Aparthotel – quel est-il? Aparthotel à Moscou et à Saint-Pétersbourg: avis, descriptions et commentaires

Au cours de l'existence des pratiques d'investissement des plus bénéfiques et gagnant-gagnant est toujours considéré comme des investissements dans la construction immobilière. Dans l'histoire des cas réussis d'affaires lorsque les hommes d'affaires plusieurs fois se sont multipliés sa fortune à investir dans la construction de l'immobilier résidentiel, commercial ou industriel. Par exemple, Robert Kiyosaki augmenter son capital en raison de ses succès politiques d'investissement de construction, et Donald Trump tout est devenu célèbre et a gagné des millions dans la construction de l'hôtel est le domaine commercial. Ce fut l'idée de Donald Trump de construire un nouveau type de propriété de l'hôtel, tels que l'hôtel d'appartements. Ce qu'il est, nous allons vous dire aujourd'hui.

investissements russes dans la construction

Pour le marché de l'investissement russe le concept de « appart-hôtel » est encore un mystère, en dépit du fait que Moscou et Saint-Pétersbourg dans la construction de ces projets en plein investi les magnats des affaires d'investissements étrangers et nationaux. Toutefois, les investisseurs non capitaux russes se demandent encore: Aparthotel – quel est-il? Commençons par le début.

campagne d'alphabétisation

Aparthotel – est avant tout un projet entièrement commercial, ce qui implique la construction de biens immobiliers en vue de sa revente à des acheteurs privés, qui, à son tour, peut utiliser les compteurs achetés aux fins suivantes:

• que des appartements résidentiels;
• comme l'espace de bureau pour répondre à leurs besoins propres et personnels;
• comme un objet qui peut être loué de façon indépendante;
• comme l'objet du contrat avec la société de gestion, qui, à son tour, prend en charge tous les frais d'exploitation des appartements, et en retour, paie le propriétaire d'un certain pourcentage de leur chiffre d'affaires.

Les avantages de posséder un mètre carré dans les hôtels appartement

Si vous vous demandez encore: « Aparthotel – qui est, » nous déclarons avec confiance à vous, ce sera l'occasion de faire même les investisseurs les plus paresseux, c'est l'occasion de recevoir un revenu passif mensuel sans dépenser aucun effort et sans encourir des coûts la gestion et l'entretien de votre appartement (mais si ces questions sont traitées par la société de gestion conformément au contrat signé).

D'ailleurs, le bénéfice de posséder des biens immobiliers dans les appart-hôtels – n'est pas le seul avantage. Le fait que cette propriété est classée comme commerciale, et est donc la vie beaucoup moins cher. En même temps, utiliser un appartement commercial otelevskuyu zone que vous pouvez aimer l'appartement. Et si vous achetez des appartements pendant la phase de construction, les compteurs seront chéries encore moins cher. Il est intéressant de noter que, en dehors des hôtels-sont souvent construits dans les villes de villégiature ou touristiques. Par conséquent, investir dans la construction de cet hôtel, vous êtes assuré de recevoir une augmentation mensuelle au votre revenu de base.

Construction des résidences hôtelières en Russie

De nombreux architectes nationaux bien connus admettent qu'en Russie la construction de ces biens n'a pas encore été mis au point au niveau approprié, mais exactement comment les appartements offrent en pierre blanche, et dans la capitale du Nord sont de plus en plus sur le marché des services hôteliers aux touristes. Le fait que, selon de nombreux tour-opérateurs pour le voyageur moderne le confort et l'indépendance en même temps, la possibilité de se reposer une famille, une grande entreprise et ainsi de suite. Les chambres de l'hôtel sont, bien sûr, sont bons, mais les appartements sont beaucoup mieux en mesure de faire face à cette tâche. Besoin crée la demande, et par conséquent l'activation de la construction de l'hôtel appartement se trouve au coin.

Par ailleurs, les touristes étrangers appartements sont beaucoup plus susceptibles que les Russes. Les étrangers ne demandent pas: « Apart-hôtel – il est » Ils sont bien conscients des avantages de l'appartement, il est de plus en plus peuplé dans ce genre de bâtiments de l'hôtel.

Les premiers hôtels d'appartements de la capitale

Malgré le faible développement en Russie ce genre d'hôtel immobilier, comme l' hôtel appartement, Moscou a été beaucoup de ces institutions, telles que « La Havane », « Swissotel Krasnye Holmy », « Crowne Plaza », « Intercontinental », « Aerostar » . Soit dit en passant, selon les experts dans le domaine du tourisme, le premier hôtel à Moscou est apparu en 1970 est vrai, alors ils pourraient vivre seulement des gens très « grand ». Aujourd'hui, à Moscou, vous pouvez trouver des hôtels appartement klassnosti différents, allant de maisons d'hôtes bon marché et de finition avec un 5 étoiles. Par exemple, un hôtel à Pokrovka Mamaison – il n'y a rien comme résidence hôtelière. Bien sûr, la plupart des développeurs construisent institution métropolitaine Laksheri secteur, où le coût de 1 m². m dépasse de loin les limites de vingt mille en y. e. Mais il y a une classe économique, comme « Hanoi-Moscou ». En général, aujourd'hui, il y a beaucoup de choix si vous avez besoin appart-hôtel. Moscou, comme nous l'avons dit, est différent à cet égard du reste de la Russie et offre une gamme d'institutions. Par conséquent, dans tous les cas, de choisir l'option la plus appropriée pour vous-même, vous aurez aucun problème (en passant, comme un règlement temporaire, et d'investir).

Apart-Hôtel, Saint-Pétersbourg

Peter – habitation touristique. Par conséquent, quelque part en Russie où, comme ici des appart-hôtels sait presque tout le monde qui n'a rien à voir avec la construction et l'exploitation de biens immobiliers. Par exemple, l'hôtel-boutique "Rachmaninov", "Carélie", "Atrium" ou "Staybridge". Ces institutions bénéficié d'une demande sans précédent. L'occasion de se détendre à la maison en grande demande dans la capitale du Nord.

Bien sûr, pas tous les touristes savent, quels sont les avantages de ce type d'hébergement, mais tout résident Peter est en mesure de vous dire quel est le meilleur emplacement dans la ville, où tout le monde se sentira à la maison, vous offrira Aparthotel. Saint-Pétersbourg est en grande partie donnent chance Moscou. Comme les agences de voyages, la chose est que dans la capitale du Nord, les touristes sont nombreux les familles ou les grands groupes, car la ville est intéressante, il y a toujours quelque chose à voir.

Aparthotel: avis

Aujourd'hui, l'Internet répond à presque toutes les questions. Bien sûr, la planification des vacances, on est donnée afin de trouver le meilleur emplacement, répond le mieux à leurs besoins. Les touristes comptent souvent sur les avis sur les hôtels, les hôtels, les auberges. Souvent, cette évaluation objective, bien que parfois échoué. Par exemple, si votre objectif – vacances en famille à Saint-Pétersbourg, vous pouvez choisir un hôtel d'appartements. Pétersbourg dans le choix de ces institutions ne traîne pas derrière à Moscou. Croire ou ne pas croire les critiques – une affaire privée, mais attention, il vaut la peine.