Le dévouement à la maison les documents, le coût des options et donnant à la maison

Chèque cadeau – un document attestant le libre transfert de divers actifs (immobilier). La caractéristique la plus importante pour un contrat de don est que le donateur devrait être donné la propriété de l'actif, qu'il envisage de transférer. La dédicace de la maison – c'est un type de transaction, lorsqu'un donateur fait un don de la maison à une autre entité (le donataire).

contrat formel

Il convient de noter que cet accord par écrit et est soumise à l'enregistrement d'Etat. Un contrat de don peut également être certifiée par un notaire. Cette procédure n'est pas nécessaire, mais est une sorte de précaution, parce que si, par exemple, le contrat est perdu, il peut toujours prendre une copie de notaire.

De plus, l'acte à la maison, et pour d' autres types de biens soumis à l' enregistrement dans une institution telle que « FRS ». Pour mener à bien la transaction à l'organisme fédéral déposé les documents suivants:

– le certificat d'enregistrement des droits de propriété;

– les passeports des deux parties;

– une déclaration de transfert des droits de propriété (écrit donneur);

– une déclaration du donataire de l'enregistrement du droit de propriété sur la maison (d'autres biens immobiliers);

– certificat-cadeau directement à la maison – le nombre d'originaux doit correspondre au nombre de côtés, plus une copie d'une copie;

– si vous avez visité la maison dans la copropriété, il devrait être même et le consentement notariée du conjoint (épouse) ou d' autres parents.

– un reçu qui confirme le paiement des frais d'inscription;

– passeport cadastrale à la propriété, qui est transmis comme un cadeau;

– un certificat de BTI;

– un certificat qui contient des informations sur tous les résidents inscrits de la maison, qui daritsya;

– un document qui peut confirmer la présence de la propriété des donateurs de l'objet;

– si l'un des côtés d'un mineur ou est frappé d'incapacité, il faut aussi le pouvoir.

Nous tenons à souligner que ce n'est pas une liste exhaustive des titres, qui sont nécessaires à la conception d'un tel contrat en dédicace à la maison. Les documents dans les différents cas peuvent différer légèrement.

Comment puis-je donner?

La loi prévoit de telles options donnant à la maison:

1. Donnez toute la maison.
2. Envoi de partager une maison ou une chambre particulière. Par exemple, vous pouvez donner 36/70 part de la construction et de retenir la chambre au deuxième étage et une véranda sur le sol, et le donataire de passer toutes les autres pièces de la maison.
3. Il peut être libre de transférer le bâtiment à plusieurs personnes, comme la petite-fille et son fils.
4. Donner la sélection dans la nature une certaine part de la maison. Par exemple, le nouveau propriétaire pour donner 2/3 et 1/3 du bâtiment congé lui-même, etc.

Les coûts à la clôture

De nombreux citoyens qui ont l'intention de donner des soins à domicile est une seule et même question: « Combien un acte de donation à la maison » Cet accord ne prévoit une partie des coûts:

– une taxe de 13% de la valeur de la propriété. Cependant, il ne faut pas payer, et si le donneur et le citoyen, qui est envoyé cadeau – membres d'une famille.

– si le certificat-cadeau pour délivrer un notaire, il doit aussi payer une redevance, dont le montant dépend de la valeur de la maison;

– pour l'enregistrement des droits de propriété frais prélevés de 1000 roubles.

En général, si vous faites tout conformément à la loi, l'acte d'une maison fait dans environ 1-2 semaines.