LCD "Trubino": avis des actionnaires, les progrès de la construction, l'accessibilité, développeur d'infrastructure. LCD "Litvinovo City"

Achat de logements neufs – une étape sérieuse, qui nécessite une personne non seulement un investissement financier important, mais aussi les coûts émotionnels. Après tout, le choix dans ce cas, aura une incidence sur tous les cours plus de la vie sur combien de temps vous devez passer sur la route (pour aller au travail), si tous nécessaires (écoles, pharmacies, magasins) dans le quartier. Peut-être que pour les services de base doivent voyager loin de chez eux. Il est également important, et un hébergement confortable dans le nouveau bâtiment, l'appartement de ce plan.

Est-ce que votre enfant est sûr de se promener dans la cour de cette maison? Avez-vous des besoins spéciaux? Y a-t-il des conditions particulières (sous forme de rampes d'accès) pour les personnes handicapées? Une famille avec de jeunes enfants se soucient de la disponibilité de l'espace de stockage pour les poussettes. Maintenant, beaucoup de gens ont une voiture. Cela signifie que les résidents du complexe auront besoin des places de stationnement personnelles. Tout cela est nécessaire de penser à l'avance pour ensuite être en mesure d'évaluer objectivement les options que vous offrent aux développeurs.

Entre autres choses, devrait se préoccuper et la réputation de l'entreprise. Est-il, dans son « portefeuille » a terminé avec succès des projets? La maison a été mise en service à temps? Est-il entrer dans la région avance de calendrier sur les projets en cours? Après tout, comment responsable est le développeur dépend de ce que exactement quand vous recevrez votre nouvelle maison, quelle qualité est cet appartement. Nuances incroyablement bien. Cependant, faire le bon choix est encore possible. Il faut pour cela passer seulement un peu de temps et d'efforts sur le genre de recherche. Croyez-moi, dans le cas de votre futur appartement des efforts similaires seront remboursés intégralement.

Aujourd'hui, nous avons un peu plus près à la construction du projet de l'écran LCD « Litvinovo City » (RC « Trubino »). Qui est le développeur du projet? s'il est digne de confiance? Ce que les gens disent à propos de LCD « Trubino » commentaires co-investisseurs? Quelles sont les alternatives à l'achat de biens offre à ses clients la société en question? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce projet? Plus de réponses à ces questions et d'autres questions seront abordées plus loin dans cet article.

A propos du complexe

Parlons plus sur l'écran LCD du projet « Litvinovo City ». Développeur – GT-TES "Trubino". A propos de la société est peu connue. Il n'a pas encore réussi à se positionner de quelque façon que sur le marché.

Pensez à ce que les avantages et les inconvénients de l'écran LCD du projet « Trubino » experts isolés. Donc, il y a les avantages suivants:

• Moins d'un kilomètre du complexe résidentiel est forêt. En même temps, pas d'installations industrielles à proximité du quartier résidentiel ne sont pas placés. Ceci est clairement un impact positif sur la situation écologique dans la région.
• Les balcons sont émaillés avec la société-constructeur.
• L'infrastructure sera étendu de manière significative. Par exemple, il est prévu de placer la pharmacie et des commerces sur les étages au sol des bâtiments résidentiels.
• Manque de chambres communicantes dans les appartements, selon la mise en page. Chaque appartement dispose d'une salle de bains qui est aussi très pratique.
• Il y a une réelle possibilité de construire une ville scientifique.
• Vue complexe de logements se situe dans un favorable d'un point de vue de l'environnement de la zone.
• Les prix des appartements pour la région peuvent être considérés comme un budget.
• L'immobilier peut être payée par versements, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas pour le logement acheté.
• Ce projet est accrédité par Rosselkhozbank. Il y a la possibilité d'une hypothèque sur un certain nombre de banques bien connues, ainsi que l'hypothèque militaire.

Les inconvénients du projet en question est considéré:

1. substantielle, du point de vue une certaine distance Ring (dans ce cas, il est trente-trois kilomètres).

2. Le projet ne prévoit pas la construction de certaines des installations socio-critiques.

3. La station de métro « Shchelkovo » est situé à une distance considérable de ce complexe résidentiel. Par exemple, pour surmonter ces 36 kilomètres peut être assez rapide, mais la route ne prendra pas moins de 55 minutes en transports en commun sur le propre véhicule (ne prenant pas en compte la possibilité d'embouteillages).

4. Dans certains cas, le nombre d'appartements au même étage peut être jusqu'à dix-sept pièces. Cela peut entraîner des inconvénients, sous réserve de disponibilité que deux ascenseurs pour l'ensemble de dix entrée.

5. Entre autres, la construction du complexe de logements à l'étude – le premier projet de développement.

Le développeur, à son tour, met l'accent sur les points suivants:

• disponible parking;
• installation d'isolation acoustique de haute qualité, ce qui est une longue période ne perdent pas leurs propriétés;
• la construction du bâtiment est très forte (monolithe / brique);
• bien que la superficie des appartements, et pas trop, la mise en page est conçue de telle manière qui le rend confortable pour mettre en œuvre les décisions de conception;
• entrée de la rue implique une conception particulière de la rampe (situé sous l'angle de régulation);
• entrée intérieure sera également très pratique pour les futurs locataires en raison de la présence de deux ascenseurs pour chaque entrée, landaus, pièce séparée destinée à un service de conciergerie, ainsi que des salles de stockage, qui sont placés sur une norme étages typique de chaque maison.

Attirez-vous et la dignité du projet en question? Nous apprenons plus.

infrastructure

En règle générale, l'infrastructure de la zone d'intérêt de clients potentiels la plupart après les informations sur la valeur de l'appartement et sa mise en page. Voilà pourquoi cette question sera examinée en détail ci-dessous. Alors, quels sont les objets disposés dans le plan de construction? complexe résidentiel de l'infrastructure sera le prochain ensemble d'objets:

• trois aires de jeux;
• trois jardins d'enfants, dont l'un est incorporée;
• l'école;
• l'église;
• deux parcs de stationnement;
• branche Caisse d'épargne;
• deux ceinture verte;
• trois zones avec les épiceries et les centres commerciaux;
• bibliothèque;
• Maison de la Culture;
• deux pharmacies;
• bureau de poste;
• complexe touristique;
• complexe de pêche;
• région pour faire du vélo.

On peut supposer que, après que la maison sera mise en service que la demande de certaines infrastructures de biens et de services sera élargi de manière significative. Ainsi, les clients développeurs attendent la construction et l'ouverture des centres de restauration et de divertissement. Compte tenu de la demande de ces services, il ne fait aucun doute qu'au fil du temps la proximité du complexe résidentiel sera inondé avec une variété de propositions.

coût de

Combien coûtera l'achat de biens dans ce complexe résidentiel? Tenez compte des propositions de l'écran LCD de développeur « Trubino »:

appartements d'une chambre: la zone de 42 à 48 mètres carrés, et le coût varie de 1,917,300 roubles à 2,016,000 roubles.

• Studio: une superficie de 28,96 mètres carrés à 59,6 mètres carrés et le coût de 1.216 millions de roubles à 2,503,200 roubles.
• Une chambre à coucher: une superficie de 51,73 mètres carrés à 67,3 mètres carrés et la valeur de 2,121,340 roubles à 2,759,300 roubles.

Ces données ne sont pertinentes que pour la première construction de logements, et la situation est différente dans le second cas. Il y a disponibles les suggestions suivantes:

• zone Studio de 28,96 à 34,63 mètres carrés et la valeur de 1,216,320 roubles à 1,454,460 roubles.
• Un coin appartement d'une chambre de 38,4 mètres carrés à 41,75 mètres carrés et la valeur de 1,612,800 roubles à 1,753,500 roubles.
• Un coin chambre de 55.52 mètres carrés à 98,5 mètres carrés et la valeur de 2276320 RUB 038 à 4 500 roubles.
• Trois replat de 61,9 mètres carrés l à 85.72 mètres carrés et la valeur de 2,537,900 roubles à 3,514,520 roubles.

Parmi ces tout le monde de la variété sera en mesure de choisir une propriété au goût, selon les besoins et sur le porte-monnaie.

actions

Est-il possible d'économiser de l'argent en achetant des biens dans le complexe résidentiel « Trubino »? les détenteurs CHRONIQUES montrent que, oui. Par exemple, certaines catégories d'acheteurs peuvent profiter des offres promotionnelles. Pour la plupart, nous parlons de jeunes familles. Après tout, cette catégorie de la population le plus besoin de nouveaux logements au meilleur prix. Ces familles peuvent obtenir une réduction de 3% lors de l'achat des biens. L'action fonctionne sur une base continue. Toutes les conditions de l'offre et la possibilité de son utilisation dans votre cas particulier, vous pouvez renseigner auprès des responsables de l'entreprise, qui vous donnera des conseils d'experts. Il est juste assez pour appeler la hotline du développeur.

hypothèque

développeur Vu en collaboration avec un certain nombre de banques bien connues, qui ont déjà gagné la confiance du public, offre à ses clients une large gamme d'options pour l'achat de biens immobiliers selon les termes d'un prêt hypothécaire. Critiques supports LCD « Trubino » fait référence à cette méthode est pour la plupart des familles les plus acceptables. Prêts hypothécaires accordés par les banques qui se sont avérées comme responsable, proactive et obligatoire. Chaque client a la possibilité d'obtenir un appartement sur les conditions les plus favorables du programme hypothécaire. En choisissant ce dernier vous aidera toujours à des professionnels qualifiés.

Alors, quelles sont les conditions offertes à ses clients une variété de banques?

• Banque agricole – montant du prêt peut aller de 100 000 à 20 000 000 à un taux d'intérêt de 11,9%.
• « VTB 24 » – une hypothèque peut être une amende de 100 000 à 20 000 000 à un taux d'intérêt de 12%.
• AKB « Absolut Bank » (OJSC) – le prêt peut être obtenu à hauteur de 300 000 roubles à 20 millions de roubles à un taux d'intérêt de 11,2%.
• Banque de Moscou – le montant de l'hypothèque peut varier de 300 000 à 20 000 000 à un taux d'intérêt de 12%.
• Banque « DeltaCredit » – un prêt de 600 000 à un taux d'intérêt de 11,5%.

paiement par acomptes

Fait intéressant, la propriété dans le complexe résidentiel « Trubino » (règlement Litvinovo) peuvent être achetés en plusieurs versements. Cela signifie que vous ne devez pas payer pour leur appartement neuf et confortable.

Pour devenir un participant de ce programme ont besoin de faire un premier versement significatif (au moins 40% de la valeur totale de l'appartement). Tout montant restant est divisé en parts égales et versée mensuellement (au cours de la prochaine année civile). La taille de chaque paiement est calculé individuellement pour chaque client. De nombreux investisseurs immobiliers considérés offre avantageuse pour acheter les appartements sont soumis à de telles conditions dans l'écran « Trubino ».

l'accessibilité des transports

Par l'examen du complexe de logements est accessible par les transports publics. Vous pouvez aller de la station de métro « Shchelkovo ». Vous pouvez utiliser les bus et taxi. La route vers l'écran LCD « Litvinovo City » (RC « Trubino ») dans ce cas, prendra plus d'une heure. Voies d'changeront bientôt. Les gens auront plus de possibilités d'arriver au village.

Le propriétaire de la voiture? Puis de Moscou à Lcd « Litvinov City » (RC « Trubino »), vous pouvez mesurer le rythme atteint en seulement 45 minutes.

De toute évidence, les liens de transport encore à développer. Cependant, la route est déjà peut maintenant être complètement à l'aise. La pratique montre que la plupart des gens préfèrent utiliser la route de la station de métro « Shchelkovo ». Inquiétude au sujet de la route du complexe résidentiel n'est pas nécessaire.

progrès de la construction

En ce qui concerne les choses aujourd'hui sont sur le chantier de construction RC « Trubino »? les progrès de la construction se reflète sur le site officiel du développeur. À l'heure actuelle, prêt à cinq étages et demi, le travail se poursuit. Depuis un certain temps, la construction a cessé, mais maintenant repris à nouveau. Le constructeur a même nommé une nouvelle date de livraison – si la société à respecter ses obligations en Décembre 2017 le temps? Ce que les gens pensent à ce investisseurs immobiliers LCD « Trubino » ( « Litvinovo City »)?

rétroaction positive

Une partie des clients de développement assuré d'un bon résultat. Ils regardent les nouvelles sur le site officiel de la société qui reflète des informations sur le travail et la fourniture de matériaux. Ces examens titulaires LCD « Trubino » express constructeur de confiance, ainsi que le ferme espoir d'obtenir les clés de votre propriété jusqu'à la fin de cette année. Comment justifier sont leurs attentes? Difficile à dire.

Réponses négatives

détenteurs de rétroaction négative LCD « Trubino » look beaucoup plus facile. En règle générale, les clients se plaignent de retard en termes de construction, manquement à nos obligations en temps. À l'heure actuelle, même le groupe d'initiative, qui vise à faire en sorte que l'écran LCD du projet « Litvinovo City » a été reconnu comme problématique, et sa mise en œuvre a été confiée à un autre développeur, plus responsable. Ces investisseurs immobiliers se sentent floués et ne croient pas que la société est en mesure de terminer la construction du complexe résidentiel. En même temps, beaucoup continuent d'être intéressés par l'immobilier RC « Litvinovo City » et même acheter un appartement là-bas. Quel groupe d'actionnaires devrait vous aider? Cela ne devrait être votre décision personnelle.

Donc, si vous êtes approprié pour le projet RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Certes, après avoir lu cet article, vous pouvez faire une opinion sur la question. Essayez d'être aussi objectif que possible, sans aller à l'extrême. Il ne faut pas se concentrer uniquement sur les aspects négatifs, perdant complètement de vue l'attention de tous les avantages de ce projet, mais aussi ignorer les lacunes importantes et il serait faux. Pensez à ce que vraiment besoin de votre famille.

Avez-vous toujours rêvé de vivre dans un endroit propre? Depuis l'enfance, je voulais marcher le matin avec le chien dans les bois? Vous ne devez pas se soucier de deux heures par jour pour passer sur la route pour aller en ville, puis rentrer à la maison? Ensuite LCD « Litvinovo City » est certainement pour vous. Toutefois, si vous ne disposez pas d'un véhicule personnel, ou vous ne voulez pas que votre famille vivait loin de la ville, d'un tel choix peut être abandonné. Vous devez également déterminer si le coût des appartements correspond à leur taille et mise en page, ces paramètres sont adaptés pour vous.

Et surtout, pensez à savoir si vous êtes prêt à attendre indéfiniment la construction. Après les échéances finales maison en fonctionnement ont été déplacés trois fois déjà. Maintenant, est promis les clés de l'appartement pas avant Décembre 2017. Acceptez-vous cette attente? Si vous avez un doute sur l'intégrité du constructeur et sa capacité à réaliser le projet avec succès? Si vous n'êtes pas sûr, vous avez des doutes sérieux, il est préférable de ne pas un tel achat.

Soyez vigilant, ne me laissez pas vous tromper. Passez assez de temps pour faire connaissance non seulement avec le fait que le promoteur offre à ses clients, mais aussi le fait qu'il a déjà fait auparavant. Car il est le cas (dans ce cas, les projets achevés avec succès) peut indiquer clairement que votre complexe résidentiel sera achevé en temps et rencontrera la qualité déclarée.