78-FZ « Sur la gestion des terres, » telle que modifiée

processus de développement des terres dans les temps anciens a été réglementé par la loi. À l'heure actuelle, peu de choses ont changé. La Fédération de Russie a un 78-FZ « sur la gestion des terres, » où toutes les règles de base relatives à l'étude, la planification et l'organisation des travaux de terrassement. Il est cet acte normatif sera considéré dans l'article.

termes clés

Article 1 78 de la loi fédérale « sur la gestion des terres » contient un certain nombre de concepts importants qui seront utilisés dans les dispositions suivantes de l'acte normatif.

La première chose et la plus importante – il est, bien sûr, le processus même de la gestion des terres. Qu'est-ce? La loi dit que la collecte de mesures spéciales, qui visent à étudier les conditions du sol, la planification rationnelle et l'organisation des zones terrestres, leur protection, caractéristique de l'emplacement des terres des objets, leurs frontières, l'utilisation rationnelle de la surface disponible, etc.

Ainsi, la terre – c'est un processus très complexe et nécessaire ramifie pour la construction ou la modernisation des territoires de la Fédération de Russie. Soit dit en passant, le second terme, tel que défini à l'article 1, sont des objets de gestion des terres. 78-FZ « Sur la gestion des terres », dit que ces objets sont eux-mêmes régions publiques. Ceux-ci comprennent diverses municipalités, des zones résidentielles, des zones spéciales, etc.

Pour la mise en œuvre de la qualité des processus de gestion des terres nécessite la documentation du type approprié. Selon la loi, les documents qui ont été reçus et sont décorées dans des activités de gestion des terres.

Motifs de la terre

La gestion des terres ne peut pas démarrer sans autorisation spéciale. Pourtant, il est tout à fait processus complexe et vaste, et donc il doit y avoir des raisons particulières pour leur conduite. Selon l'article 4 78 de la loi fédérale « sur la gestion des terres », ces bases sont:

• décision des navires autorisés;
• décisions du gouvernement fédéral et les autorités régionales et les organes de l'autonomie locale;
• spécialement conçu et certifié contrat sur la réalisation des travaux d'arpentage des terres.

Dans la zone considérée a un principe très important. Ce, conformément à l'article 3 du règlement à l'étude, le principe de l'obligation. Dans certains cas, il devrait être appliqué? La loi énonce les situations suivantes:

• modification des limites des objets de gestion des terres;
• l'identification des terres ayant certains troubles (se référant à la salinité, de type eau ou l'érosion éolienne et les inondations engorgement des sols, nous nous sommes assis, dessication, et la contamination, etc …);
• un certain nombre de mesures visant à restaurer, améliorer ou des zones de conservation.

D'autres principes de travail dans le domaine à l'étude est ce qu'on appelle un classique. Tel est le principe de la primauté du droit, la justice, l'humanité, le respect des règlements, et ainsi de suite. D.

Les pouvoirs de l'État

L'article 5 de la loi 78-FZ № « sur la gestion des terres » renforce les pouvoirs des autorités fédérales russes à l'égard des travaux. Cela devrait inclure les autorités fédérales suivantes:

• la formation et l'adoption d'une procédure spécifique d'activités de gestion des terres;
• les tenant sur le territoire détenu par les autorités fédérales;
• la coordination des activités et des fonctions de régulation des organes exécutifs au niveau fédéral;
• l'élaboration et l'adoption de la législation pertinente;
• la formation et l'adoption d'une procédure spéciale pour l'examen de la documentation niveau de la gestion des terres;
• organisation et conduite de la surveillance fédérale dans ce domaine;
• la formation et la mise en œuvre du régime général de l'arpentage des terres Russie;
• la gestion d'un ensemble de données de fonds d'Etat spécialisé sur les opérations de gestion des terres;
• d'autres fonctions.

Ici, il vaut la peine de rappeler l'article 72 de la Constitution de la Fédération de Russie, point « B », qui fait référence à la réglementation des terrassements par les autorités fédérales avec les organisations régionales. Ainsi, les pouvoirs de la Fédération de Russie dans l'art peuvent effectuer et des entités territoriales de l'Etat.

Sur l'étude des terres de l'État

Ce qui est inclus dans le processus d'aménagement du territoire lui-même? Cela devrait vous en dire un peu plus. Loi fédérale 78-FZ № « sur la gestion des terres », à savoir l'article 9, établit des règles relatives à l'étude des terres.

Le but de l'étude est d'obtenir des informations spécifiques au sujet de leur état qualitatif et quantitatif. d'aborder la question du travail sont les suivants:

• évaluation de la qualité des zones terrestres;
• inventaire des terres;
• examen du sol, géobotanique, ou tout autre type.

Les experts sont principalement engagés dans la profession cartographique et géodésie. Ces études sont à la base de toutes les autres fonctions. La recherche sous la forme d'enquête du sol sont nécessaires pour examiner l'état de la surface terrestre. vous pouvez comprendre s'il y a des violations sur le territoire de ces enquêtes dans ou non.

Évaluation et inventaire des terres

Selon N 78-FZ « sur la gestion des terres », l'évaluation des terres est une étape cruciale au cours des travaux d'arpentage. Au cours de l'information d'évaluation peuvent être obtenues sur les propriétés de la terre comme moyen de production dans l'agriculture.

La Fédération de Russie a une zone spéciale où l'évaluation est effectuée pour atteindre des objectifs très précis. Par exemple, en Extrême-Orient, le sol est testé pour soutenir la productivité des pâturages de rennes. Ne doivent pas être violés, et des ressources spéciales, si nécessaires à la mode de vie traditionnel des peuples de type rares.

Un autre processus important – cet inventaire. L'étalonnage est fait pour identifier les terres utilisées inefficacement ou non utilisés du tout. Le but de l'inventaire est de fixer des priorités pour l'utilisation de chaque territoire.

A propos de l'utilisation des terres et la planification description de l'emplacement

Afin d'améliorer le travail sur la répartition des zones terrestres en stricte conformité avec les perspectives économiques à l'article 14 Numéro 78-FZ « Sur la gestion des terres » de 18.06.2001 fixe les règles relatives à l'organisation et à la planification de l'utilisation des terres de manière rationnelle. Pour cela doit être en temps opportun, les types suivants de travail:

• zonage des terres au niveau naturel et agricole;
• la formation de propositions pour l'utilisation des territoires, leur protection, etc.

Il est intéressant de noter que tous les travaux devraient être effectués en stricte conformité avec la documentation de type urbain.

Le niveau suivant dans la conduite de la gestion des terres est de décrire l'emplacement des frontières des objets. L'ordre de l'emplacement déterminé par le gouvernement.

Sur la frontière agricole

Article 18 N 78-FZ « Sur la gestion des terres » de 18.06.2001 indique sur la façon de mener niveau de la ferme des terres. L'utilisation rationnelle des territoires et leur protection est particulièrement nécessaire à l'est.

Selon la loi, dans le processus de type terre ferme comprend les activités suivantes:

• la formation et la mise en œuvre de mesures pour la modernisation des terres agricoles, de nouvelles terres, la conservation ou la restauration des zones, etc;
• travailler sur l'organisation de l'utilisation rationnelle des terres en vue de la mise en œuvre qualitative des activités agricoles.

La mise en œuvre de toutes ces actions ne serait pas possible sans le travail de la documentation spéciale. Que les documents et sera discuté plus tard.

A propos de la documentation

Chapitre 4 78-FZ « Sur la gestion des terres », tel que modifié le 13/07/2015 résume les types de documents. Alors, voici de fournir:

• caractère général fédéral du régime, ainsi que les programmes régionaux liés à la gestion des terres;
• les objets de la carte;
• projets de gestion interne;
• des projets visant à améliorer les terres agricoles;
• Des cartes spéciales et atlas.

Carte, selon l'article 20, est un document dans lequel les objets de la gestion des terres se reflètent dans les formes graphiques et écrites. Indique l'emplacement des objets, de leur forme, la taille et les frontières.

Sur la responsabilité, et les changements dans la loi

L'article 25 fait référence à l'apparition de toute responsabilité civile ou pénale pour violation des règles prescrites par la présente loi. L'article 26 énonce les règles sur la possibilité de régler les différends relatifs à la gestion des terres. Il devrait également se référer à l'article 64 du Code foncier, qui stipule que tous les litiges fonciers peuvent être considérés que devant les tribunaux. Les parties contestent la possibilité d'appliquer et le tribunal arbitral (une autorité non gouvernementale).

Et quels changements ont été apportés à la réglementation en 2015? Ces changements sont certes assez faible: quelques législateurs peaufiné la définition de « éléments de la gestion des terres. »