Si vous ne payez pas pour la réparation de ce être? réparations majeures nécessaires à la maison

Événements pour la réparation et l'entretien de leurs appartements et maisons, les Russes ont traditionnellement mis sur eux-mêmes, que dans des cas extrêmes en utilisant les services de spécialistes. Une telle attitude à l'égard du contenu de leurs propres maisons est en conflit avec la nouvelle loi en vigueur depuis 2015, le paiement obligatoire des services pour la réparation. Bien sûr, il ne fait pas partie au propriétaire du logement immédiat et étend la sphère du service public et, à première vue, il est tout à fait objectif et vise à profiter.

Cependant, la nécessité de payer les bonnes intentions des autorités propres finances rend Delve détaillées dans les innovations subtilités, ainsi que la recherche de la réponse à la question suivante: si vous ne payez pas pour la réparation de ce soit? Pour certains, il semble rhétorique, pour d'autres – une occasion de réfléchir sur les conséquences possibles de prendre cette décision.

À quel prix?

Des données inexactes sur les tarifs pour les nouveaux frais sur les factures de services publics – ne sont pas rares. Relativement paiements pour les réparations en capital peuvent faire la même demande. Les tarifs moyens, qui ont établi combien de payer pour des réparations majeures, allant de 5 à 15 roubles. par m². m. Autrement dit, les régions fixent leurs propres taux de cotisation, en fonction de l'état dans lequel le parc immobilier local. Les taux les plus élevés ont été observés dès 2014, lorsque les chiffres ont été entendus à 20-50 roubles. À l'heure actuelle, les experts soulignent encore la possibilité d'utiliser des technologies modernes et des matériaux, ainsi que la probabilité de périodes d'entretien de réserve ont augmenté.

On peut supposer que ces facteurs, même dans les sujets les plus négligés ne permettent pas d'augmenter le prix minimum raisonnable au-dessus de 20 roubles. par m². m. Dans les mêmes moments désagréables dans cette partie devrait inclure le fait que de nombreux citoyens sont confrontés à une haute commission lorsque vous payez au bureau de poste et par la caisse d'épargne. En moyenne, il est 30-50 roubles.

Qui devrait payer?

Selon la loi, les propriétaires d'immeubles doivent nécessairement payer les services de révision majeure. Maintenant, il faut savoir si vous devez payer pour la réparation de tous les propriétaires d'appartement? Selon les auteurs de la loi, les pauvres ne souffrent pas. A cet égard, les paiements de prestations pour les réparations de capital auront les mêmes citoyens qui ont actuellement les sur tous les services publics.

En d' autres termes, les vétérans du travail et de la Grande Guerre patriotique, ainsi qu'un certain nombre de citoyens qui sont inclus dans les programmes d'aide sociale ne sont pas parmi ceux qui doivent payer pour la révision et des services connexes. Le paiement des prestations sera effectué dans le cadre de l'ancien régime: en cas de dépassement des dépenses sur les biens immobiliers après la révision de la famille de 10% auront droit à des subventions.

Ce qui est inclus dans la révision?

Pour évaluer la pertinence des frais pour la réparation des maisons, il vaut la peine de se familiariser avec la liste des travaux inclus dans le poste de la fonction publique. Il comprend les éléments suivants:

• réparation des toits et des structures de support;
• la récupération et la restauration des façades ;
• des travaux de réparation dans les caves;
• rangement des fondations;
• mise à niveau ou la réparation des systèmes d'ingénierie (d'assainissement, approvisionnement en eau);
• le remplacement ou l'installation d'ascenseurs.

En outre, dans certaines régions de la révision prévue des systèmes d' extinction de la fumée et le feu, la conduite technique des mesures de conservation de l' énergie et ainsi de suite. D. Mais ce sont des cas isolés, parce que le coût des réparations majeures sur l'arrière – plan de l'élargissement de son champ d' application est augmentée de manière significative. Quoi qu'il en soit, décrit la force de travail d'une nouvelle façon de considérer: si vous ne payez pas pour la réparation de ce soit? Dans ce contexte, il est entendu qu'il y aura une maison, car il est le nombre d'urgence et dans le besoin urgent de réparations des immeubles a incité les autorités à des mesures aussi draconiennes.

Les réparations sous garantie

Il y a beaucoup de gens qui envisagent positivement la réparation de logements. Payer ou non – pour eux cette question ne se pose pas, mais la garantie devrait être. Dans tous les cas, beaucoup de gens veulent avoir l'assurance que l'argent ne sera pas volé, et sera utilisé conformément à sa destination. cette responsabilité prendra les opérateurs régionaux. Ces départements sont formés en séparant, parmi les tâches qui avaient été sur la révision de maintien des fonds reçus par les fonds régionaux par le plan. Tous les immeubles d'habitation sont inclus dans les listes spéciales de registres, dont l'accès sera fourni à une date antérieure. Ainsi, il est possible de suivre la consommation des ressources et la réparation de chaque objet.

Arguments des contributions

Demandes à la modification de la date de son adoption, sont non seulement des gens ordinaires, mais aussi des experts. En particulier, la faisabilité des innovations ont remis en cause au motif que les propriétaires d'appartements ne disposent pas d'une propriété appartenant à la maison commune. Il est cet aspect de la question et se justifie: pour la réparation de logements à payer ou non? Le fait que la municipalité transfère la possession d'une certaine zone de la maison, mais l' escalier, grenier, couverture de toit, réseau d' ingénierie et de sous – sol ne sont pas inclus dans la propriété d'un particulier locataire. Un exemple typique pour illustrer l'injustice d'une telle approche – l'obligation des propriétaires d'appartements au premier étage d'investir dans le remplacement de l'ascenseur.

En plus de tous les termes inconnus lorsque ce plan visant à améliorer l'état du stock de logements sera réalisé. Pour cette raison, beaucoup de propriétaires a délibérément refusé de payer pour la révision, car au moment de sa mise en œuvre et ils ont changé leur lieu de résidence. Pour référence, dans certaines régions, la réparation de la mise en œuvre tendue depuis des décennies – et il est seulement sur les documents.

Si vous ne payez pas?

Il est difficile de prédire ce que dans la pratique aura des conséquences pour ceux qui refusent cette coopération avec la municipalité. En théorie, le propriétaire de l'appartement a le droit de ne pas payer intégralement toutes les cases dans les recettes municipales. Néanmoins, la question demeure: si vous ne payez pas pour la réparation de ce soit? La révision note des fonds que les personnes qui seront payables sur ce point seront avisés. Après cela, comme dans le cas avec d' autres services municipaux, nous devrions nous attendre le procès. Conformément à la loi, au montant de la dette chaque mois sera ajouté à et de l'intérêt. Cependant, à partir du moment d'entrer dans la maison dans la liste de ses propriétaires d'être des réparations approfondies ont le droit au format autodéfinition de collecte de fonds pour « fonds de réparation ».

Et a noté l'émergence de rumeurs sur l'annulation de l'indemnité mensuelle pour les citoyens qui sont dans la catégorie de la sécurité sociale. Cela est particulièrement vrai des retraités. Cela est, si le propriétaire de ce groupe ne paie pas pour la révision, le privilège est annulée comme EBC pour lui. En fait, cette mesure n'a aucun motif puisque la compensation financière ne couvre pas la révision.

Comment ne pas payer légal?

La disposition la plus rationnelle des nouveaux engagements pourrait être l'une des options proposées par les autorités: l'utilisation de l'épargne location de location de locaux non résidentiels dans la construction et la réalisation de l'auto-réparation au détriment des locataires. Bien sûr, dans ce cas pour éviter la collecte d'argent, qui sera également fait la révision. Pour payer ou ne pas payer pour un accusé de réception – cette question disparaîtra et sera transférée à la responsabilité de la réunion des propriétaires.

Refonte du projet de la Chambre

Cette option est utile comme une alternative à ceux qui ne veulent pas payer les services publics organisations et leurs propres plans pour effectuer des réparations. Le circuit est tout à fait compréhensible et de travailler dans d'autres domaines des services publics: les propriétaires à l'assemblée générale décident d'ouvrir un compte à la maison, à partir de laquelle sera le financement de l'entretien. Dans ce cas, la loi autorise la suspension des paiements et ne peut pas payer pour la réparation des fonds régionaux. Cependant, il est important de garder à l'esprit que le montant du compte à la maison doit respecter au minimum établi par les autorités régionales pour effectuer des réparations majeures. C'est leur propre argent collecté doit correspondre à la taille des paiements totaux par rapport à une maison particulière.

Financement de la location et la publicité

Presque tous les bâtiments d'appartements dispose d'un local non résidentiel. Étant donné que le paiement obligatoire des cotisations pour la révision exige que tous les biens de l'immeuble est détenu par les résidents, puis en disposer ils peuvent à leur discrétion. Par exemple, en raison de revenus locatifs peut compenser le coût des réparations majeures. Payer ou ne pas payer – dans ce cas, une telle question ne devienne pas. De plus, de la poche personnelle du propriétaire de l'appartement et ne peut investir un sou.

Mais là encore, aussi longtemps que le montant de la location de locaux non résidentiels était suffisant pour couvrir le coût des réparations. En outre, le procédé peut être noté et la capacité de la façade comme une plate-forme publicitaire. Par ailleurs, la nouvelle loi pourrait devenir une occasion de vérifier comment utiliser le potentiel financier de la maison. Les membres du gouvernement les plus actifs reçoivent souvent des revenus de l'hébergement. Peut-être qu'ils devraient être redirigés vers une amélioration directe dans la maison?

Accueil d'urgence – s'il est nécessaire de payer?

Ceci est de loin le problème le plus critique qui affecte refonte non seulement le programme, mais aussi les résidents des procédures de règlement. La loi orthographié exactement si vous devez payer pour la réparation de logements d'urgence – non, tant qu'il est pas exclu du programme. Cependant, dans de nombreuses régions, il y a des cas où les propriétaires d'appartements dans les maisons non-réparables se plaignent des recettes avec des points de paiement pour la révision. Le bâtiment, trouvé en cas d'urgence, doit être exclu de la liste des objets sur lesquels les fonds sont collectés récupération.

De telles incohérences apparaissent même d'autres problèmes. Dans ce cas, il retarde le règlement. Les gens se plaignent que pendant qu'ils sont dans la file d'attente, ils doivent payer le coût de l'entretien des maisons potentiellement inhabitables. À cet égard, une question intéressante: si vous ne payez pas pour la révision, qui sera dans le cas du logement, a reçu le statut d'urgence? Les autorités indiquent que toutes les sommes collectées sur ces maisons, vont à leur démolition et la mise en œuvre du programme de réinstallation.

conclusion

Comme vous le savez, la plupart des lois dans les premières étapes de la mise en œuvre révèlent des lacunes importantes et adaptées selon eux. Très probablement, c'est une attente obligatoire et la réparation des maisons, comme ses défauts ont été répondre de manière significative au bien-être financier des citoyens. Il est important de noter les alternatives qui ont été laissés à des gens qui veulent apporter leur propre maison en ordre. Cependant, dans de tels cas, être en mesure d'éviter des problèmes avec l'organisation de révision. Après tout, à l'exception de la collection générale de l'argent des propriétaires, il est nécessaire de chercher et d'embaucher un entrepreneur.

Quoi qu'il en soit, aujourd'hui en Russie, des millions de foyers sont dans le besoin d'effectuer des réparations. Assumer la responsabilité du contenu de la maison dans leurs mains ou de le confier à l'Etat – permet de résoudre toutes les dispensations en privé. Mais une chose est claire: réaliser des coûts de remise en état sont pris en charge par les citoyens eux-mêmes, ce qui est probablement le principal inconvénient du nouvel amendement.