LCD « Alexandre Nevski » à Saint-Pétersbourg: description, planification, développeur et commentaires

Saint-Pétersbourg, qui est un grand musée en plein air, capable de plaisir et de surprise. Maintenant, ici il y a un autre point d'intérêt, qui ne peut pas seulement admirer, mais simplement de vivre. Nous parlons du complexe résidentiel grandiose « Alexandre Nevski », embellit la ville depuis 2012. Il est une maison avec un dôme et de la flèche, à la pointe est de la terre exactement 126 mètres. À ce jour, parmi les immeubles de grande hauteur complexe de Saint-Pétersbourg est la deuxième, derrière la Colombie-Britannique « Le chef de la Tour », mais il est sûrement le chef de file parmi les propriétés résidentielles. Quoi d'autre, en plus de la hauteur, différent complexe « Alexander Nevsky »? Comment est la vie en lui par ses heureux propriétaires? Est-il possible aujourd'hui d'acheter une propriété ici, et à quel prix? Les réponses à toutes les questions dans cet article.

emplacement

endroit merveilleux dans la ville glorieuse de Nevsky de Saint-Pétersbourg, sur les rives du légendaire développeur choisi Neva pour la construction du complexe résidentiel « Alexander Nevsky ». Adresse de l'objet est facile à retenir: la défense Prospect Obukhov, la construction №138. A proximité se trouve l'avenue des Pêcheurs, et à seulement 770 mètres de la plus importante artère de transport de la route périphérique de la ville. Le grand avantage de l'écran LCD est le fait que de lui pendant 7-8 minutes en voiture à l'horloge en cours d'exécution pont à haubans sur la Neva. Il peut être clairement vu des fenêtres du complexe. les plus proches voisins LCD sont historiques, mais, malheureusement, ce n'est pas une zone particulièrement populaire Murzinka et plusieurs bâtiments résidentiels de grande hauteur, ayant de 9 à 16 étages.

l'accessibilité des transports

LCD « Alexandre Nevski » a été érigé à proximité des grands axes de transport et les centres de la ville. Sur l'avenue, à seulement 50 mètres du complexe de construction est un arrêt de minibus et autobus (19 itinéraires). loin arrêt tram environ 120 mètres №№24 et 27. Le rayon de 2 kilomètres du complexe sont « Obuhovo » et la station de métro « de pêche », et fermer la même gare nom. d. Comme vous pouvez le voir, les transports en commun faisant la navette près du complexe est plus que suffisant.

Pour les conducteurs LCD également emplacement idéal. Selon le prospectus de la défense Obukhov , ils peuvent en une minute domchali à la Ring Road ou prospectus Shlisselbourg, ainsi qu'à tout moment de procéder rapidement à l'autre rive de la rivière Neva sur le pont.

écologie

Du point de vue de la pureté de l'environnement, il a une double position de l'écran LCD « Alexandre Nevski ». Saint-Pétersbourg, sur l'évaluation environnementale prend en Russie « honorable » troisième place parmi toutes les villes polluées. Par conséquent, dans tous les domaines de son environnement écologique n'est pas sûr et contaminer les émissions des véhicules principalement air.

complexe résidentiel vu souffrent également de ce problème, car il est situé entre deux avenues. Le corps de pêcheur de 25 mètres, et l'une des centrales et encombrées dans le prospectus de défense Obukhov seulement 15 mètres.

Un autre inconvénient peut être appelé une station d'essence, située sur l'écran LCD dans les 22 mètres, qui appelle constamment dans les voitures. Il ne donne pas à l'optimisme et de la zone industrielle, à laquelle le complexe sur le seuil, mais seulement 80 mètres. Il est situé juste en dehors des voies de tram.

Mais d'autre part, LCD construit à seulement 100 mètres des rives de la Neva. La région a même une promenade locale, qui réunit les amateurs de pêche. Il y a un petit bosquet près de la rivière, se fond harmonieusement dans le parc « Spartacus ». Ces objets naturels améliorent légèrement l'environnement autour du complexe.

L'infrastructure complexe

Tous contre LCD « Alexandre Nevski » avec plus de couvrir l'infrastructure construite ici. Maison territoire du complexe est petit, mais le développeur a réussi à placer sur une aire de jeux clôturée spacieux. Également situé sur le site est construit un parking souterrain à deux niveaux d'une capacité de 214 voitures et un parking multi-sol. Le reste de l'infrastructure est situé à l'intérieur du bâtiment au rez-de-chaussée. Ici , il exploite un centre de remise en forme, piscine piscine de 3000 m ^2, centre culturel gratuit pour les enfants, boulangerie, magasin d'alcools, pharmacie, 2 cafés, même les maisons voisines du temple Alexander Nevsky Lavra a pris sous son aile. Tout sous les locaux non résidentiels dans le complexe a reçu 16 860 mètres carrés.

infrastructures autour

LCD « Alexandre Nevski » a été construit dans la région il y a longtemps maîtrisé et habité. deli les plus proches situés à l'écart 50m à 150 mètres de l'école maternelle les plus proches, à 200 mètres suivant. Dans un rayon de seulement 400 mètres de l'écran LCD, vous trouverez un salon de beauté, un poste de police, studio de conception de sites Web, les entreprises de construction impliquées dans la réparation des travaux dans les appartements et l'escalade industrielle, banques, magasin de vêtements pour enfants, atelier, clinique dentaire. Un peu plus loin pour construire un grand supermarché « Lenta » et McDonald et deux arrêts du complexe il y a aussi un jardin d'enfants, école, centre de santé, quatre grand supermarché. Si l'on considère la direction de la rocade, à 550 mètres de l'écran LCD sont situés complexe sportif « Obukhovets » salon de mariage, centre de santé et le point de départ des bus en Finlande.

La conception du complexe

LCD « Alexandre Nevski » à Saint-Pétersbourg a été le premier gratte-ciel résidentiel, qui est pris en charge par les bâtiments et est devenu dominant dans le panorama de la ville. Le complexe est un sol de construction trisected 37 (au sol 35 et deux souterraines). Le complexe a été construit sur la technologie coulé cadre. Les parois extérieures sont faites de briques avec une couche de pose de la chaleur. Balcon vitrage en verre teinté à l'aide qui donne le type complexe est particulièrement efficace. zones d'entrée dans toutes les entrées sont faites spacieuses, ses murs sont décorés de portraits de Aleksandra Nevskogo et des miroirs. Le jeu de construction markkaa 17 ascenseurs KONE, suffisamment fiables. locataires fournissent des caméras de surveillance de sécurité, placés autour du périmètre et concierges qui travaillent dans toutes les sections.

LCD "Alexander Nevsky": Plan

Le complexe construit les catégories suivantes d'appartements:

– studio, la surface totale (S) qui est de 24 m ² à 30 m ^2;

– une chambre (S = 34 à 41 m ² m ^2);

– doubles (S = 50 m ² à 80 m ^2);

– une chambre (S = de 77 m ² à 104 m ^2);

– duplex (S = 250 m ^2).

Tous les appartements sont équipés de fenêtres panoramiques, dont les étages supérieurs, vous pourrez admirer le panorama de la ville, et sur les étages intermédiaires – le panorama de la Neva.

mises en page de l'appartement créés par des designers pour convenir aux besoins de l'homme moderne. Outre les studios, chaque appartement complexe résidentiel « Alexander Nevsky » dispose d'une baignoire et des toilettes séparées. Squares cuisines ici par 12 des carrés, des couloirs – 5 carrés hauteur de plafond (sans dispositifs de serrage ou des structures en suspension) de 2,7 m, des balcons et des balcons ont une forme non-standard.

la vente

Au début de la construction du complexe d' habitation est vendu à un prix entre 75 et 000 par 1 m ^2. Maintenant, un appartement dans le « Alexandre Nevski » complexe résidentiel est toujours en demande, mais ils peuvent être achetés seulement comme résidences secondaires. Offres sur le marché beaucoup. Les prix sont fixés par le propriétaire. En moyenne, ils commencent à 3,1 millions d'euros pour un studio. Au départ, les appartements ont été loués avec une finition très soignée, il a été fait revêtement, murs en plâtre, en mise en page des câbles et des communications électriques. Maintenant, quelques-uns des appartements, à vendre, continuent d'avoir le même état, mais dans la plupart d'entre eux ont déjà fait des réparations. Acheter une maison à l'écran LCD peut être, de payer la totalité du montant à la fois ou à la Caisse d'épargne émis l'hypothèque.

fiabilité du développeur

Fiable et populaire en compagnie de Saint-Pétersbourg « Rosstroyinvest » était le promoteur du complexe résidentiel « Alexander Nevsky ». Les réponses à ce sujet sont très bons. Sur le marché russe des services de construction, elle a quitté en 2001, et pendant ce temps a mis en service avec succès plus de 30 objets. Depuis 2016, la société développe le marché de la construction en Espagne, a commencé à construire des maisons en Catalogne. À ce jour, « Rosstroyinvest » est une association qui comprend 10 entités juridiques: un bureau d'études, entreprises de construction, fournisseurs de matériaux et d'équipements, des services de maintenance, d'exploitation sur les objets remis.

Les autorités de Saint-Pétersbourg est la société « Rosstroyinvest » premiers permis délivrés pour la construction d'un gratte-ciel, qui est le complexe résidentiel « Alexander Nevsky ». Cette tâche est assez difficile, parce que le sol de la ville ont une structure complexe. Pour la conception des travaux d'excavation, de fondation et cadre de bâtiments durables dans le projet ont été invités géologues, géomètres, ingénieurs hydrauliques, engagés dans la technologie pour accroître la résistance des structures. Après la fin de la construction des activités de construction ont été entrepris avec l'aide du service d'incendie afin de fournir toutes les nuances et fournir une haute sécurité aux locataires du complexe. Seulement après cet objet a été mis en service.

Les avis des locataires

De nombreux citoyens et les invités de la ville, en passant le complexe, admiratifs de ses formes architecturales et design élégant, moderne, encore plus pompeux. Et ce qu'ils pensent de votre belle maison, qui est devenu un point de repère de Saint-Pétersbourg, les locataires? Avis sur le complexe résidentiel « Alexander Nevsky » ambigu. Certains propriétaires adorent votre écran LCD, tandis que d'autres trouvent qu'il est très problématique. avantages observés:

– des vues spectaculaires, ce qui provoque la fierté de leur ville;

– la proximité des carrefours et des arrêts;

– riche infrastructure dans le complexe et autour d'elle;

– des vues magnifiques des fenêtres;

– Code criminel du bien, responsable de l'exploitation du complexe, résoudre rapidement les problèmes, maintenir l'ordre.

lacunes perçues:

– très petite aire de stationnement;

– autour du complexe constamment trop de voitures (et leur arrivée à la station de gaz);

– dans des appartements mauvaise isolation, les courants d'air, même avec les fenêtres fermées;

– un lieu pour le complexe est sélectionné hors de la turbulence du flux d'air, ce qui explique pourquoi dans la cour est toujours des vents très forts (rafales sont littéralement frappe vers le bas).