New Voronej: avis

Voronej est reconnu comme l'un des plus forte croissance des centres régionaux de la Russie. Dans la ville il y a plus de cinquante sociétés de développement, opérant dans le domaine de la construction de grande hauteur et de logements de faible hauteur.

Il est une réinstallation active des maisons délabrées qui ont été construites dans les années quarante du siècle dernier. grandir domaine d'urgence sur place beaux et complexes résidentiels modernes. Capital Chernozemya change graduellement son apparence.

L'expansion de ses frontières, elle conquiert de plus en plus persistante territoire. Si le rythme de démolition de bâtiments obsolètes continue, dans dix ans Voronezh commencer délabrée immeuble de cinq étages remplacé.

banlieues de grande hauteur. Rive droite

Presque tous les nouveaux Voronej concentrée dans quelques quartiers de la ville. Ainsi, le développement intensif du sujet des zones autrefois inoccupés VSAU, étirant le long de la rue. Shishkov. La construction de biens immobiliers est réalisée en Ostrogozhsk, qui bute contre le village Shilovo.

la construction de masse capturé Podgornoe et menant à la localité de rue Antonov Ovseenko. Du côté droit de la Ring Road Voronej sont considérés comme des grues à tour.

bâtiments Voronezh. rive gauche

La construction de logements modernes est réalisée non seulement dans Kominternovsky, Lénine et les régions centrales de la métropole soviétique, mais aussi du côté opposé du réservoir. Le meilleur exemple – quartier VAI près de la rue Ilyushin. Commentaires de ceux qui ont déjà acheté un appartement dans cette partie de la ville, a confirmé les bas prix des logements et l'emplacement pratique du quartier.

Voronezh nouveau présent sur les cartes et les districts de la rive gauche des chemins de fer. Nous parlons de zones Artamonov, front de mer, l'usine Telman. immeubles de grande hauteur sont érigés sur Leninski Prospekt, ainsi que les zones environnantes. Propriété sur la rive gauche – le choix de ceux qui ne sont pas habitués à payer. Dans ses commentaires, Voronezh soutiennent que cela est où vous pouvez trouver les meilleures offres.

Les développeurs et les développeurs

Les leaders du marché de l'immobilier principal de la capitale tchernoziom sont de VDK, SC "développement", BIC, KIT, VMU-2, OOO "choix", la société "Stel-Invest", "VestStroy", "usine House-Building", "Instep".

Si l'on compare les prix de l'immobilier à Voronej (nouveau) au coût du logement dans d'autres régions de la Russie, ils sont inférieurs à la moyenne 1,3 fois.

les tendances actuelles

Le début de l'année a été marquée par la baisse systématique de la valeur du logement. Mètre carré a chuté de trois ans et demi mille roubles. Les nouveaux bâtiments les moins chers sont situés sur la rive gauche de Voronej, les zones soviétiques et ferroviaires. Les appartements les plus chers sont situés dans les quartiers urbains Leninski, centrale et Kominternovsky.

La demande des consommateurs affecte non seulement l'emplacement du complexe d'appartements, mais aussi la mise en page, la présence ou l'absence d'infrastructures sociales, l'accessibilité des transports, la proximité des zones et des installations de loisirs.

Considérons le plus important pour les quartiers de la ville, qui seront mis en service dans l'année en cours. La liste est faite sur la base des commentaires de Voronej.

LCD "Five Stars"

Complexe résidentiel « Cinq étoiles » est un nouveau bâtiment de Voronezh classe affaires. Il est situé dans la rue Vorochilov à quelques pas du cirque, la SEC « Sunny Paradise » carré Koltsovskogo, Théâtre et Opéra Ballet, les centres commerciaux, « Chizhov Gallery ».

Dans nos commentaires des clients fait l'éloge du plan de développement du district, qui prévoit la construction d'un jardin d'enfants, centre médical, piscine, club de sport, aires de jeux pour enfants et des boutiques. A en juger par les commentaires, fermez l'écran LCD sont les écoles secondaires avec une étude approfondie des langues étrangères et des articles uniques.

LCD "Islands"

La construction du complexe résidentiel a débuté au troisième trimestre de l'année dernière. Son apparence incarne tous les bâtiments modernes de l'économie Voronej. centre de développement situé dans le quartier de la rue Kominternovsky Holzunova, est engagée dans le développement immobilier entreprise « Krays ».

LCD « îles » est en cours de construction sur le territoire d'un quartier résidentiel existant, et a donc toutes les infrastructures nécessaires. À distance de marche des maisons pour les transports en commun, les éléments des services ménagers, des équipements médicaux, la restauration. Si vous croyez que les critiques, c'est la meilleure option pour les jeunes familles avec enfants.

LCD "Delfin"

tours « Dolphin » sur le front de mer du réservoir Voronezh. Il est situé dans la rue Perevertkin, près de la sortie du pont du Nord. Citadins dire dans ce complexe résidentiel sont les meilleurs bâtiments de la ville de Voronej, situé sur la rive gauche.

Distinct mis partiellement en service. Il est activement peuplé, mais parce qu'il ya des commentaires initial. Les acheteurs font remarquer que, dans les nouveaux bâtiments ouvre points de vente, les salons de beauté et d'autres organismes publics.

La hauteur minimale des bâtiments – 17 étages, le maximum – 25. La zone d'appartements d'une pièce varie 42-62 mètres carrés. m. Il y a deux et trois positions. Depuis les fenêtres des maisons et des vues panoramiques sur l'étang ou dans le parc « Dolphin », qui ont été en mesure d'évaluer les nouveaux colons. arrêter supermarché « ligne » fonctionne à proximité.

LCD « olympique »

complexe de grande hauteur occupe la zone Kominternovsky et étend de la rue Shishkov. Dans cette partie de la ville sont concentrés les bâtiments les plus populaires à Voronej, commentaires dont confirment la grande qualité des logements en cours de construction. LCD « olympique » est actuellement en phase de finition et sera mise en service dans un proche avenir.

les habitants du quartier parlent bien de la situation avec parking, parce que le développeur a fourni un parking pour quatre mille voitures. Les maisons sont construites de la technologie monolithique en briques.

L'infrastructure LCD prévu comprend une école secondaire, un jardin d'enfants, une aire de jeux et des installations sportives en plein air, des aires de loisirs et parc, faire du vélo et des sentiers pédestres, et d'autres services sociaux.

LCD "Vega"

La construction du complexe résidentiel « Vega » est entreprise de construction « Eltar ». L'établissement est situé dans le quartier de la rue Vladimir Nevsky Kominternovsky. Le coût minimum d'un appartement d'une pièce est de 1,6 millions de roubles.

Le développement du complexe a commencé en 2012. À ce jour, la mise en service quelques immeubles de grande hauteur construits sur la technologie monolithique en briques. Appartements dans la « Vega » fait référence à la classe économique, ce qui confirme une fois les évaluations de qui a acheté l'appartement. Nous parlons de l'arrivée minimum et aucun service de conciergerie à l'entrée de l'escalier.

LCD « Jardin botanique »

« Jardin botanique » a déjà commandé et prêt pour occupation. Le complexe résidentiel est mis en œuvre comme un district séparé, qui a toutes les infrastructures nécessaires.

Les citoyens parlent positivement sur cet objet. Après tout, en même temps que les immeubles d'habitation ont été commandés à l'école maternelle, collège, conçu pour sept cents étudiants, gymnases, restauration et services publics à la consommation. Fonctionnement poste de police, branche de la FSUE « poste russe », un bureau de notaire, des magasins.

Voronezh croient que LCD offrent un design original et une excellente accessibilité des transports.