Les droits réels

La division des contrats et droits de propriété est l'une des classifications les plus importantes dans la structure des droits civils. Le deuxième point d'appartenir à des sujets spécifiques actifs corporels (choses).

Contrairement à l'obligation, les droits de propriété sont considérés comme la catégorie des droits absolus. Résiste gamme de titulaire des droits sujets (illimité). En même temps, les entités opposées ne violeront pas les droits de propriété de leur propriétaire. Pour les personnes morales comprennent la propriété individuelle toujours certains. Les droits réels sont pris en compte si elles sont fournies par les autorités nationales existantes du droit civil.

Il est fondamental droit de propriété. Il est considéré comme un absolu. De lui comme dérivés sont basés sur d'autres types de droits de propriété.

En plus du droit à la propriété est reconnu les droits suivants de personnes qui ne sont pas les propriétaires:

1. Le droit d'utiliser toute la vie de la terre héritée.

2. Le droit à un usage permanent (illimité) d' une parcelle de terrain.

3. Le droit de servitude. Ce concept implique une utilisation limitée d'une autre propriété (terrain). Ce droit peut être permanente et temporaire.

4. Le droit à la gestion économique et le contrôle opérationnel de la propriété.

Conformément au premier alinéa, le citoyen peut indéfiniment (la vie) à utiliser les propriétés foncières héritées. Dans ce cas, le droit implique non seulement la propriété, l'héritage et l'utilisation des terres, mais aussi le droit au développement. Elle consiste à la construction de bâtiments sur les attributions respectives, les biens immobiliers, devenant la propriété du citoyen (le développeur). Ce droit, en cas d'achat avant de le rendre au nouveau code foncier, l'héritier est maintenu. Selon l'innovation, cette catégorie de droits est exclue.

Conformément au deuxième alinéa, des terrains situés dans la propriété municipale et de l'Etat, à condition que les personnes morales et les personnes. La raison est la décision de l'organisme municipal ou de l'État qui est autorisé à fournir des terres à l'utilisation de ce qui précède. Selon l'article 20 du Code foncier, utiliser des organismes municipaux et de l'État acquis indéterminée (permanent), des entreprises d'État, les autorités fédérales, concernant les pouvoirs locaux et les pouvoirs publics. Les citoyens de la terre en usage perpétuel (permanent) ne sont pas disponibles. En même temps, les citoyens ont le droit à une utilisation permanente des terrains, ils peuvent être achetés à la propriété.

Les droits de propriété suggère également la accorder le droit au développement. Il consiste en la possibilité de la construction sur les bâtiments d'attribution des terres respectives et d'autres objets immobiliers, qui deviennent le constructeur du propriétaire.

En outre, comme les droits réels ont reconnu le droit de gage, l' utilisation, quartier résidentiel membres de la famille de son propriétaire. Il y a aussi des personnes qui ne sont pas les propriétaires, mais ouvertement, honnêtement et posséder en permanence la propriété comme le vôtre. Ces citoyens ont le droit du propriétaire réel. Il y a aussi le droit d'établissement pour l'auto-élimination des biens et des revenus perçus à la suite des activités autorisées de direction économique.

Les droits mentionnés ci-dessus sont limitées.

Il convient de noter que la notion de propriété de la propriété est pas immédiatement racine dans le système juridique. En outre, selon les experts, ils ont jusqu'à présent pas rédigé dans une structure suffisamment solide.