Quel est le cadastre foncier de l'État

Le cadastre foncier – une collection groupée de données sur toutes les terres sur le territoire de la Fédération de Russie. Ainsi, l'inventaire sont réduits à l'obtention, l'évaluation et la conservation des informations en ce qui concerne les terrains. Chaque site reçoit dans l'évaluation de son numéro cadastral ou identifiant. Cela permet d'évaluer de manière adéquate la quantité et la qualité des terres, ainsi que la possibilité de leur utilisation. Toutes les informations sont stockées sous une forme documentaire ou sur support électronique. Le cadastre foncier résout plusieurs problèmes majeurs:

• évaluation économique des terres, fixant sa valeur marchande;
• les tâches pour la préservation des terres sur le territoire de la Fédération de Russie;
• la solution des problèmes dans l'amélioration de la qualité des sols;
• justification des tarifs établis sur le terrain;
• la performance de toutes les transactions immobilières, y compris l'enregistrement légal des droits aux terrains;
• Gestion à tous les niveaux de ressources foncières du pays.

Registre foncier de la Fédération de Russie exige à la fois l'Etat et les particuliers ou les entreprises. Pour une adéquate évaluation des terres propriétaires utilisent souvent exactement les informations enregistrées dans le cadastre foncier. Depuis son évaluation objective et indépendante. Et en cas de litiges qui peuvent être résolus par une ordonnance du tribunal, ces données servent une information fiable qui ne nécessite pas de vérification supplémentaire.

Toutes les terres dans le territoire de la Fédération de Russie sont en possession de quelqu'un d' autre ou de la propriété. Il existe plusieurs catégories de terres :

• propriété fédérale de la Fédération de Russie;
• propriété municipale ;
• propriété privée;
• la propriété de la Fédération de Russie.

Pour transférer des terres d'une propriété à l'autre, vous devriez consulter hodotatelstvom dans les autorités publiques russes, en fonction de la catégorie des terres. Le document doit indiquer est déjà attribué au numéro de parcelle cadastrale, la raison pour le transfert, la catégorie qui est actuellement verrouillé terrains nécessaires. Après cela, vous devez prendre une décision de transférer ou de refuser légalement. Pour des raisons juridiques de l'échec comprennent:

• déjà imposé une interdiction de la traduction de la terre ou restriction;
• avis motivé évaluation d'impact environnemental (négatif);
• identification des anomalies dans les données enregistrées dans les documents de planification territoriale en vue de la terre.

Depuis la documentation des actions dans le domaine du transfert des terres a de nombreuses lacunes et insuffisances, la question qui reste très difficile. il faut souvent l'intervention du pouvoir judiciaire pour régler les différends qui surgissent. Cependant, la législation russe travaille constamment à l'amélioration de la réglementation et la création de nouveaux programmes dans ce domaine. Alors que toutes les questions qui comprend le cadastre foncier de l'Etat, sont en développement constant. Et depuis sa création, il a fait un excellent travail.