La vie a hérité la propriété foncière: les documents, en particulier la conception. Droit de possession vie héritable d'une parcelle de terrain

la propriété foncière héritée de la vie – l'une des formes de posséder un terrain, ce qui est de facto existent encore dans la législation en vigueur. La loi implique un certain nombre de droits et obligations du propriétaire et de l'État, le propriétaire du haut-parleur.

législation

Durée de vie héritable possession d'un terrain dans la législation est apparue il y a longtemps. Structure juridique existait à l'époque soviétique, puis migré vers le Code foncier 1991. Le Code civil ne mentionne que cette forme de propriété, toutefois, en ce qui concerne les bases d'occurrence de la présente loi, ses limites et toutes les autres questions qui se posent doivent être adressées au Code foncier. Cependant, à partir de 2015 en raison de changements origine une mise en garde dans le Code foncier.

D'où vient cette forme là d'occupation

Lifetime possession héritable d'une parcelle de terrain a émergé dans les années soviétiques et a travaillé de telle sorte que les citoyens reçoivent de l'Etat dans l'utilisation de la terre. Là-dessus, ils avaient le droit de construire des maisons pour eux-mêmes, face à l'économie.

Aucun document spécial a été émis, à l'exception de l'acte du retrait des terres. La décision prise par le conseil municipal du village. Fait intéressant, les citoyens engagés privatisation des terres, ne peuvent souvent pas trouver les actes de défi, est le document de base leur donnant droit à des sites.

Les citoyens ont le droit d'utiliser, le propriétaire de l'État est resté.

Les lois ne sont pas donnés et ne donnent pas la possibilité d'utiliser les conditions pour effectuer des transactions avec des taches: ils ne vendent pas, le commerce, ne pas donner. La seule chose qui a été autorisée – est héritée.

La situation actuelle

La législation actuelle contient une disposition de vie la possession héritable d'une parcelle de terrain, mais il applique aux citoyens dont les droits ont surgi pour la terre avant l'entrée en vigueur du code foncier 2001

Cette approche est favorisée parce que privatisation – est volontaire, et forcer quelqu'un à la réalisation de ses droits civils est contraire à la Constitution. Par conséquent, une telle règle toujours en vigueur.

Les gens peuvent faire abandonner l'obligation banale privatisation de payer des impôts, qui sont assez élevés pour aujourd'hui. Quand il vient à utiliser sous différentes formes, l'obligation de payer la taxe ne se pose pas.

documentant

Il convient de noter que le HCC modifié et maintenant la vie de possession héritable des terrains ne sera pas publié. Si pour une raison quelconque un citoyen ne pouvait arranger, il reste à se mettre d'accord sur la location de terrains ou de privatiser sur une base libre. D'ailleurs, les autorités ici ont le droit d'obliger un tribunal à conclure un contrat de location.

Les citoyens qui ont eu le temps de formaliser la propriété qui sont entre les mains d'un certificat qui confirme leur droit. Selon la loi actuelle, les documents qui ont été publiés antérieurement, continuent d'avoir effet ou pendant la période qui a délivré, ou indéfiniment, à moins que la loi ne stipule le contraire.

Il convient de noter que la loi n'a pas enlevé le droit de transférer ces terres par héritage. Bien que la norme est annulée, les droits des citoyens continuent d'avoir effet.

Caractéristiques cette propriété

La structure juridique de vie possession héritable de terrain a quelques caractéristiques:

• La terre reste la propriété de l'Etat ou de la municipalité.
• Le droit à cette forme de propriété a été accordée exclusivement aux personnes physiques. Seuls les citoyens peuvent être soumis au droit de la vie possession héritable de la terre.
• Le propriétaire du terrain a le droit de construire des structures permanentes, les organiser dans la propriété.
• Document complet de soutien est un certificat délivré par Rosreestra.

Une telle propriété est de nature similaire à l'utilisation gratuite d'un terrain, mais dure une utilisation limitée dans le temps. Les limites sont fixées directement par la loi ou de communiquer des circonstances. Par exemple, l'utilisation temporaire de la maison, située sur ce site.

Transfert des droits à la terre

La loi interdit les transactions visant à modifier la propriété. Cependant, il y a une faille dans la législation en vigueur. Conformément à l'art. 53 ZK transfert de propriété à l'immobilier, entraîne automatiquement le transfert des droits à la terre dans ces bâtiments. Dans ce cas, le principe du destin de l'unité de la terre et des bâtiments situés sur celui-ci.

A cette fin, la zone devrait être une maison ou une autre structure de capital, les droits qui sont enregistrés. La particularité des installations de capitaux est leur relation étroite avec la terre. Il est impossible en aucune façon changer leur emplacement sans perturbation ou des dommages importants.

Ainsi, le droit de vie possession héritable d'une parcelle est pas limitée en termes de transfert de terres pour l'argent, comme il semble au premier coup d'œil.

La loi ne requiert pas le consentement d'un organisme public qui représente le propriétaire.

Si, dans les règlements des autorités locales au propriétaire d'un terrain est imposé cette obligation, il est contraire à la loi fédérale. La solution peut être un recours devant le tribunal pour l'annulation d'un tel acte. Une autre façon – à demander au tribunal de Rosreestru. Il a le droit d'exiger des documents, marqués seulement par la loi.

Lorsque le droit de vie possession héritable d'une parcelle est terminée

La loi prévoit des cas où ce droit cessera de produire ses effets:

• une partie de transition du propriétaire;
• le propriétaire a décidé de renoncer à leurs droits;
• terrain retrait pour les travaux publics;
• le détournement de l'utilisation;
• violation des lois environnementales.

Retrait sous les besoins sociaux

Le retrait des terres à des fins publiques est autorisée en vertu des projets approuvés avec le versement d'une indemnité aux propriétaires de terres.

Un avertissement est envoyé aux utilisateurs de la terre pendant 12 mois avec les conditions proposées. L'indemnité est calculée selon la méthode approuvée par le Gouvernement de la Fédération de Russie.

Si elle est, selon le propriétaire, il ne suffit pas, il a le droit d'aller au tribunal. les autorités perdent souvent en raison de retards ou bas prix de rachat.

Le droit de possession vie héritable d'une parcelle peut être convertie en une quantité décente de l'argent, si vous choisissez un avocat compétent en cas de retrait d'un complot.

Qu'est-ce que l'on entend par la violation de la législation environnementale?

Le non-respect sont les suivants:

• utilisation irrationnelle ou l'utilisation abusive (rejet de construction, si la partie transmise en construction);
• violation de la réglementation environnementale;
• la dégradation des sols;
• en ignorant l'obligation de remise en état, de sorte que la terre ne peut pas être utilisé à d'autres fins.

Propriétaire obtient 3 ans. Pendant ce temps, il doit commencer la construction ou d'autres activités prévues à des fins désignées. Après cette période, les organes de décision de contrôle des terres est fait et les documents transmis à la Cour sur le retrait.

La saisie des terres pour des infractions à la loi, est autorisée que dans les tribunaux. autorité de contrôle du Land est tenu de recueillir un ensemble de documents confirmant que les avertissements émis précédemment au sujet de l'irrecevabilité des violations de la législation foncière. Et le propriétaire ne remplit pas à temps les exigences énoncées dans l'avertissement.

La résiliation du droit de vie possession héritable d'une parcelle de terrain est autorisée ou à la volonté du propriétaire, ou par ordonnance du tribunal. L'administration a le droit de prendre des sites sans procès.

L'obtention de droits de propriété

Comment est la traduction de la durée de vie de possession héritable de la propriété foncière?

algorithme standard d'actions. La particularité réside dans le fait que le propriétaire délai ne se limite pas. Par exemple, le droit de transférer la propriété du terrain loué, ou qui est en cours d'utilisation libre, fonctionne dans la durée du bail ou de l'utilisation. Une fois que ces droits sont terminés, il disparaît et le droit à la privatisation.

Pour transférer la propriété peut être à tout moment opportun. D'autant plus que, malgré la privatisation gratuitement, il faut beaucoup d'argent pour payer des droits de gestion des terres et d'enregistrement.

L'ensemble des documents d'enregistrement de la propriété

• Une déclaration de transfert de propriété.
• Copie du passeport.
• Pour transférer les terres en possession ou d'un certificat délivré Rosreestra.
• passeport partie cadastrale.
• Plan d'arpentage.

Votre héritier du règlement intérieur a ses propres caractéristiques:

• accepté l'héritage d'une manière générale;
• documents de propriété formalisées;
• Il a procédé à la procédure de privatisation.

Comment est l'héritage? Lifetime possession héritable de la terre ne sont pas quelque chose d'exceptionnel.

Le nouveau propriétaire n'est pas nécessaire de délivrer l'autorisation de recevoir ces biens par héritage. Si l'acheteur des droits à la terre est un étranger, pas de problème. Ils ne sont tout simplement pas autorisés à obtenir des terres dans la propriété. À propos des restrictions de propriété ne sont pas fournis.

Le droit de ne pas émettre, si le site n'a pas été isolé dans la nature, il n'y a pas de frontières. documents fonciers formés ou le propriétaire ou son héritier.