calcul d'estimation consolidé des coûts de construction

Les fonds nécessaires pour construire des produits de construction, représentent le coût de la construction. Pour le calcul de la valeur des documents spéciaux développés – estimation des coûts de construction, qui a calculé le coût estimé. Estimation des documents en détail révèle tous les coûts de construction. Sur la base de son contrat de travail est.

Préparation des budgets de construction passé, on peut dire, en 3 étapes:

1. L'établissement des budgets locaux.
2. Les estimations pour la rédaction de l'objet.
3. calcul d'estimation consolidé des coûts de construction.

Les estimations locales – il est estimé que le document initial, qui fournit des estimations de coûts pour certains types de travaux. Sur la base de ce type de document, par conséquent, généré un calcul du budget consolidé. Pour compiler ce document d'entreprise, que l'on appelle Thera (prix unitaires territoriaux), ainsi que les ratios estimés (agrandies), qui vous permettent de calculer avec précision tous la construction dans une région donnée.

Les estimations locales peuvent être faites par deux méthodes différentes: les ressources et l'indice de référence. En utilisant la méthode des ressources, le coût de construction est calculé aux prix courants. Dans l'approche de l'indice de calcul de base des coûts est due aux indices créés spécialement conçus pour recalculer la valeur estimée de la base aux prix courants. Chaque année, les indices sont en train de changer, de sorte que le coût est calculé aussi précisément que possible.

L'objet se compose des estimations locales des estimations, regroupées dans les opérations et les coûts suivants:

• travaux de construction;

• l'installation;

• L'équipement, le mobilier et l'équipement;

• d'autres œuvres.

Le calcul de l'estimation de l'objet est réalisée en ajoutant les prix courants locaux ou de base et les montants dans l'objet entier. Pour son calcul en utilisant des objets standards et analogiques agrégés indicateurs en termes de valeur. prix du contrat sur l'objet formé sur la base de ce type de documents.

calcul d'estimation consolidée est un document qui établit le coût estimatif de la construction sur tous les objets inclus dans le projet. Sur la base de sa décision de financer la construction.

calcul du budget consolidé détermine l'efficacité des solutions de conception considérées. Lors du calcul du coût du logement et de la construction civile et industrielle est divisé en sections à la fin de laquelle, à partir de la huitième, le calcul final de la quantité donnée. Tout objet à partir des estimations faites par les données regroupées par le même travail.

Il faut aussi savoir qu'il faut faire le calcul du budget consolidé en général à la construction, quel que soit le nombre d'entrepreneurs participants. Ci-joint la note explicative avec toutes les informations sur le bâtiment où il aura lieu, les règlements adoptés pour la documentation, les bénéfices attendus.

Compilation de tous ces documents peut être effectué à la fois sur le papier (écrit à la main), ainsi que sous forme électronique (dans les produits logiciels Excel ou spéciaux). Par exemple, GrandSmeta ou estimation Wizard – une solution tout à fait décent.

documentation estimée doit être préparé de la manière prescrite, peu importe la façon dont le bâtiment – sous contrat ou de manière économique.