux négocier avec de bons amis – voisins, parents, amis. Les enfants aussi peuvent conclure un contrat de location, surtout si elles ont eu lieu financièrement, mais il ne brûle pas avec le désir d'aider leurs parents vieillissants. Une rente viagère peut être délivré en un seul et quelques personnes. Dans ce cas, vous pouvez utiliser la propriété après la mort du dernier propriétaire du contrat.

Vous pouvez le pas organiser eux-mêmes, mais à la troisième personne. Par exemple, les enfants qui vivent dans un autre pays et incapable de prendre soin de son père et sa mère, mais posséder des biens, conclure un accord avec un tiers, qui recevra une région en échange d'un soutien financier et une aide aux parents. Le non-respect des conditions d' une éventuelle résiliation du contrat de location en cour.