LCD "Shcheglovo Park": vue d'ensemble, planification, commentaires

Saint-Pétersbourg – une grande métropole, la capitale du nord de l'État, une ville située sur la rivière Neva. La population de l'ancienne Leningrad choisie pour environ 6 millions de personnes, et ils ont tous besoin d'un endroit pour vivre. Parmi les Petrograd que parmi les Moscovites, la tendance des chantiers de construction de la maison ne sont pas dans le centre-ville. Leur emplacement est plus attrayant d'un point de vue environnemental, et le prix dans ces régions est beaucoup plus faible. Avec un de ces lotissements est « Shcheglovo Park. »

Un peu sur le village Shcheglovo

En dehors de la ville Vsevolozhsk, région de Leningrad avec une population de plus de 65 mille personnes est un petit village Shcheglovo. Les résidents là-bas environ deux cents personnes. En gros à la maison des immeubles bas sont situés (environ un peu plus de 100) et un minimum d'infrastructures. Il y a une école, une succursale bancaire, l'administration du règlement. Ces dernières années, les développeurs sont activement engagés dans leur travail. Parce que la région est très favorable à la réalisation des projets de développement. Déjà escaladé plusieurs complexes résidentiels, « Oiseau de feu », « manoir Scheglovskaya », « ABC ».

maisons de ville

Pour accéder au complexe du centre-ville, vous devez d'abord aller à la Ring Road. Ensuite, le long de la A128 « Saint-Pétersbourg-Maurier » autoroute « chemin de la vie », pour se rendre à village Shcheglovo. Il est à environ 15 kilomètres et le temps de Voyage peut être environ 15 minutes si aucun embouteillage. En plein centre du village et sera situé complexe résidentiel « Shcheglovo Park. »

Pour accéder au village, vous pouvez aussi par les transports en commun. Par exemple, dans le train en provenance de la gare de Finlande. Certes, il doit aller beaucoup plus – environ 42 minutes. Oui, inconvénient est que le complexe de la station est nécessaire pour couvrir la distance d'environ deux kilomètres. Ce qui est pas très pratique.

Aperçu et description du complexe

Lors de l'achat d'un appartement dans le complexe résidentiel « Shcheglovo Park », leurs propriétaires sont des résidents du village du même nom et ont la possibilité de résider dans la région de Leningrad. Le territoire du complexe sera un hectare et demi. Le complexe – deux bâtiments monolithe en briques avec des appartements, atteignant une hauteur de cinq et huit étages. Le montant total de la zone de construction à plus de vingt mille mètres carrés.

Appartements, leur mise en page

Fonds pour le logement sera présenté à une variété d'appartements pour tous les goûts et budgets, du studio aux appartements de deux chambres. L'appartement le plus petit dans « Shcheglovo Park » sera d'environ 20 mètres carrés. Et le plus grand – un peu plus de 83 mètres carrés. Les cuisines sont également prévues pas les plus petits, les tailles minimales qu'ils seront huit mètres, maximum – 15. Les plafonds – 2,7 mètres. Vitrage sera fenêtres en plastique. Tous les appartements de parc de logements pour donner le développeur ne se terminera pas.

infrastructure interne

« Shcheglovo Park » ne fournit aucune infrastructure particulière, car la superficie du bâtiment est pas aussi grande que dans beaucoup d'autres bâtiments. Par conséquent, l'infrastructure interne est limitée à l'aménagement paysager du territoire de la cour. -À-dire l'enregistrement des sentiers pédestres, des aires de jeux pour enfants. Le territoire, qui reste libre de chantiers de construction sera aménagé pour créer les conditions environnementales les plus favorables. Le développeur, en outre, a fourni plus d'espace pour la marche de chien et d'un parking de surface pour les propriétaires de leurs propres véhicules et les invités.

De plus, comme il est maintenant généralement accepté par les développeurs, sera donné au premier étage dans les zones résidentielles pour accueillir des organisations commerciales. Il y a des pharmacies, des magasins, des salons de beauté. Seulement environ deux mille mètres carrés seront inhabitées.

infrastructure externe

Shcheglovo village est petit, avec un petit nombre de la population, mais l'ensemble des infrastructures nécessaires pour une vie confortable, il a. Pour les plus jeunes résidents LCD « Shcheglovo Park » (district Vsevolozhsk) est très proche d'une école et un jardin d'enfants. Il y a aussi un club sportif, une école de musique, un bureau de poste et un centre commercial. Il y a dans le village, et un bar et un café, et même bain.

conditions écologiques

Si nous parlons de la situation environnementale, alors il n'y a que positive continue. Complexe résidentiel « Shcheglovo Park », situé dans le village éponyme est pratiquement entourée par la forêt, qui permet à ses résidents de profiter de l'air frais. Logement dans ce complexe d'appartements comme des vacances dans le pays. Obtenir un hébergement avec la commodité de la ville et de la nature. Un peu plus loin, il y a deux lacs avec plages aménagées pour la baignade. Tout cela fera les futurs propriétaires d'appartements dans l'écran LCD « Le parc Shcheglovo » nous nous efforçons rapidement rentrer à la maison après une journée dans la ville.

Avis sur complexe

« Shcheglovo Park » a des commentaires. les effets négatifs sont principalement liés à des retards et le report de la construction. A en juger par les photos, qui sont répartis les détenteurs d'intérêts dans le réseau social, le bâtiment de rythme encore plus lent, mais se poursuit encore et ne reste pas immobile. Évaluez la qualité du logement dans la maison déjà terminé aujourd'hui n'est pas possible, que la construction de l'installation n'a pas encore été achevée. En ce qui concerne les appartements de coûts, il y a « avis » Shcheglovo Parc devient un bien méritée, car le prix est suffisant (40-55 roubles par mètre carré).

promoteur

Les investisseurs immobiliers sont intéressés à la question de savoir qui est le développeur du complexe résidentiel « Shcheglovo Park. » Constructeur – entreprise de construction "Megapolis". Il existe sur le marché de la construction depuis longtemps, mais avait précédemment engagé dans la construction de seulement installations industrielles et des centres d'affaires. Et la construction de maisons de ce type – ce que l'entreprise est pour la première fois. Peut-être est la raison pour laquelle la mise en œuvre des travaux est retardé un peu lent progrès.

progrès de la construction

La construction du complexe résidentiel « Shcheglovo Park » lancé en 2015. Son cours donne une idée des photos faites que le travail de traduire l'objet dans la vie. Jusqu'à Octobre 2016, il a été creusé une fosse de fondation, rempli, les vannes installées. En Février 2017 a commencé la construction d'une maison. En Mars 2017, nous pouvons voir que l'objet progrès de la construction « Shcheglovo Park » est pas très rapide, mais il y avait déjà quelques étages. Ainsi, la construction du complexe ne s'arrête pas pendant une minute. Date d'achèvement est prévue seulement pour le 4ème trimestre 2018, pour ainsi dire de suivre le calendrier de construction est trop tôt.

Avantages et inconvénients

Si nous examinons les avantages et les inconvénients, qui peuvent déterminer si oui ou non d'acheter des appartements dans le complexe ou non, vous pouvez définir les paramètres suivants.

Parmi les avantages des faits saillants sont énumérés ci-dessous:

• Possibilité de paiement par acomptes. En même temps les clients peuvent être fournis versements sans intérêt jusqu'à la fin de la construction. Une condition nécessaire – la contribution initiale minimum ne doit pas être inférieur à la moitié du prix.
• Faibles coûts de logement. Le développeur a mis vraiment un très faible coût par mètre carré de surface habitable.
• Hauts plafonds dans les appartements de la classe économique.

Maintenant plus sur les lacunes.

De nombreux investisseurs immobiliers confond non seulement le constructeur, qui fait son apparition sur le marché, ne dispose pas suffisamment d'expérience et la réputation fiable.

Le terrain sur lequel le complexe résidentiel est construit, loué, n'appartient pas droit de propriété.

Le développeur ne propose pas d'acheter un appartement avec un prêt hypothécaire, ce qui complique grandement la vente et limite la possibilité d'acheter.

Le complexe est conçu la plupart des appartements sous la forme d'une chambre ou un studio. Ainsi, les grandes familles et ne peuvent pas trouver un logement nécessaire.

Distance de la ville. Dans certains cas, il est, au contraire, un plus en raison des conditions environnementales favorables. Mais dans ce cas il a fait des inconvénients en raison du manque d'infrastructures et en raison de la nécessité d'aller à la ville.

Un autre inconvénient important des futurs locataires croient que l'appartement loué par la finition des développeurs. Autrement dit, il serait impossible de déplacer immédiatement dans le logement acheté, comme d'abord besoin de l'exécuter une gamme complète de travaux de réparation.

Après avoir examiné toutes les informations fournies à ce jour sur le site officiel du développeur et dans d'autres sources, chaque acheteur potentiel sera en mesure de décider personnellement pour eux-mêmes la question de savoir si cela vaut la peine d'acheter une propriété dans ce complexe résidentiel ou non. Le principal facteur déterminant la position de « oui », est une des conditions écologiques favorables, la présence de la forêt et les lacs à proximité. Contre comme mentionné ci-dessus.