propriété ferroviaire – pensez par vous-même, décider vous-même

Au cours des 20 dernières années, le développement du marché immobilier en Russie a connu plusieurs étapes. Tout d'abord, la période la plus turbulente du marché a connu au début des années 90-s du siècle dernier. Il était pratiquement dans un vide juridique, la demande est beaucoup plus élevé que l'offre, et les revenus des agents immobiliers étaient très élevés. Dans la deuxième phase, il y avait les premiers documents normatifs marché réglementé. Elle se caractérise par la fourniture de prestations, tout en maintenant la possibilité d'obtenir des rendements élevés. A commencé à augmenter les prix pour le logement, l'appartement était de vendre beaucoup plus difficile, et l'acheteur est devenu plus expérimenté. La troisième étape – l'excès de la demande sur l'offre, le resserrement du cadre juridique, la concurrence intense sur le marché, ce qui a conduit à une baisse significative du chiffre d'affaires. À ce jour, le marché immobilier se stabilise, il y a eu une certaine reprise après une légère baisse des prix. Lorsque vous ne demandez une variété de propositions.

Il devient de plus en plus populaires propriétés du chemin de fer. Etre proche de Moscou, elle a agréablement surpris par les prix. Disponibilité et le choix de la richesse ont encouragé les colons! Après avoir décidé d'acheter un appartement, et même avant l'appel officiel aux sociétés immobilières, avec un stylo et du papier, imaginez un modèle de votre futur logement.

La première question qui se tient devant vous, il est bien sûr, le prix de l'appartement futur. Vos possibilités financières, d'abord déterminer où et ce que vous pouvez acheter. , Vous devez également décider du primaire ou marché secondaire, vous allez acquérir la propriété. Chaque izeti deux types ont leurs avantages et leurs inconvénients. En raison d'une réponse claire et sans équivoque à cette question n'existe pas. Parce que dans cette question que vous devez penser, de comparer, d'examiner la situation. Et écouter attentivement la voix calme de bon sens, qui est, à l'intuition. Souvent, dans ces matières, il est le dernier mot pour elle.

Pour commencer, il faut bien comprendre que ce type de logement secondaire. Si la maison est mise en service, les invendus appartements sont décorés dans une propriété développeur, alors ce type de logement, même nouvelle, est déjà considéré au moment de la transaction – secondaire. Le plus grand avantage de l'achat d' un appartement dans le chemin de fer sur le marché secondaire est la capacité de voir, sentir ce que vous achetez. Aucun risque de retard de livraison. Dans les vieux quartiers, il a été mis en place, et toute l'infrastructure peut être aussi peu que minutes au magasin le plus proche. D'ailleurs, si l'on parle de l'hypothèque, il est possible, dans la plupart des cas, seulement pour l'achat de résidences secondaires.

Chemin de fer achat d'une propriété, appartements, vous avez également une mise en page moderne et nouvelle communication et absolument « pur passé ». Le coût des nouveaux bâtiments, en particulier au point zéro, beaucoup moins cher que le logement secondaire. Mais il est aussi un signe moins. En raison d'une période suffisamment longue entre les appartements de paiement, et la possibilité d'un règlement réel vous fera pas dormir la nuit et de visiter régulièrement le site de construction pour voir moi-même que le processus se poursuit.

Lors du choix d'une propriété ne peut être limité à la comparaison technique des avantages et des inconvénients. Les principaux facteurs à prendre une décision dépendent d'autres facteurs qui influent sur le prix et la valeur de l'appartement lui-même. Tout d'abord, l'emplacement doma.Vo, il est second de la qualité de la maison. Cela dépend de nombreux facteurs: le type de bâtiment, la qualité des matériaux murs extérieurs, les planchers, la logistique et de l'équipement d'ingénierie. Kprimeru, monolithe de briques cher et le panneau monolithe. Les maisons construites sur un plus ou moins de projets individuels, sera plus cher qu'un bâtiment standard. En troisième lieu , une caractéristique de l'appartement: le nombre de chambres, coin cuisine et salle de bains, hauteur de plafond, la présence de balcons et loggias, la présence dans la décoration du bâtiment. Une petite cuisine, une petite salle de bains, WC réduire le coût par mètre carré. Alors, pensez à vous-même, décider vous-même!