Réalisation de la propriété des débiteurs. La procédure de vente de biens du débiteur

Si le citoyen est déclaré en faillite par la décision de la Cour d'arbitrage, sa propriété est soumise à la mise en œuvre. Réalisation de la propriété des débiteurs – une procédure obligatoire, dont le but est proportionnelle à la satisfaction des revendications des créanciers. Quelles sont ses caractéristiques et la procédure?

Raisons de la vente de biens

Selon la loi sur la faillite, la vente des biens des débiteurs est seulement possible après la restructuration. Lorsque la restructuration est élaboré et approuvé son plan de paiement. Le débiteur à ce stade peut être limité dans leurs actions, et ses biens ne sont pas encore en état d'arrestation. Si la restructuration n'est pas aidé à éteindre tous les engagements envers les créanciers, commence la réalisation des biens des débiteurs.

bien en vente est engagée que devant le tribunal dans deux cas:

1. A l'initiative du débiteur (décision confirme pleinement justifiée après la reconnaissance de la requête en faillite).
2. A l'initiative d'un directeur financier (si dans le délai prescrit n'a pas reçu de propositions sur les modalités de remboursement aux créanciers).

procédure de prise de décision judiciaire

La reconnaissance d'une faillite individuelle et la procédure supplémentaire pour la vente de ses biens au tribunal sont possibles si:

• syndic de faillite ou le débiteur des organisations autorisées ne sont pas en mesure d'élaborer et d'approuver le plan de restructuration;
• plan de restructuration n'est pas reconnu par l'assemblée des créanciers;
• Cour a annulé unilatéralement l'exécution du plan de restructuration;
• les points ont violé l'entente de règlement;
• après la procédure de restructuration de la dette, l'affaire a été reprise la faillite.

La mise en œuvre des biens des débiteurs après avoir reçu le statut de failli sous la surveillance du directeur financier. L'arrestation de la propriété n'est pas imposée. Cependant, citoyen limité le droit de disposer des biens. Toutes les opérations peuvent être effectuées que sous la supervision du directeur financier.

Qu'est-ce que doit être mis en œuvre

Depuis la reconnaissance d'un failli, tout son bien sujet à vente pour rembourser la dette. La liste des articles de la propriété, qui ne peut être réalisé est défini à l'article 446 du Code civil. Il comprend:

• logement du débiteur, si elle est le seul approprié pour sa résidence;
• la terre ne convient que pour la vie;
• articles pour un usage personnel à l'exception de bijoux et de luxe;
• l'équipement ou les outils nécessaires pour faire le travail;
• l'alimentation du bétail, des pavillons pour les animaux si elles sont pour un usage personnel;
• produits;
• carburant;
• prix et récompenses.

La vente des biens du débiteur ne peut pas être au détriment de ses moins de 10 mille roubles. Tout ce qui coûte plus cher, mis aux enchères.

Les pouvoirs de contrôle financier

Agent financier dispose entièrement de la propriété du failli. Sous sa direction, sont toutes les opérations, y compris la vente des biens des débiteurs à la vente aux enchères. Les transactions effectuées en faillite personnelle reconnu vide.

Le gestionnaire peut:

• gérer de l'argent sur defaulter ses comptes dans les banques;
• pour effectuer des opérations sur ces comptes;
• respecter les droits de la personne en défaut;
• présents et accompagner les essais (ici également l'arrestation et la propriété du débiteur d'exécution).

La procédure de vente de biens du débiteur

Le processus de mise en œuvre de la succession de faillite comprend quatre étapes.

1. Produit un inventaire et l'évaluation des biens. Tous à la saisie et à la vente aux enchères, saisies. Les éléments identifiés qui ne peuvent pas être réalisées.
2. Sous la direction de la position de poursuivre en justice de contrôle financier sur la mise en œuvre des éléments de propriété avec les termes approuvés des ventes et des coûts.
3. Vente d'un bien aux enchères. En règle générale, le processus dure 6 mois, mais ce délai peut être prolongé par le tribunal. La propriété, qui est transmis aux créanciers arriérés doit également être vendu au cours de cette période. éléments de propriété qui coûtent plus de 100 mille roubles, vendus aux enchères publiques. Si les gestionnaires financiers ne peuvent pas vendre des objets de propriété, ils retournent au débiteur avec la préparation du certificat de transfert.
4. Les fonds reçus de la vente d'articles de propriété sont transférés aux créanciers. Si cela ne suffit pas pour le remboursement intégral de la dette de defaulter n'est plus obligé de les payer, comme l'a déclaré faillite.

travail d'évaluation

L' évaluation des biens du débiteur – l'étape la plus importante dans la procédure d'exécution. Sur son résultat dépend de l'efficacité des mesures de mise en œuvre. Failli intéressé par une évaluation élevée de la propriété, et les créanciers – dans le monde réel.

Estimation des éléments de propriété défaillant, conformément à l'article 85 de la loi « sur la procédure d'exécution » effectuées par les huissiers de justice conformément aux prix courants du marché. Les huissiers de justice sont généralement attirés par les évaluateurs, comme souvent dans la dette, et sont vzyskatelja ne sont pas d'accord avec les résultats de la procédure. Le côté qui a contesté les résultats des travaux, paie le coût total des services d'évaluateurs.

Évaluation des titres se fait en interrogeant les huissiers de justice aux organisateurs de la négociation sur le marché concerné. Le prix des actions dans des fonds d'investissement est déterminé par le coût de la demande à l'organisation de la gestion.

Appel d'offres pour la vente de débiteurs et de leur ordre de

Après les travaux d'évaluation commence la réalisation de la propriété des éléments débiteurs aux enchères publiques, qui ont lieu dans un format de vente aux enchères.

Chaque « étape » augmente le prix de vente du lot. La taille des « étapes » set l'organisateur de la vente aux enchères, en règle générale, il est plus de 10% de la valeur initiale du sujet. Pour participer à la vente aux enchères peut être un citoyen de la Russie. Le gagnant est celui qui offre une grande quantité.

Responsable des appels d'offres directeurs financiers désignés ou des sociétés tierces. travaux d'organisation pour la vente aux enchères sont payées par les actifs du débiteur défaillant.

Les métiers de la propriété des débiteurs sont reconnus invalides si aucun acheteur potentiel n'a pas déposé une demande de participation. Si la demande a été déposée par un acheteur, et il a été énuméré plus élevé que le coût initial du lot, le directeur financier de l'entité en faillite vend la propriété.

Si la vente aux enchères n'a pas eu lieu, ils sont à nouveau effectuées. Le prix des lots sera inférieur d'environ 10% du coût initial. Si la seconde tentative échoue, le poids concurrentiel vendu au détriment de l'offre publique. Le coût et le calendrier de l'offre publique en proportion du temps réduit la vente de biens.

lieux commerciaux

Sur les plateformes de négociation électronique est une réalisation de biens des débiteurs. « Sberbank AST » est le plus populaire parmi eux. Il existe d'autres sites en ligne:

• « Fabricant » (site assure la transparence des transactions, offre plus de 30 types de procédures d'achat et de vente).
• « Centre de mise en œuvre » (organiser la négociation sur la hausse ou la baisse).
• « Lot ligne » (plate-forme universelle à travers laquelle les articles vendus, biens et services).
• « YuTender » (plate-forme entièrement automatisée, qui stocke des informations sur la vente aux enchères pendant 10 ans).

"Sberbank AST": Caractéristiques

Comme nous l'avons mentionné, l'une des principales plates-formes de négociation électronique en Russie, où la vente des biens des débiteurs – « Sberbank AST ». L'acronyme ACT signifie « système commercial automatisé. »

Il est apparu en Juin 2009 par ordre du gouvernement russe comme l'opérateur pour le commerce électronique, dans le cadre d'un contrat qui comprend de l'Etat pour la fourniture de biens et services pour les besoins du pays.

Le règlement de ses travaux est entièrement déterminée par la loi numéro 94 fédéral.

Par ordonnance du ministère du Développement économique en 2009 « Sberbank AST » a choisi le vainqueur en fonction des résultats de la concurrence entre les plates-formes électroniques. Dans la même année, l'organisation a reçu l'accréditation de l'Etat pour une période de cinq ans.

« Sberbank AST » est engagé dans le commerce électronique à la demande de diverses entreprises commerciales, et fournit une plate-forme pour les grandes entreprises clientes. les achats sont également ici pour les besoins de la « Sberbank de Russie ».

Quels types de dette ne peut être annulée

Bien que la vente de biens immobiliers est une méthode efficace pour répondre aux réclamations des créanciers, la faillite ne peut annuler certains types de dettes:

• une pension alimentaire;
• les paiements aux créanciers pour l'indemnisation des dommages matériels et moraux, y compris en ce qui concerne une atteinte à la vie et de la santé;
• obligation de payer;
• l'obligation de payer des indemnités de fin;
• responsabilité secondaire ;
• indemnité pour personne en faillite de pertes, un ancien membre dont il était;
• la réparation des dommages matériels;
• à payer pour les conséquences des transactions insignifiantes.

les ventes d'actifs de faillite – un processus en plusieurs étapes, ce qui nécessite la participation de nombreuses organisations dédiées. Elle est considérée comme terminée qu'après le transfert de fonds aux créanciers. Mais ce régime est dans la vraie vie est loin d'être parfait. Dans la pratique judiciaire, souvent utilisé et des mesures supplémentaires pour la vente anticipée de la masse de la faillite, y compris la participation des avocats qualifiés pour suivre les progrès de l'ensemble du processus.