La reconnaissance des droits de propriété par les tribunaux. pour l'enregistrement des documents de propriété

La relation entre les êtres humains a évolué au cours des siècles. Et tout ce temps, l'humanité a essayé de trouver le moyen le plus efficace de leur réglementation. Dans la recherche d'une variété de leviers d'influence sur développé des relations sociales. Le premier est la violence. Mais bientôt les gens ont réalisé ses effets dévastateurs. Après tout, la violence n'a pas d'effet réglementaire. Il est seulement la volonté des sujets de certaines personnes à la volonté des autres. L'ensemble du processus a été accompagné par la discorde sanglante entre ces entités. Par conséquent, la violence fut bientôt complètement abandonné. D'autres recherches ont conduit à l'émergence de la religion comme un moyen de régulation des relations sociales. Mais le principal facteur négatif était la bassesse de son dans la quantité de techniques d'influence directe. En outre, il est devenu clair que la religion est la plupart du temps similaire à tous de la même façon violente. Mais la recherche constante pour toujours amené les gens à la façon la plus correcte. Ainsi, il a été inventé droit. Cette méthode de régulation des relations sociales est devenue une clé et a conservé son statut aujourd'hui. Il convient de noter que le règlement est fait par des droits subjectifs qui sont donnés à chaque personne individuellement. Mais très souvent ce genre de loi de l'un des sujets déranger les autres. Par conséquent, tout d'abord, il est nécessaire de protéger leurs pouvoirs. L'un d'eux est le droit à la propriété. Comme le montre la pratique du droit, il est très souvent violée dans la Fédération de Russie. Par conséquent, pour former une manière spéciale de protection, à savoir la reconnaissance des droits de propriété par les tribunaux, qui seront abordés dans cet article.

Qu'est-ce que la propriété?

La plupart des gens qui vivent aujourd'hui dans la Fédération de Russie, ont un niveau relativement faible de la culture juridique. Par conséquent, de nombreux termes juridiques et les catégories sont pour eux incompréhensible. La même situation est le concept de propriété. Par conséquent, avant d'envisager des moyens de protéger cette catégorie dans le secteur juridique, il est nécessaire de comprendre sa définition classique. À ce jour, telle est l'interprétation économique. Selon elle, le droit de propriété – une collection d'avantages matériels concrets dans un sujet qu'il peut posséder, gérer et utiliser. Entité détenant directement les choses est appelé par le propriétaire.

catégorie juridique de la propriété

Il convient de noter que la reconnaissance des droits de propriété par les tribunaux effectuée dans la loi dans son ensemble. En d'autres termes – il est une catégorie juridique. Son essence est qu'une personne (physique ou morale) dispose d'une gamme spécifique de pouvoirs qu'elle peut mettre en œuvre par rapport à leur droit. Cette catégorie est régie par la Direction générale de droit civil. La plupart des dispositions qu'il est inscrit dans la Constitution et le Code civil.

Structure de propriété

La propriété est des catégories structurées. En raison de ses composants, il est un droit de propriété idéale. L'éventail des possibilités que les gens peuvent mettre en œuvre par rapport à telle ou telle chose, dépend de trois compétences interdépendantes, à savoir: le droit de la cession, la propriété et l'utilisation. Il convient de noter que la présente structure à trois éléments a été formé, même anciens avocats romains. Elle n'a pas perdu de son efficacité à ce jour.

Violation des droits de propriété

Sur la base des dispositions présentées ci-dessus sur le droit de propriété, on peut conclure qu'il est un absolu. Cela signifie qu'un sujet avec eux peut exiger l'abstinence de son infraction par d'autres entités. Mais, comme nous le savons, dans certains cas, un certain type de produit encore embarras. Par conséquent, les gens ont recours à la protection judiciaire de la forme. Dans certains cas, éliminer la violation des seuls droits de propriété est assez difficile. Le fait de contrefaçon peut être montrée dans le cadre de (l'incapacité de procéder à la possession, la cession ou l'utilisation d'une chose), et entièrement (la propriété est complètement bloqué). Par exemple, terrains de construction non autorisée constitue une violation des droits de propriété.

Les méthodes de protection des droits de propriété

En droit civil, il existe plusieurs façons de base pour protéger la violation des droits de propriété. Cette gamme de pouvoirs ne signifie pas un appel à la cour. En d'autres termes, par les chaînes titre de propriétaire et les appels aux pouvoirs publics confirme l'exactitude et exige certaines violations de sanctions. Notez que objazatelstvenno méthodes de protection juridique sont le plus souvent utilisées en raison de la facilité de mise en œuvre.

La reconnaissance des droits de propriété par les tribunaux

La protection judiciaire d'une manière fondamentalement différente de la loi ordinaire, civil. La principale différence est que le premier est utilisé si la loi actuelle est violée par une entité tierce. De plus, comme cela a déjà été mentionné précédemment, le domaine du droit civil – est dans la plupart des rapports d'obligation. En ce qui concerne la procédure judiciaire ici chose à récupérer par les tribunaux russes. En outre, la reconnaissance des droits de propriété par les tribunaux est également utilisé lorsqu'une personne, par exemple, n'a pas enregistré leur droit d'opposition à la procédure établie par la loi, et la confirmation réelle de la légitimité de ses pouvoirs là-bas. Pour résoudre ce problème servi la déclaration.

Le sujet, les motifs et les principaux types de réclamations

La déclaration devant le tribunal, dont un échantillon est présenté ci-dessous, soumis par la personne afin de prouver leur droit de posséder, d'utiliser et de l'élimination de telle ou telle chose. Au niveau législatif, une base essentielle pour la présentation d'un tel document à la Cour est une disposition spécifique du Code civil de la Fédération de Russie, à savoir l' article 12. Sur la base des situations qui empêchent l'utilisation du sujet de leurs droits, il existe deux principaux types d'actions, à savoir:

– replevin la saisie de biens de possession illégale;

– demande de negatornogo pour éliminer tous les obstacles rencontrés dans la mise en œuvre de ses droits du propriétaire.

Il convient de noter que les costumes négatoire et Vindication utilisés dans la Rome antique. Par conséquent, de nombreuses dispositions des catégories de données, en fait, empruntés aux temps anciens. Outre les demandes de remboursement présentées, il y a des litiges civils spécifiques, sur la reconnaissance de la propriété d'un bien particulier. Ils doivent être considérés séparément parce qu'ils ont des caractéristiques spécifiques, mais plus sur cela plus tard dans cet article.

Caractéristiques revendication de la demande

Comme mentionné précédemment, la déclaration à la cour, dont un échantillon est présenté dans cet article peuvent être présentées sous la forme negatornogo et réclamer la justification. Ce dernier document a ses propres spécificités. Il convient de noter que replevin a servi à recueillir les choses d'une autre est la possession illégale. Cette catégorie juridique avait le droit civil russe de la Rome antique. Dans une certaine période de temps dans la Rome antique il y avait une sorte de procès comme justification. L'essentiel était que le propriétaire du titre de la chose qui lui est imposée vindiktu (bâton de cérémonie) pour confirmer la légitimité de leurs pouvoirs. Cependant, il a fourni des preuves. En Russie aujourd'hui, bien sûr, pas de bâton devant le tribunal n'est pas nécessaire d'appliquer, mais l'essence de la demande est restée fondamentalement la même.

À condition que la revendication justification

la reconnaissance judiciaire du droit de propriété est réalisée uniquement avec la présence de conditions spécifiques. S'ils sont absents, le costume Vindication ne sera même pas pris en compte dans la cour. Parmi ces conditions sont les suivantes:

– Le propriétaire a refusé la possibilité de posséder leur propre immobilier. Cela est, en fait, il a été exclu de l'étendue de son cadre juridique.

– la propriété pour laquelle la demande est conservé dans sa forme originale, ce qui signifie qu'il n'a pas été détruit ou recyclé.

– La reconnaissance par la cour de la propriété est réalisée avec l'espoir qu'il est une autorité absolue.

S'il n'y a pas des conditions présentées, le tribunal avec la demande ne peut pas appliquer, simplement parce qu'il ne considère pas.

procès négatoire

La reconnaissance des droits de propriété par la Cour est également effectuée par une catégorie de procédure spécifique poursuite négatoire. Comme nous le comprenons, son champ d'application est sensiblement différente de vindicte. Après procès négatoire – Le présent pourvoi devant la Cour afin d'éliminer les barrières illégales contre des tiers dans la mise en œuvre du droit de propriété sur une ou l'autre chose. Un exemple de ces troubles est de restreindre l'accès aux choses, qui figure à l'article 304 du Code civil. En vertu de ce désordre comprendre toute inaction illicite ou action crée un obstacle direct dans le processus d'utilisation, l'élimination et la possession d'une chose. Ainsi, une application pour le type de propriété reconnaissance negatornogo permettra au propriétaire d'exclure ces infractions.

Un fait intéressant est que negatornogo sinistres non couverts par le délai de prescription. Par conséquent, une personne peut protéger leurs droits violés à la première détection de toute violation. Ceci est possible si le fichier une demande de reconnaissance des droits de propriété negatornogo valeurs. De plus, le propriétaire du titre a également droit à des dommages et intérêts de la personne qui pendant longtemps empêché l'utilisation normale des choses, si une telle violation a été détectée après les dommages.

la propriété d'une maison, un appartement ou d'autres biens

Nous avons déjà indiqué que certains de la circulation civile les objets ont leur propre spécifiques et nécessitent souvent une procédure telle que la reconnaissance de la propriété de la maison, appartement et ainsi de suite. N. Pour de tels objets comprennent des biens immobiliers. La reconnaissance des droits de propriété à une maison, un appartement ou d'autres biens immobiliers est le plus souvent nécessaire dans la mise en œuvre de l'héritage. Par exemple, le cessionnaire de Corny manqué délais légaux à venir un héritage et n'a pas déposé tous les documents nécessaires au notaire. Dans ce cas, vous voulez faire appel à la cour pour la confirmation de leurs droits. En outre, il y a des situations où, par exemple, l'appartement est acheté pour l'argent de plusieurs personnes, mais le titre est le propriétaire d'un seul. Dans ce cas, ce dernier peut demander à mettre en œuvre la reconnaissance des droits de propriété de l'appartement en le retirant de la possession illégale. Bien sûr, l'appartement et la maison ne sont pas exclusifs de la propriété, qui ont une spécificité pour protéger les droits à eux. Un grand nombre de litiges se produit avec d'autres types de biens immobiliers. La jurisprudence de la Fédération de Russie suggère que les gens soumettent souvent une demande afin de réaliser la reconnaissance de la propriété du garage et d'autres types mineurs de biens immobiliers.

La reconnaissance du droit de propriété des terres

Très souvent, les gens sont confrontés à un problème lorsque leur propriété de la terre est tout simplement pas reconnu. La plupart de ces confusions découlent de la terre, qui ont été émises à l'époque soviétique. Dans ce cas, le problème est que les gens n'a tout simplement pas les documents d'enregistrement des droits de propriété dans la « nouvelle » de la Fédération de Russie. Pour résoudre ce problème, vous devez demander aux tribunaux, qui, à son tour, sur la base d'autres éléments prendra sa décision. Dans ce cas, les documents d'enregistrement des droits de propriété ne sont pas toujours nécessaires. Il est possible d'obtenir la chose sur la base, par exemple, les voisins de la preuve des reçus de paiement après 1991, et ainsi de suite. N.

Comme on le voit, la reconnaissance de la propriété d'un appartement ou d'une maison est très différent d'un procédé similaire dans lequel le sujet agit terre. Paradoxalement, mais il est dans le cas du terrain des difficultés de procédure pour surmonter plus facilement.

conclusion

Ainsi, dans l'article que nous avons essayé de répondre à la question, quelle est la reconnaissance juridique des droits de propriété. La jurisprudence de la Fédération de Russie indiquent que la popularité de la voie juridique en matière civile pour protéger leurs droits violés. Cet indicateur est très positif, car il indique un niveau élevé de confiance de la population aux autorités de l'État.