Faire bien donative

Dans ma vie, chaque personne reçoit une variété de cadeaux. Mais pour obtenir un cadeau pour un appartement ou une maison – il est le rêve ultime pour beaucoup de gens. Il y a de telles transactions souvent dans les milieux connexes. Donner l'immobilier – est le transfert du propriétaire sans frais à une autre personne. Faire donative a plusieurs caractéristiques par rapport à la vente:

– résultant de l'immobilier ne sont pas soumis à la division après la fin du mariage les ex – conjoints;

– après la vente de ces biens est nécessaire au paiement de la taxe à l'Etat, à l'exception d'une possession de la propriété depuis plus de trois ans; giver pour le don d'inscription ne reçoit pas de revenu, il n'avait donc pas à payer d'impôt. Sont également exemptés des cadeaux fiscaux à ceux qui ont reçu la propriété de la famille.

Avant de commencer l'enregistrement de dévouement, vous devez comprendre ce qui est nécessaire et ce qui est l'ordre des documents d'exécution des documents.

Il devrait immédiatement prendre en compte une chose: selon la loi russe, il y a un certain nombre de restrictions, selon laquelle le donateur et le donataire ne peut pas être tout. Dans certains cas, il est impossible de concevoir une dédicace sur la propriété. Dans le rôle du donneur ne peut pas agir comme des enfants qui n'ont pas atteint 14 ans, leurs représentants légaux et les citoyens frappés d'incapacité. Dans le rôle du donataire ne peut pas être citoyens qui travaillent dans les organismes de sécurité sociale, les employés des établissements médicaux et éducatifs, les fonctionnaires, si le rôle du donneur défendre leurs clients ou des parents de clients.

Selon la loi, dans certains cas possible d'annuler une dédicace:

– abandon de donataire des biens, qui est obtenu par un acte de donation ;

– si le donataire agit en matière de propriété lui a été donnée peut conduire à sa perte ou dommage;

– donataire acte illégal, souvent la nature criminelle à l'égard du donneur. Lorsque la mort du certificat-cadeau de donneur peut être contestée devant les tribunaux et a demandé l'annulation de ses successeurs;

– l'évolution du niveau de vie pour le pire, ou la perte de la santé du donneur en raison du don.

Si vous annulez une dédicace écrite dans une renonciation écrite de la personne humaine, d'annuler la transaction. refus enregistré des organes compétents.

Entre les deux parties (le donataire et donateurs) exécution de dévouement à la maison se fait par l' élaboration du contrat de don. Elle est soumise à l'enregistrement dans FRS. Pour certifier le contrat chez le notaire en vertu de la loi n'est pas nécessaire, mais il est possible si on le souhaite. Ceci est très pratique car vous pouvez toujours obtenir une copie de la perte de documents. Tous les documents nécessaires et le contrat de don est servi dans le FRS.

Les documents requis pour le don de biens immobiliers:

• Documentation confirmant la propriété des biens transférés à une autre personne en vertu d' un contrat de don.
• BTI a publié dans un document qui donne une évaluation de l'inventaire de la maison (appartement).
• Informations sur la vie et enregistré dans le salon.
• Les documents d'identité du donataire et donateur.
• Si la construction passé – appartenant à plusieurs personnes, il faut un accord sur la conception d'un don confidentiel.