LCD « Nouvelle Suisse »: avis du complexe résidentiel, mise en page et la description

Vsevolozhsk, étant le centre du même quartier et avec d'excellentes perspectives de développement, est activement construit de nouveaux lotissements. L'un d'eux est appelé « Nouvelle Suisse. » LCD Il se efficace parmi les autres bâtiments avec son architecture de style ultra-moderne. Cela vaut non seulement pour l'apparence de ses façades et bâtiments dans son ensemble, mais aussi à la disposition de l'appartement, des espaces communs, zones maisons mitoyennes. Vivre ici pour ceux qui ont réussi à acheter un appartement, il sera à l'aise, et d'ailleurs, prestigieux.

Toutefois, pour les résidents de tout le complexe dans le confort de premier lieu toujours venir sur l'importance qui leur est accordé par le développeur, et la qualité du travail. Qu'est-ce que ce plan offre LCD « Nouvelle Suisse »? Ce qu'il y aura des infrastructures, le transport, l'environnement autour de certains, mais pas moins, comment les progrès de la construction, et, surtout, quand, enfin, les détenteurs d'intérêt recevront une clé tant attendue?

emplacement

ville Vsevolozhsk est situé à côté de Saint-Pétersbourg. Au centre en voiture à seulement 25 km. District Berngardovka situé encore plus près du nord de la capitale, qui est l'un de ses principaux avantages. Dans la partie sud-ouest du district et a commencé à construire un complexe résidentiel « Nouvelle Suisse. » L'endroit est très bien choisi, car il est situé à proximité d'une artère principale – Avenue Khrystynivka sur laquelle, en quelques minutes, vous pouvez accéder à la route de la vie. De ce point de la rocade seulement 7,8 km. Adresse du nouveau complexe: Rue postal, 16. Il se situe entre les rues du Soviet et Bibikovsky. Khrystynivka Prospect se trouve à 300 mètres de l'écran LCD, un peu plus loin passe chemin de fer. Le complexe est entouré par le développement urbain, qui depuis longtemps tout aménagé, a dispose d'une infrastructure bien développée, tous, beaucoup autour de propre et bien rangé de l'espace vert.

facilité de transport,

Dans le cadre de l'accessibilité du transport peut fixer une note de 4 sur 5 RC « Nouvelle Suisse. » Vsevolozhsk n'a pas encore de métro. De la banlieue ouest de la station de métro la plus proche et est un « bolcheviks Prospect », « Dybenko Street » ou « Ladoga », plus de 14 kilomètres.

Les résidents du complexe peut être atteint par le bus numéro 430 et le numéro 530 sur la navette vous emmène à la gare de Finlande. Les arrêts de bus sont situés à 300 mètres de l'écran LCD. 200 mètres plus loin il y a une gare. Dans le train, vous pouvez aussi venir au centre de transport central – la gare de Finlande, passer un total de 20 minutes.

écologie

Les investisseurs immobiliers LCD « Nouvelle Suisse », bien sûr, il est bon de savoir qu'ils vont vivre dans un endroit agréable et propre. Les entreprises industrielles dans le comté il. Saint-Pétersbourg Vsevolozhsk de relativement proche, mais la distance est suffisante pour suburbia n'a pas atteint les émissions nocives des entreprises industrielles. A côté de l'écran LCD, à seulement 350 mètres, la rivière coule Lubja et le parc Sofiyivka commence, transforme progressivement en forêt.

promoteur

« Nouvelle Suisse » – un complexe résidentiel, qui a changé trois des développeurs. A commencé la mise en œuvre de la société de projet « Strojservis ». Ensuite, le complexe a été appelé « Berngardovka ». bâton suivant a été remis au développeur « Onyx ». Bien qu'il ait une bonne réputation, mais il n'a pas non plus disparu, et LCD est venu sous le patronage de «Pro-Invest », qui le complète au moment.

Ceci est un groupe de sociétés, fondée en 1999. Je commence ce que des livraisons de finition et de matériaux de construction. Les priorités de gestion deviennent le professionnalisme, la flexibilité dans la résolution des problèmes, l'approche individuelle à tout client. En conséquence, «Pro-Invest » est rapidement devenu l'un des principaux fonds de construction de la région de Leningrad. Maintenant, ainsi que des fournitures qu'elle réalise toutes les opérations complexes de travaux sur la construction de biens immobiliers – de la conception à la vente aux consommateurs. Avec LCD « Nouvelle Suisse » « Pro-Invest » a travaillé sur des projets RC « agents », qui devrait être achevée au cours du trimestre II de cette année, et le complexe résidentiel « Pavlovsky Etudes », qui date limite – 2019.

infrastructure

Le complexe « Nouvelle Suisse » à petite échelle. Il ne prend que 3100 m ^2. Cette zone est en cours de construction 2 maisons. La première série de petits, il est prévu de construire un total de 30 appartements. Dans ce cas, 5 étages de Overground de résidentiel et non résidentiel 1, terrain. Le deuxième complexe, 100 appartements ont 1 rez – de – chaussée et 7 au dessus du sol, dont le premier – le plan administratif et économique, et du 2 au 7 – résidentiel. Dans la cour du complexe développeur prévoit d'équiper des aires de loisirs, une place pour les jeux pour enfants et un terrain de sport. Les planchers de sol seront situés parking. En outre, un parking supplémentaire fera sur la zone locale. Au rez de chaussée immeuble de sept étages maisons 13 salles de stockage, des bureaux, des toilettes, des téléphones publics, un club de billard, café, landaus.

En dépit du fait que l'autre infrastructure ne soit pas prévu de construire, les indivisaires LCD « Nouvelle-Suisse » laisser des commentaires sympathiques. Dans un rayon de 2500 mètres du complexe il y a des magasins « Pyaterochka », « aimant », « Dixie », hôpital, medkliniki privé, clinique pour les adultes et les enfants, plusieurs pharmacies, un gymnase, lycée, quatre écoles, plus d'une douzaine de jardins d'enfants, quatre stations d'essence, petite épicerie magasins, il y a même une pension.

conception

Le complexe « Nouvelle Suisse » est conçu pour un design très original. Il utilise des solutions non standard vitrage, angle de réglage, plaçant le concept d'une maison par rapport à l'autre. Les entrées aux deux corps sont placés au tribunal, qui devrait se faire sans clôtures et gardes. Les entrées des équipements publics (cafés, club de billard, etc.) est prévu de faire à part du côté opposé du bâtiment.

Les entrées spacieuses des deux bâtiments seront placés ascenseurs, mais la question de l'opportunité de concierge de présence ne sont pas encore résolus. La construction du complexe résidentiel « Nouvelle Suisse » réalisée méthode monolithique cadre. Les murs extérieurs construits sur la technologie pour les régions du Nord. Autrement dit, ils fournissent trois couches, dont une est isolée avec Isover. Une caractéristique distinctive du complexe est l'installation de chaudières à gaz dans chaque appartement, ce qui permettra aux résidents de contrôler leur propre puissance de chauffage.

Appartement mise en page et caractéristiques

L'écran LCD « Nouvelle Suisse » du constructeur de la société logement « Pro-Invest » a 130 appartements. Ils ont une distribution de types.

Dans le premier cas:

• 64 unités chambre appartements surface totale (S) de 23 à 48 m ^2;
• unités dans la chambre 30, S = 51 à 66 m ^2;
• 6 unités. chambre, S = 76 à 77 m ^2.

Dans le second cas:

• des unités dans la chambre 20, S = 40 à 45 m ^2;
• 5 unités. chambre, S = 59 à 64 m ^2;
• 5 unités. chambre, S = 76 à 82 m ^2.

Tous les appartements de la « Nouvelle Suisse » ne traite que d'une finition rugueuse (vitrage de loggias, le câblage, les communications des tuyaux, des planchers de chape, crépi des murs). Disposition de nombreux appartements est la même mesure que la conception des bâtiments.

Les options sont les suivantes:

• Hall d' entrée grand, mais sans dressing, salle de bain combinée avec salle de bains, cuisine surface régulière de forme 8-9 m ^2, chambres ou forme régulière ou trapézoïdale avec des angles obliques, loggia très grande largeur de 6,25 m, il est situé au niveau de la cuisine et salle de bains.
• Tous les éléments d'une forme standard plat avec des angles droits classiques, une grande salle avec dressing, salle de bains et WC, cuisine 10 m ^2, un grand balcon.
• couloir spacieux, salle de bain avec WC et salle de bain, cuisine et les chambres sont spacieuses, trapézoïdales, une petite loggia en forme de triangle.
• Il y a aussi un certain nombre d'appartements sans loggias et sans balcons.

LCD « Nouvelle Suisse »: avis, prix

Le complexe a commencé à construire en 2012, la même année a mis l'appartement en vente. Le prix de départ d'une chambre était jusqu'à 2 millions de roubles. Maintenant, la vente libre d'appartements est presque disparu, mais vous pouvez les acheter en mission. Le coût varie dans les fourchettes suivantes:

• une chambre – de 2.400.000 à 2,875,000 roubles;
• deux pièces – de 3.302.800 à 3,773,000 roubles;
• trois pièces – de 4.343 millions de roubles.

Avec LCD travail « Nouvelle Suisse »:

• Sberbank.
• "TCB".

Vous pouvez acheter un appartement, payer seulement 100%. Dans ce cas, la remise d'un montant de 100 000 roubles. Vous pouvez également organiser un prêt hypothécaire. Les conditions dans les différentes banques. Par exemple, dans « Transcapitalbank » donner du crédit pendant 30 ans, a versé un paiement initial de 20% et un taux de 12%. Dans la Banque d'épargne exploite plusieurs programmes hypothécaires. Pour aucun d'entre eux font un prêt pas plus de 30 ans, le paiement initial peut être de 10%, le taux est offert 10,75 à 12,5%.

les progrès de la construction et le calendrier de mise en œuvre

LCD « Nouvelle Suisse » était dans la catégorie « inachevée ». Il a commencé à construire en 2012, mettant un délai au cours du troisième trimestre de 2015. Mais même résumant la communication et l'exécution des travaux de façade dans un petit paquet n'a pas été achevé d'ici la fin de cette année. Date d'achèvement déplacé au deuxième trimestre de 2016-ème. Encore une fois, les constructeurs n'ont pas eu le temps de terminer les travaux prévus. A propos de « Nouvelle Suisse » a montré un rapport dans les nouvelles, en disant que les délais fixés ont délaissé au quatrième trimestre de 2016. Selon le calendrier, il était nécessaire de compléter les façades vitrées, installation de ventilation, de finition MOS, l'assemblage du système de chauffage et l'installation de chaudières à gaz, ainsi que d'équiper le territoire.

Le 01/12/2016, la partie des travaux, y compris les façades et l'installation du système de chauffage, a été achevée, mais n'a pas été fait dans l'aménagement paysager complet. Le dernier délai a mis le développeur sur le premier trimestre de 2017, mais le permis de construire prolongé jusqu'au troisième trimestre.

Critiques

En Berngardovka pour devenir l'un de l'écran LCD dominante « Nouvelle Suisse. » Avis sur le complexe résidentiel des actionnaires, en attendant patiemment, et quand ils seront remis les clefs tout à fait positif.

Célébrée la dignité des futurs locataires:

• bon environnement autour du complexe;
• transport satisfaisant;
• bonne infrastructure, avec un maximum de nombreux objets sont accessibles à pied, sans utiliser le transport;
• design hors du commun des bâtiments, moderne, agréable;
• la présence dans chaque chaudières à gaz appartement.

lacunes perçues:

• répété report de livraison;
• dans le domaine de la construction de la « nouvelle Suisse » ne suffit pas des communications fiables, à laquelle le complexe sera connecté au même;
• le manque d'appartements finition Predchistovaya;
• Les prix ci-dessus les catégories indiquées de logement.