Est-il possible de privatiser l'appartement avec des dettes sur les factures d'électricité?

En Russie, un rôle important pour la population joue un processus appelé privatisation. Cette procédure permet d'entrer dans le logement de la propriété, loué à l'État. Prêt à l'avance, afin de ne pas rencontrer un certain nombre de problèmes. Seulement parfois le besoin se fait sentir fortement la privatisation. Dans de telles situations, nous devons réfléchir à diverses questions. Par exemple, il est possible de privatiser l'appartement avec des dettes. Par exemple, pour les paiements de services publics. Ceci est un phénomène très fréquent. Que pouvons-nous dire à ce sujet? En ce qui concerne l'enregistrement des biens est légitime? Et que ce soit dans la procédure de privatisation des ordures?

La privatisation – c'est …

Pour commencer, il est important de comprendre ce genre de processus est impliqué. La privatisation est un moyen de concevoir des logements publics à la propriété privée. Profitez de ce droit d'obtenir des biens peuvent chacun prescrit dans l'appartement loué par le contrat social de l'emploi. Mais gratuitement, vous pouvez le faire qu'une seule fois.

En conséquence, après la privatisation des biens nationaux reçus sous forme de logements en propriété privée. Mais est-il possible de privatiser l'appartement avec des dettes? Comment cette tâche est réalisable?

lois

Pour répondre précisément à ces questions, vous devez tourner à la loi du pays. Pour chaque procédure importante est une loi distincte en Russie. Et la privatisation n'est pas une exception.

Est-il possible de privatiser l'appartement avec des dettes sur les factures d'électricité? Loi « Sur la privatisation du parc de logements » n'a pas de réglementation à ce sujet. Cela signifie qu'au niveau législatif, il n'y a pas d'obstacles à la réalisation du processus.

Tout ce qui est important de se rappeler – c'est ce qu'un citoyen a le droit de libérer la privatisation de l'appartement qu'une seule fois. Ensuite, le processus sera payé. libre droit à l'enregistrement de la propriété est conservée lorsqu'une personne est impliquée dans la privatisation de la propriété et a reçu une part pouvant aller jusqu'à 18 ans. Dans de telles circonstances, vous pouvez utiliser la privatisation libre après l'âge une fois de plus.

Les dettes et opportunités

Ainsi est-il possible de privatiser l'appartement avec des dettes pour communal? Sur la base de ce qui précède, il n'y a pas de restrictions ou interdictions à cet égard pas. Cela signifie que les ordures dans l'administration municipale n'a pas le droit.

Par conséquent, à tout moment prescrit dans l'appartement d'une personne capable de faire les formalités administratives. Dettes sur les factures d'électricité en Russie selon la loi ne devrait pas empêcher la privatisation des logements.

image réelle

Néanmoins, en pratique, il se révèle autrement. Voilà pourquoi de nombreux citoyens pensent qu'il est possible de privatiser l'appartement avec des dettes communales. Après tout, comme cela a été dit, il n'y a pas des interdictions et restrictions légales en Russie sur la tâche à accomplir est pas.

Dans la pratique, il se trouve que les dettes de commune – c'est un énorme obstacle à la privatisation. La chose est que la liste des documents requis comprend le formulaire d'information 7 et 9. Ils sont émis dans le Code criminel, ZhEKah et les bureaux de passeport. La présence des arriérés de loyer paiements et conduit souvent au fait que les citoyens refusent simplement de délivrer un tel document à la collecte des arriérés.

Ces actions peuvent être considérées comme illégales. En effet, la législation, comme cela a été dit, n'interdit pas les débiteurs de privatiser le logement. Cependant, la situation est ambiguë. Il est donc important de comprendre comment réaliser leurs droits légitimes en présence de dettes.

À l'étape de la privatisation par étape

En fait, il n'y a rien de difficile. Surtout si vous connaissez les instructions étape par étape sur la privatisation de la propriété. Disponibilité de la dette peut rendre difficile à traiter, mais l'algorithme global d'action reste le même.

Pour convertir le logement public au privé, vous devez:

1. Décider qui va privatiser le logement. Pas toujours dans l'appartement au processus convenu. Objecteurs doit obtenir une renonciation écrite.
2. Consultez le BTI pour recevoir les références respectives.
3. Aller au corps auquel la propriété. Il doit publier les documents manquants.
4. Dresser une liste complète des titres à la privatisation et à appliquer à une autorité particulière pour la privatisation. En général, il est à l'administration de la ville.
5. Payer les frais de l'Etat pour la procédure.
6. Attendez une réponse de l'administration municipale. Si une décision positive, vous pouvez faire appel à la Rosreestr pour l'enregistrement des droits de propriété certificats.

Si nécessaire, vous pouvez faire un mandat à une seule personne qui traitera de toute la procédure de privatisation. Souvent, les citoyens se tournent vers des institutions spécialisées qui aident à la paperasse. Rien difficile ou spécial.

liste des documents

Est-il possible de privatiser l'appartement avec des dettes sur les factures d'électricité? Oui, il a été dit. Dans la pratique, ce n'est pas si simple, mais en fait la présence d'arriérés ne prive pas les citoyens des droits à conversion réelle à la propriété privée.

Il a été souligné que certains problèmes peuvent survenir dans la collection de documents. Quel type de papier emballage à portée de main? Pour la privatisation des citoyens doivent soumettre les documents suivants:

• passeports des personnes inscrites dans l'appartement;
• refus / consentement des locataires pour la privatisation;
• mandataire (le cas échéant);
• passeport technique de biens immobiliers;
• passeport cadastrales;
• un certificat attestant que la personne ne précédemment pas participé à la privatisation;
• contrat location appartements sociaux;
• un mandat pour la propriété;
• extraire de BTI;
• référence sur l'état du compte personnel de l'appartement;
• un certificat de mariage / divorce / naissance des enfants (le cas échéant);
• un extrait du registre de la maison.

En fait, pas grand-chose d'une grande liste. La plupart des documents peuvent être obtenus ou BTI, ou au bureau de passeport ou Rosreestra. Il est recommandé de soumettre les leurs originaux et leurs copies.

Les échecs de la privatisation

Dans la pratique, comme déjà dit, les locataires souvent confrontés au fait que la dette sur les factures de services publics ayant entraîné des défaillances dans le processus de mise en œuvre. Que faire dans de telles circonstances?

Ce fut alors que beaucoup se demandent de savoir s'il est possible de privatiser l'appartement avec des dettes. En raison de l'absence d'une interdiction législative soulève une doublure.

Il a été dit – la privatisation des dettes a lieu. Si les citoyens en elle a refusé d'agir proposé de plusieurs façons:

1. La première situation – il est une petite dette. Dans de telles circonstances, en règle générale, il est plus facile de dire au revoir à la dette. Une fois que toutes les factures sont payées, vous pouvez continuer la privatisation.
2. Le deuxième scénario – une grande dette. Par exemple, avec lequel vous pouvez payer en vendant un seul logement. Et à cet effet, il est généralement nécessaire de privatiser. Dans ce cas, personne ne doit exiger un certificat d'aucune dette sur les services publics. Et enlever le droit de privatiser, aussi, ne fonctionnera pas. Il se trouve une sorte de cercle vicieux de problèmes à résoudre ce qui aidera seulement dans la cour.

Il en résulte que l'échec de la privatisation à cause des factures de services publics impayées – compétence ratione materiae. Tout citoyen est en mesure de faire appel de la décision en temps voulu.

Pour faire appel à la Cour

A partir de maintenant, il est clair, il est possible de privatiser l'appartement avec des dettes importantes. Selon la loi, ce droit a lieu en Russie. Si un citoyen a refusé de le mettre en œuvre, vous pouvez aller au tribunal. Qu'est-ce?

Les tribunaux d'instance traitent des questions relatives à la privatisation. Lors de l'examen de l'affaire, il faut environ 14 jours. Pour aller au tribunal pour exiger le refus de la privatisation obligatoire écrite.

Néanmoins, la dette sera tôt ou tard à rembourser. Après tout, avec son administration municipale a le droit de déposer une demande reconventionnelle pour la récupération de la totalité du montant de la dette.

Sur la vente de

Est-il possible de vendre appartement privatisé avec la dette? Cette question, aussi, sont intéressés par la population. En particulier, les vendeurs.

Sur la base de la législation russe, un tel droit existe. Avec les opérations de logement non privatisés sont interdits. Mais les citoyens de la propriété privée peut faire ce qu'il veut.

Lon n'est pas une limitation de la vente. Mais dans la pratique, les consommateurs exigent que, avant la conclusion de la transaction, la dette est éteinte. Vous pouvez négocier un règlement après la signature du contrat. Sinon, la dette devra payer pour les nouveaux propriétaires. Et personne n'a besoin.

résultats

Est-il possible de privatiser l'appartement avec des dettes? Oui, il peut être fait, mais avec une certaine difficulté. En Russie, dans la pratique, de tels cas ne se produisent pas trop souvent.

Vous pouvez utiliser la loi fédérale « Sur la privatisation » en cas de problèmes. Dans ce document, il n'y a pas de règlements et directives sur ce que la dette est une raison valable de licenciement de la loi de privatisation. Et ce n'est pas interdit a priori considéré comme autorisé.