La situation sur le marché immobilier de Rostov

Alors que les banques offrent pour ceux qui souhaitent acheter un prêt hypothécaire est tout à fait attrayante, tous les Russes peuvent se permettre de signer un traité qui les obligerait à effectuer des paiements réguliers pendant huit ans ou plus. Restons donc des annonces populaires sur la location pour une longue période de un, deux et trois chambres appartements à Rostov.

L'analyste du marché immobilier Chumakov note que, après la crise financière en 2008, dans certaines régions de la Russie, le coût par mètre carré augmente progressivement, le revenu même – sinon réduite, puis au moins rester au niveau d'avant la crise. En même temps, l'hypothèque est considéré par beaucoup comme une véritable alternative à louer un appartement dans un quartier prestigieux. Ils disent que la taille des paiements sur l'hypothèque et le loyer est de la même chose, mais lors de l'achat à crédit a un avantage important – l'immobilier en la possession de la personne. Par conséquent, pour acheter un appartement à Rostov préfèrent ceux qui peuvent rassembler tous les documents nécessaires pour prouver qu'il est en mesure de payer la dette dans les années à venir.

Cependant, certains citoyens ne peuvent pas compter sur un tel scénario, ils doivent chercher, où Rostov bon marché des appartements loués. Il faut se rappeler que appartement d'une pièce peut être loué pour 15-20 mille roubles (prix moyen), deux chambres à coucher – 20-30 mille, deux chambres – pour 25-40000. À titre de comparaison: le montant du paiement hypothécaire à 19-22 mille roubles pour 15 ans. La plus grande demande à la fois à l'achat et à la location sont « odnushki », selon A. Chumakov en Septembre 2013 environ 60% des gens sont intéressés par cette catégorie de biens immobiliers. La demande de « pièce kopeck » était un peu plus de 22%, appartements de trois pièces – 6,15%. Rostovites Partie intéressés par un appartement communautaire – près de 7%, et le dortoir – près de 4%.

La raison qui oblige Rostovites louer un appartement à Rostov, mais pas acheter, pensez aussi que lorsque vous faites un prêt hypothécaire, vous devez effectuer un paiement initial, ce qui constitue un certain pourcentage de la valeur totale de la propriété. Tout le monde ne peut payer une grosse somme à un moment donné, ils ont donc pas d'autre choix, mais comment choisir la meilleure propriété.

Par conséquent, une solution universelle pour le différend, quelle façon de: louer ou acheter sur l'hypothèque – de choisir, en fait, n'existe pas. Cela dépend de nombreux facteurs, tels que la stabilité financière, la nécessité d'une séquence spécifique, le désir d'obtenir une maison aussi vite que possible, et ainsi de suite.