Enregistrer la propriété de biens immobiliers résidentiels

procédure d'enregistrement des droits de propriété – assez compliquée, du temps et du temps. La plupart des gens, recouraient tôt ou tard à cette procédure, étant donné que l'enregistrement d'Etat des droits à l'immobilier – la seule preuve de l'existence de ce droit. Et puis il y a beaucoup de questions: où sont inscrits droit de propriété, quels documents sont nécessaires quand vous pouvez obtenir le document de base pour le droit à la propriété et bien d'autres. Examinons le processus d'enregistrement des droits de propriété plus en détail.

Propriété devez vous inscrire, si vous achetez, le changement, donner, héritera, privatiziruete / deprivatiziruete, pour louer à long terme, la construction d'une propriété, ou si des biens non enregistré dans l'État registre unifié des droits. La procédure d'enregistrement est régie par le Code civil et la loi « sur l'immatriculation des droits à des biens immobiliers et des transactions avec elle. » Le droit de propriété est inscrit à l'emplacement de la propriété dans le district d'enregistrement, si la propriété ne se trouve pas sur le territoire de plusieurs comtés. Les noms de l'autorité d'enregistrement peuvent être différentes dans différentes villes de la Russie et les républiques: Comité d'État sur les relations propriété et la terre, Ville Bureau d'enregistrement des droits à l'immobilier, la Chambre régionale d'enregistrement, etc.

Pour vous inscrire , vous besoin d' un ensemble de documents juridiques , et plus encore. Vous devez demander à l'autorité d'enregistrement pour payer les frais de l' État, confirmer leurs documents la propriété d'un bien particulier. Avec tous les documents devront faire des copies, à cause de l'organisme d'enregistrement, vous aurez besoin de l'original et une copie. besoin Nécessairement de fournir le plan cadastral du terrain ou propriété avec numéro cadastral. plan cadastral de la terre est certifiée par le Comité des ressources foncières, ainsi que sur d' autres biens – le Bureau de l' inventaire technique ou une autre organisation, le premier comptable de l' immobilier.

Si la propriété en question a récemment été construit, vous serez documents requis prouvant sa création (contrat, contrat d'investissement, acte d'acceptation, un acte de la Commission d' État, la conception et la documentation estimation, sous – traiter) et documenter le bail / propriété de la terre.

La propriété de la construction en cours est confirmé par les documents suivants: un document sur le droit d'utiliser la terre, le document descriptif est en cours de construction, de conception et documents estimation.

Tous les documents soumis par l'immobilier contiennent toutes les informations nécessaires à l'enregistrement de la propriété de biens immobiliers et tenir compte de cette information dans le registre d'État unifié des droits. Les documents doivent être une description détaillée du type de propriété. Le texte du document devrait être facile à lire et être lisible, tous les noms, prénoms, nom patronymique, l'adresse et le nom doivent être écrits en entier, sans réduction, s'il y a une référence aux personnes morales, doit indiquer l'adresse réelle et juridique de la personne.

Si les documents soumis par la personne physique de celui-ci exige nécessairement un passeport du citoyen de la Fédération de Russie, pour le représentant de l'organisation a également besoin d'un document confirmant son autorité pour agir au nom de l'organisation.

Si les documents ont des correctifs registre, ratures, suppressions et autres corrections ou de graves dommages à l'instrument, vos documents ne seront pas acceptés et pris en considération.

Si tous les documents sont en ordre, vos documents seront remis à l'examen et sur vos mains un reçu à la date d'adoption et une liste de documents tirés de vous. Dans un mois, le document sur la propriété devrait être prêt.