Comme il y a un contrat de don d'inscription?

La loi fédérale autorise une variété de transactions immobilières. Par exemple, un appartement ou une maison unifamiliale peut vendre ou même faire un don. Comment puis-je enregistrer le contrat de don, quelles sont les différences de la procédure d'achat et de vente?

Qui, quoi et comment vous pouvez donner?

Peut donner des biens appartenant. Le libre transfert le plus courant, à savoir don entre parents. Une caractéristique clé de la procédure – le manque d'engagement des parties au donataire.

En d' autres termes, à la conclusion du contrat des engagements de dons soumis au seul donneur, il est obligé de transférer les droits de propriété à l'entité donataire. Vous ne pouvez pas seulement donner à la maison ou un appartement dans son ensemble, il peut être un certificat-cadeau encadrée pour une part dans l'appartement, qu'il a le donateur de l'appartement entier ou seulement la partie qui va donner. Lors du transfert de la propriété à une autre personne de l'immobilier disponible, vous devez commencer par une définition des actions abandonné. Peut donner une pièce spécifique ou plus, ou une partie de l'appartement ou de la maison.

Malgré l'absence d'engagement de la part du donataire, pour le contrat de don d'inscription a eu lieu toutes les règles, il a dû exprimer leur consentement à l'adoption de la propriété des biens. Le présentateur a le droit d'apporter dans certaines conditions particulières du contrat. Par exemple, si le transfert de propriété de l'appartement, dans lequel des tiers sont enregistrés, le donateur peut exiger que le donataire ne les prescrit pas d'une manière forcée. En outre, le propriétaire du don de la transmission peut exiger la conservation de lui-même le droit d'utiliser une partie de la propriété.

Comment puis-je enregistrer le contrat d'appartements de don?

Le principal avantage de donner prix donataire pour clairement – réception gratuite de la propriété. Le présentateur, si on le désire, peut annuler la transaction et retourner le don de sa propriété. Malgré sa simplicité apparente, le don a lieu la transaction de vente similaire. Comme toute autre transaction immobilière, l'acte de donation doit être enregistré au Bureau du Service d'enregistrement de la Russie. Légalisation de ce type de contrat est facultative, mais elle peut être effectuée et la procédure est facultative.

Inscrivez contrat de don ne prend pas plus d'un mois à compter de la date de dépôt Rosreestr. Un échantillon d'un tel contrat peut être téléchargé à partir du site des services publics et de remplir vous-même, si vous voulez, vous pouvez demander dans un cabinet juridique. Il a également besoin d'un certificat de propriété et une preuve de réception des droits de propriété. Cela peut être un contrat de vente, le don et la privatisation ou des documents confirmant le transfert de la propriété par héritage.

Inscription contrat de donation ne peut être effectué sans passeport d'un appartement BTI. Il faut aussi le passeport du donateur et le donataire ou les personnes qui représentent leurs intérêts. Si le contrat est enregistré des représentants des parties, il est nécessaire de joindre une procuration, leurs lettres de créance.