Quelle est la documentation de l'urbanisme?

Unité d'organisation des villes et autres établissements exige l'élaboration d'un plan spécifique, selon lequel sera formé la disposition du système des zones spécifiques. Selon la direction du développement urbain peut nécessiter une préparation de la documentation pour le zonage, la conception architecturale, l'amélioration des infrastructures et des travaux de réparation. Systématiser ces actions et est conçu pour développer des documents de planification, qui a impliqué un groupe de spécialistes dans différents domaines.

Informations générales sur la documentation de l'urbanisme

Pour le développement des régions et des colonies de peuplement de RF prévoit une procédure spéciale pour l'élaboration des documents qui contiennent la planification spécifique, les décisions d'architecture et de conception sur les zones de soutien et d'infrastructures. Dans un premier temps formé une liste de tâches, selon ce qui devrait développer un ou l'autre domaine des établissements urbains et ruraux. En même temps, la documentation de planification urbaine et les problèmes affectant le fonctionnement des objets de construction, leur contenu technique et le service économique. Les spécialistes de la documentation donnent non seulement des recommandations pour le développement immédiat, mais représentent aussi les schémas de conception de mise en page pour des projets de développement futurs.

Code de l'urbanisme

Réglementation de l'activité de l'urbanisme est basée sur des documents codifiés inscrits dans la législation. Sous réserve de la réglementation et la normalisation dans ce cas sont les relations urbaines, des mesures visant à savoir au développement des territoires, y compris la ville et d'autres localités. Pour vérifier la conformité des activités de construction et de planification approuvées normes prévues pour l'examen de la documentation du projet. Le développement urbain Code exige le respect des règles en ce qui concerne les documents de travail pour la mise en œuvre de la planification de l'utilisation des terres, le zonage, les activités d'architecture et de construction, reconstructions et réparations. La nécessité d'élaborer des règles distinctes de code de l'urbanisme dans ce domaine en raison de la nécessité d'assurer la sécurité des chantiers de construction, ainsi que les objectifs de la prévention efficace des situations d'urgence de nature différente et leur élimination en temps opportun.

Cela inclut un ensemble de documents d'urbanisme?

La plupart du temps la documentation contient des décisions de conception sur l'arrangement et la planification des zones urbaines et rurales. En particulier, l'ensemble comprend un des systèmes complets avec des caractéristiques territoriales des zones urbaines et les zones rurales. Ceux-ci peuvent être des projets de construction de quartiers, les quartiers et les installations de planification des infrastructures. circuit séparément divisant fournit des entités administratives territoriales qui peuvent agir comme des unités indépendantes ou séparées. Des notes explicatives sont fournies pour la terre inclus dans la structure de planification globale. Dans cette partie de la documentation de l' urbanisme donne des informations sur les catégories de terres, les formes de propriété, les paramètres physiques de l' espace, utilise et ainsi de suite. D. Pour les infrastructures urbaines décisions de planification spécifiquement élaborées relatives aux régimes d'organisation des réseaux de rues et de routes, des lignes de communication et des structures.

Types de documents de planification

Les documents régissant l'organisation et le développement des territoires, conformément au Code de l'urbanisme, peuvent être divisés en plusieurs catégories. Le matériau de base est un projet sous lequel a formé les caractéristiques communes des établissements urbains et ruraux. Ceci est en partie un procédé pour former des entités régionales individuelles à différents niveaux – du gouvernement fédéral aux municipalités. Il est suivi par un document de planification indiquant les réseaux de transport de circuits et les intersections, applicables à la région dans son ensemble. A ce niveau, la documentation de l'urbanisme à une planification urbaine peut également inclure des objets d'établissements d'ingénierie et de technologies de communication. Plus d' activité des points constructeurs et architectes réglemente la documentation de conception relatifs aux bâtiments et arpentage. Dans de tels matériaux fournit des zones de marquage, l'organisation de la topographie terrestre, le trafic, et identifie les mesures pour les biens culturels et historiques de protection.

Développement de l'ensemble de la documentation

La base de la mise en œuvre du projet urbain est la réception de la commande en question par les autorités du gouvernement de l'État fédéral, le gouvernement local, ou par accord préalable avec d'autres entités autorisées. Dans ce cas, la tâche peut également inclure des exigences pour les études techniques initiales et les activités de recherche. la documentation de planification fournit immédiatement le développement dessin graphique des plans, d' ingénierie et technique matériel, des diagrammes et des infrastructures t. D. Les corrections et modifications dans les documents ne peuvent être effectués en coordination avec les organismes qui ont demandé du matériel concret. Avant cela, les documents doivent être publiés avec des discussions approfondies avec la participation de la population. Effectuer le développement des collectivités locales de l' architecture et de l' urbanisme, qui produisent également les documents d'enregistrement et de les stocker.

Making of documents de planification

Toute la documentation est divisée en deux parties, qui sont des sections graphiques et texte. En ce qui concerne la première partie, les matériaux de ce genre sont représentés sous forme d'images avec des dessins et des diagrammes. En outre, les symboles peuvent être utilisés. En tant que sous-couche nezakrashivaemye peinture utilisée pour indiquer les caractéristiques topographiques, géodésiques. Ces dernières années, pour réaliser la partie graphique sont de plus en plus utilisé les installations informatiques et la copie. Toutefois, sans l'approbation préalable de l'approbation des documents de planification, réalisée sur les technologies modernes de ce genre ne peut avoir lieu. Les procédés de fabrication doivent d'abord être stipulé avec le client. La partie de texte est généralement formé des notes explicatives, des études de matériaux de certaines décisions, les données statistiques et analytiques sont présentés sous la forme d'applications individuelles.

Le soutien d'information pour le développement de la documentation

Afin de réduire le temps de l'ordre à la documentation de l'urbanisme, il est recommandé d'utiliser les listes aux sources d'information ou de matériaux finis avec les données. En règle générale, les sources fournissant le client lui-même, encourager les développeurs et les liens vers des documents réglementaires. En particulier, la source d'information peut servir des documents juridiques, base cartographique, plans de ville et des cartes topographiques. Comme préparation de documents de planification urbaine, les matériaux sources peuvent être émises sous forme électronique. Parfois, les clients fournissent des artistes et des techniques spéciales pour travailler avec des cartes numériques.

Examen des documents

Examen de l'Etat précède le processus d'approbation des documents. Les contrôles sont effectués par des organismes fédéraux ou territoriaux, selon la nature de la documentation. Sur la base des résultats d'une expertise spécialisée préparée conclusion consolidée. En cas d'évaluation positive est donnée en fonction de la recommandation du matériau. Le même examen des documents de planification urbaine est diversifiée. En règle générale, il implique des spécialistes de différents domaines, l'évaluation des documents pour la correction de l'enregistrement de la conformité aux exigences environnementales, techniques et opérationnelles.

La coordination et l'approbation des documents

Après la publication des documents et des déclarations à soumettre à l'approbation des autorités locales. A ce stade, la Commission connecté liées aux questions urbaines en termes de relations foncières, l'architecture, la préservation des monuments culturels et historiques et la surveillance des mines. l'approbation de l'Etat des documents de planification prévoit la possibilité des commentaires des clients informés sur le contenu des matériaux. Si la Commission ne demandes aux documents, dans une certaine période avant que le projet est considéré comme convenu et approuvé.

L'exécution de la documentation de l'urbanisme approuvé

Suite à la publication et l'approbation finale des documents d'urbanisme sont envoyés aux organismes locaux de l'architecture, qui enregistrent le projet et organiser son stockage. En outre, l'administration locale est nécessaire pour surveiller la mise en œuvre du plan de mise en œuvre pour les appels entrants. En fait, la documentation de l'urbanisme est la base pour la conduite de l'activité architecturale et la construction, et le registre du cadastre. L'exécution directe de l'ordre pour la mise en œuvre des documents approuvés est confiée à des organismes spécialisés dans le domaine de la construction, de l'ingénierie et de travaux géodésiques.

conclusion

Le développement des villes et autres établissements est impossible sans plan préparé. Construction d'immeubles de bureaux, le plan d'embellissement du paysage, la pose des réseaux de communication et de la route, la formation des districts et des quartiers – les données initiales de ces activités comprend la documentation de planification, dont le développement est géré par des experts dans divers domaines. Outre les tâches en cours sur la zone de l'appareil, et prévoit également le développement futur des entités territoriales. Cela prend en compte non seulement les propriétés techniques du bâtiment et la construction des infrastructures, mais aussi des besoins sociaux et culturels des personnes dont les intérêts et élaboré des documents d'urbanisme.