Lors de la compilation réception des fonds?

En général, en demandant une faveur de l'argent échangé des parents, amis et connaissances proches qui nous avons confiance. Mais même si vous êtes familier avec l'emprunteur pendant longtemps, la réception des fonds , non seulement ne l' empêche pas, mais peut aussi vous protéger en cas de circonstances désagréables et imprévues.

Pourquoi ai-je besoin d'un reçu?

En fait, tout transfert d'argent provenant de toute transaction. Beaucoup de gens croient à tort que besoin d'un reçu pour l'argent est nécessaire que dans le cas si le contrat a été conclu oralement. Même si un accord écrit, le fait de l'argent, il est préférable de fixer aussi. Lorsque les citoyens sont d'accord sur quelque chose, ils ont un droit mutuel les uns des autres. Par exemple, en ce qui concerne la vente de l'appartement, le vendeur doit transférer la propriété, et l'acheteur, respectivement, d'accepter et de payer une certaine somme d'argent.

Cependant, la signature, les parties ont mis dans le contrat, seule preuve de sa détention, mais pas sur la performance. Par conséquent, pour confirmer l' exécution des obligations ne peut être au moyen d'un document de paiement: .. Reçus, bons de souscription, chèques, etc. Si l'argent pour l'achat de logements recevra la personne (soit une personne), a délivré un reçu pour l'argent pour un appartement.

Il convient de noter que, au moyen d'un tel document peut être confirmé comme une performance complète des obligations financières de l'acheteur, et partielle. En général, lors de l' achat immobilier les parties conviennent également sur l'introduction d' une avance (prépayée) ou un dépôt. Une telle action est également souhaitable de fixer au moyen d'un reçu.

situations difficiles

Comme vous l'avez vu, la réception devra avoir une preuve « de fer » que l'argent a été transféré. En présence d'un tel document, vous pouvez vous protéger dans les situations de conflit avec l'autre partie au contrat et à des tiers. De nombreux avocats disent que « champ en friche » pour les conflits et litiges est le marché immobilier locatif. En particulier, la réception des fonds nécessaires plus l'employeur. Il est bien connu que beaucoup de propriétaires refusent de faire un tel document avec l'autre côté pour une raison simple – la peur des problèmes avec les autorités fiscales. En effet, la présence d'un tel document avec leur signature reflète directement le fait que le contrat de travail a été conclu.

Dans le cadre de cet état de choses, les employeurs sont vulnérables au risque d'être simplement jetés dans la rue. Étant donné que le fait de paiement de nulle part en question locataire en défaut peut tirer profit de cette situation et mettre fin à l'accord en raison du non-paiement présumé des paiements de loyer. En d'autres termes, même si les locataires ont versé un loyer pour l'appartement régulièrement, mais les recettes ne sont pas prêts à prouver le fait du transfert d'argent est assez difficile.

Que dois-je envisager?

Une fois que les parties se sont entendues sur la conception d'un tel document, il est important de se rappeler les principaux points qui doivent être pris en compte lors de la compilation. Parce que si la réception des fonds sera présenté de façon incorrecte, il peut conduire à son annulation, et bénéficier d'un tel papier, bien sûr, ne sera pas.

1. La première chose qui doit être considéré: un reçu est écrit que par un citoyen, qui a le pouvoir de le faire. Par exemple, si vous louez un appartement, qui est une mère possessive, vous ne avez pas besoin de transférer de l'argent et recevoir un reçu de son mari (fils, fille). La seule exception est le cas lorsqu'il a une procuration authentique. Si le dépôt est versé par l'agent immobilier, assurez – vous de vous assurer qu'il a des droits appropriés à l'adoption du dépôt pour un appartement.
2. Un autre point important: la réception des fonds soit à la main, et que l'encre bleue (pas noir). Pour publier le document sous forme imprimée est pas souhaitable, parce que si, par exemple, l' une des parties commencera à remettre en question sa participation à la conception d'un reçu, il exigera une analyse de l' écriture manuscrite expert. Si le papier ne sont que les signatures des parties, de faire une évaluation objective serait assez difficile.
3. La réception, les corrections inacceptables blots, ratures et un retrait sur des prises. En principe, si une erreur a été faite dans le document, vous pouvez faire une correction et placer la note « modification ». Cependant, il est préférable de ne pas le risque et réécrire à nouveau la réception.

Parfois, quand vous faites une signature de réception de tiers que ce document a été établi en leur présence. Lorsque les transactions de vente à l'acheteur signe souvent sur le dos des recettes. Ainsi, il confirme le fait que le document a été rédigé en sa présence.

Que ce soit un reçu est certifié?

Beaucoup croient que le reçu doit être certifié par un notaire, qui est fondamentalement faux. Ce document est un autonome légitime. Ni le notaire ne peut pas y ajouter une signification. Notez également que les copies des reçus (même si elle est copie notariée) ne sont pas juridiquement contraignants. Donc, assurez-vous de le garder d'origine.

recettes des matières

La structure générale du document est la suivante:

« Je, (les données de passeport) reçues (pour vous inscrire à quelqu'un et ses données de passeport) montant monétaire (montant spécifique est écrit en chiffres et en lettres) roubles (mention quoi exactement). Le montant d'argent est complètement reçu et les revendications matérielles ( décrire toute personne) Je n'ai pas ".

Expliquer le contenu

• Le reçu doit préciser le lieu de sa composition. Habituellement, il est prescrit du côté gauche en haut. La date doit être spécifiée que dans les mots.
• Renseignements sur le passeport sont écrits complètement. Cette règle s'applique aux citoyens: celui qui reçoit l'argent, et celui qui les envoie.
• Il est obligatoire d'indiquer exactement ce que l'argent transféré (par exemple, pour une voiture, appartement, chalet, et ainsi de suite. D.). Il vaut la peine de préciser dans les détails de réception accord (par exemple, le recrutement de contrat de 36 03/05/2014 №).
• A la fin du document est le nom sans mettre les abréviations et les signatures correspondantes des parties.

Malheureusement, pas tout le monde comprend l'importance d'un reçu. La dette et d'autres actions en justice doivent toujours être fixés sur le papier.