Retour d'intérêt sur le prêt de remboursement anticipé: litige

Aujourd'hui encore tout à fait beaucoup de gens confrontés à des prêts bancaires. Faire un prêt à la banque, beaucoup sont réassurés et prennent la maturité de suffisamment grande. En réalité, tourne souvent à payer beaucoup plus rapidement la totalité du prêt, mais il est clair que le temps des paiements à la banque a reçu de l'emprunteur trop. Est-il possible de revenir intérêt sur le prêt pour le remboursement anticipé? cette question devrait être examinée en détail.

Possibilité de pourcentages de retour

Souvent, les institutions financières directement prescrits dans le paiement régulier des frais supplémentaires, non-paiement du principal ou provisionnées, alors le retour de l'argent devient problématique. Retours d'intérêts payés en cas de remboursement anticipé du prêt est réel que si l'exécution de l'application concernée et la confirmation que le prêt est remboursé en totalité.

Compte tenu de ces facteurs, vous devez faire attention aux autres conditions de l'accord de prêt. Donc, en général peut dans un contrat écrit, il est indiqué qu'il est impossible de rembourser le prêt avant de la date prévue dans un certain laps de temps.

aussi:

• conditions particulières de remboursement anticipé de chaque institution financière leur;
• même en cas de remboursement anticipé de l'emprunteur est tenu de verser des acomptes mensuels jusqu'à ce que le paiement intégral soit confirmé.

Pour cela, vous pouvez récupérer votre argent?

Retour intérêt surplus pour le remboursement anticipé du prêt – non seulement le montant d'argent qu'un client de la banque a le droit de recevoir de l'organisation en cas de fermeture prématurée de la dette.

Parmi ceux-ci:

• frais de service et d'ouverture de compte (si l'emprunteur n'a pas signé l'accord);
• commissions pour le traitement des prêts (si l'emprunteur n'a pas signé l'accord);
• les paiements d'assurance si le contrat à eux et n'a pas été émis;
• en fait trop payé des intérêts sur le prêt;
• d'autres frais supplémentaires cachés.

La forme la plus courante des paiements mensuels

Selon ce genre de règlement avec l'institution financière d'une personne physique ou morale s'engage à payer un montant fixe sur une base régulière strictement. Il comprend les paiements sur le remboursement des paiements de la dette et des intérêts et autres charges. Ces paiements sont appelés le rentier, l'intérêt de retour en cas de remboursement anticipé du prêt dans ce cas est le plus pertinent.

La chose est que ces paiements au début de la période contiennent beaucoup d'intérêt, plutôt que la dette elle-même. Il se trouve que dans les prêts hypothécaires pendant des décennies, les deux premières années, l'emprunteur fait près d'un pour cent, se laissant dette.

Il est également important de savoir qu'une formule spéciale doit être utilisée pour le calcul correct des intérêts sur les paiements de rente, mais de nombreuses banques divisent simplement l'intérêt annuel sur 12 et sort le résultat des obligations mensuelles, qui sont en fait plus élevé que les chiffres réels sur quelques points.

Mythe de la rente

Beaucoup sont d'avis que le retour d'intérêt sur le prêt de remboursement anticipé sera le plus important lorsque vous payez les paiements de prêt a été fixé. Le fait que ces paiements ont payé le montant du remboursement de tous les frais, ce qui est pris en charge et les tribunaux. En fait, ce n'est pas. Dans un examen détaillé du calcul du paiement de la rente pour chaque période de paie, il est clair que le calcul des intérêts est effectué séparément pour chacun des mois de l'utilisation de l'argent. C'est sans frais trop-payé à l'avance sous forme de paiement n'existe pas.

règles de remboursement anticipé

En ce qui concerne les paiements en espèces le retour d'intérêt sur le prêt de remboursement anticipé – un complexe et laborieux, mais compte tenu de la taille du retour possible des montants, le processus est la peine. La probabilité d'approbation de la demande de remboursement a été le maximum, vous devez suivre strictement toutes les conditions de remboursement anticipé. Dans un premier temps, vous devez être établissement de crédit averti le désir de rembourser par anticipation sa dette. Il est préférable de le faire par écrit ou en ligne, si la boîte bancaire. Il est suivi par:

• ajouter le montant requis pour le compte de l'organisation, la réception d'un reçu;
• obtenir une confirmation écrite du remboursement intégral de la dette, et aucune obligation envers la banque.

Run dernière un mois seulement après l'introduction de la totalité du montant directement à l'institution financière.

Compte tenu des termes du contrat, après toutes les étapes ci-dessus, vous pouvez déposer une demande de remboursement des fonds surpayés. Dans un premier temps, un établissement de crédit, puis en cas d'échec devant le tribunal.

questions juridiques

remboursement anticipé du prêt, le retour d'intérêt, la pratique judiciaire, en règle générale, considérer sur la base des différents messages d'information des juridictions supérieures. Dans leur conclusion, les intérêts sur les prêts sont considérés comme des frais d'utilisation des installations, et, par conséquent, devraient être apportées à un établissement de crédit que pour la période où l'argent est dans la disposition d'un client de la banque. Ainsi, l'exigence de paiement des frais pour la période où le prêt a déjà été remboursé, y compris prématurée, est illégale.

Il est également important de savoir que même si si le texte de l'accord entre la banque et le client a établi une interdiction sur le retour d'intérêt, l'établissement de crédit serait toujours tenu de restituer les fonds avec une déclaration correspondante de la loi. En outre, l'institution financière doit en toutes circonstances pour effectuer un nouveau calcul des contributions reçues pour le remboursement anticipé de la dette.

Compte tenu de ces nuances juridiques de travail du côté de l'emprunteur, il est sûr de pratiquer des essais avec les établissements de crédit sur le rendement des fonds payés en trop pour eux.

Comment déterminer la taille du trop-perçu?

Retour d'intérêt sur le prêt pour le remboursement anticipé peut être calculé de deux façons. calcul plus laborieux est considéré en déterminant la différence entre les deux courants du rentier. Ainsi, l'emprunteur est tenu de déterminer la différence entre la rente termes en cours à la période actuelle de traitement du prêt et les conditions qui pourraient lui être présentés lors de l'application pour un prêt juste pour une période plus courte dans laquelle pour capturer le paiement anticipé. Ce genre de calcul est rarement pris en compte par les avocats, et peut être pertinente que si la jurisprudence régionale sur les conditions données.

Le plus souvent, les paiements sont effectués de manière simplifiée, qui prend en compte et les avocats. Il comprend un recalcul proportionnel des charges pour la durée du contrat. Pour ce faire, on calcule le volume de tous compté pour la durée de l'accord pour cent.

Après cela:

• calculer la période de remboursement du prêt et déjà payé la comptabilité d'exercice;
• la somme de tous les intérêts divisé par la durée du prêt et multiplier par le nombre de paiements déjà versés.

Le résultat du calcul sera le montant qui devrait avoir à payer pour la période d'utilisation des fonds bancaires. La différence entre le nombre réel et est obtenu en calculant le trop-perçu qui peut être exigé d'un établissement de crédit. Ne pas confondre dans les calculs indépendants, vous pouvez utiliser la calculatrice de prêt, qui est représenté dans le domaine public.

nuances retour

Des estimations indépendantes ne sont pas toujours exactes, parce que les employés de la banque peuvent comprendre en outre des paiements supplémentaires non documentées par l'emprunteur. Ainsi, le retour d'intérêt pour le remboursement anticipé d'un prêt hypothécaire peut être pour d'autres calculs, où les sommes auto-calculées sont simplement des exemples.

Il est important de comprendre que le retour d'intérêt au cours de la période où l'argent était dans l'utilisation de l'emprunteur, il est impossible, puisque ce montant est versé à la banque, et est protégé par la loi sur le côté des organismes de crédit.

Si l'on tient compte de tous les ci-dessus ne doit pas se presser avec les calculs et déterminer s'il y a accord général la possibilité de remboursement anticipé de la dette.

séquence d'actions

remboursement anticipé du prêt de la Caisse d'épargne, le retour d'intérêt sur lequel peut également être effectuée en vertu de la législation, devrait avoir lieu en conformité avec les termes du contrat. Dans le cas contraire, la banque peut transformer la situation en leur faveur, donc avant de commencer toute procédure est préférable de consulter un professionnel et de se familiariser avec les résultats qualifiés d'essais déjà mis en œuvre des autres.

Après cela, vous devez préparer une déclaration écrite à la cour. Selon la loi, si le montant en litige dépasse 100 mille roubles, la demande doit être considérée comme déjà dans les bureaux de district. En outre, l'établissement de crédit doit être pré-mis en garde contre l'intention de déposer une plainte. Dans certains cas, les banques sont d'accord avec les prétentions de l'emprunteur, et tous les problèmes sont résolus sans l'intervention des tribunaux.

Règles d'élaboration des déclarations

remboursement anticipé du prêt à la Caisse d'épargne, remboursement pour cent exact, réalisée dans la préparation de la demande d'une forme fixe dans l'organisation. Dans certains cas, les employés peu scrupuleux peuvent simplement refuser d'accorder au client la forme souhaitée, puis l'application peut être écrite sous forme libre. Si la réception d'une telle déclaration a également refusé, vous devez vous référer au manuel et demander une copie de leur acceptation de la déclaration d'une marque d'acceptation et de la date.

Pour rembourser l'intérêt en cas de remboursement anticipé du prêt, la demande doit contenir:

• Les données d'identification du demandeur;
• toutes les données de l'accord de prêt;
• numéro de compte, qui sera transféré au trop-perçu.

L'application appliquée nécessairement une copie de la convention de crédit. Les déclarations en question sont généralement au moins trois jours.

Retours paiements supplémentaires

En plus des emprunteurs d'intérêt excédentaire sont souvent trouvés parmi ces services sont payés pour eux, qu'ils n'utilisent pas et ne sont pas abonnées à leur charge.

Ceux-ci comprennent:

• bancaire mobile;
• les primes d'assurance, et ainsi de suite.

Imposé par le service bancaire peut être annulée à tout moment, avec une déclaration de l'emprunteur, et si leur paiement a été inclus dans les frais mensuels, la banque est tenue de recalculer et restituer les fonds au client si nécessaire.

Il est important de savoir que même si vous utilisez inconsciemment les services pendant un certain temps devront payer. En outre, l'annulation ne peut pas être certains types de commissions – pour la question des frais de prêt et d'entretien compte, parce que les conditions sont standard pour tous les types de contrats.

conclusion

Assurez-vous de faire appel à la banque d'aide financière, lire ses termes. remboursement anticipé du prêt, le retour des intérêts, les paiements de rente, le retour des paiements supplémentaires – tout cela est tout à fait des concepts complexes, qui doivent être soigneusement triés. Bien sûr, étant donné la taille probable du processus montants est pleinement justifiée.