LCD "Novoorlovskiy" (Saint-Pétersbourg): critique, description et commentaires

En décembre 2013, la société "Yuit Dom" a commencé la construction dans la région de Primorsky de l'écran LCD "Novoorlovskiy". Saint-Pétersbourg aujourd'hui est construit conformément au concept de construction intégrée de maisons, de sorte que les développeurs offrent sur le marché n'est plus un seul bâtiment résidentiel, mais des quartiers entiers. L'un de ces projets est le complexe résidentiel "Novoorlovskiy". Il était situé à côté du parc forestier du même nom, près des lacs de Suzdal, et occupera un territoire assez impressionnant de 46 hectares.

À propos du complexe

LCD Novoorlovskiy (Saint-Pétersbourg) se caractérise par un certain nombre de caractéristiques intéressantes. Tout d'abord, le projet est intéressant car ses créateurs sont la "fille" de la société finlandaise de construction YIT – la filiale russe de "Yuit Dom". En ce qui concerne le concept architectural, les créateurs ont choisi le style néoclassique et l'apparition même du complexe lui-même a été développée dans le bureau espagnol Taller de Arquitectura.

Sur le périmètre extérieur du complexe, les immeubles à étages seront construits , l' espace intérieur sera occupé par une large rue fermée pour le trafic avec des infrastructures et dans la courbe du milieu, il y aura des bâtiments de maisons de 7 étages. Ceux qui s'intéressent à l'adresse LCD "Novoorlovskiy", il vaut la peine d'aller à l'autoroute Suzdal et de chercher là pour les parcelles sous les numéros 1 et 12. Par la suite, à la fin de la construction, tous les bâtiments recevront des numéros.

Le complexe est situé presque à la sortie de la ville, et au lac Lower Suzdal du seuil des locataires peuvent marcher pendant dix minutes. La vie presque naturelle combinée à la présence de tous les avantages de la civilisation sous la forme d'une infrastructure sociale et commerciale développée dans le district de Primorsky rendent l'offre du développeur plus que tentante. Ne pas perdre de vue la qualité finlandaise de la construction, qui est aussi un atout indubitable. Au total, environ dix mille appartements seront mis en vente.

LCD "Novorolovsky": le parcours de la construction

Comme mentionné ci-dessus, le travail a commencé en 2013. Un parcours de construction étape par étape est envisagé. Parallèlement, les maisons seront érigées et objets d'infrastructures sociales et commerciales. Tout d'abord, la construction de six tours dans 25 étages et quatre maisons de 7 étages, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants (à ce stade, prévoyaient mettre en service trois de ces institutions). En outre, les premiers étages seront donnés pour l'immobilier commercial, de sorte que les résidents du nouveau bâtiment recevront immédiatement tous les services nécessaires.

Les maisons seront abandonnées par étapes. La première phase de construction implique la cession de deux tours hautes, dans lesquelles il y a 444 appartements. À compter d'aujourd'hui, aucun retard n'a été enregistré en termes de termes, le travail est maîtrisé de 88%. Les installations seront mises en service à la fin de 2016.

En ce qui concerne l'achèvement de l'achèvement de l'ensemble du complexe, il est 2019.

Excursions

Le développeur essaie de fournir aux acheteurs potentiels les informations les plus complètes sur le processus de construction. À cette fin, ainsi que pour attirer des clients, la société organise des excursions sur les sites où la construction de nouvelles installations de microdistrict est en cours. Au cours de l'inspection, les spécialistes parleront non seulement de leur projet, mais aussi répondront à toutes les questions des futurs acheteurs. Sur la tournée, vous pouvez vous inscrire en appelant au +7 (812) 703-44-44. Les bus partent de la station de métro "Komendantsky Prospect" et "Ozerki", l'heure de départ devrait être spécifiée lors de l'enregistrement.

Ecologie

La région de Primorsky est considérée comme l'une des régions les plus favorables de la capitale du Nord. Il n'y a pas de production industrielle, mais il existe de nombreuses zones de parcs forestiers. Les grandes artères de transport sont également situées à une distance considérable du complexe, de sorte que les résidents de l'écran LCD "Novoorlovskiy" ne vous empêcheront pas de profiter du silence et de l'air pur. La proximité du lac Lower Suzdal, longtemps considéré comme un lieu de vacances préféré pour de nombreux citoyens, est également un avantage indispensable en faveur du projet.

Communication de transport

LCD "Novoorlovskiy" est situé dans une zone avec une infrastructure propre déjà établie, dans le cadre de laquelle ses résidents n'auraient aucun inconvénient pour se déplacer dans la ville. Près du complexe se trouvent deux stations de métro: Ozerki et Komendantsky Prospekt. Vous pouvez les rejoindre en seulement dix minutes en bus ou en taxi. L'arrêt des transports publics est proche des maisons. En ce qui concerne les automobilistes, ils peuvent utiliser les routes de Parachute Street et Vyborg Highway pour rejoindre rapidement le centre-ville. La distance à la périphérie ne dépasse pas dix kilomètres, ce qui rend les déplacements vers les lieux de la région de Leningrad assez pratique et accessibles.

Infrastructure

Le quartier de Primorsky possède une excellente infrastructure commerciale, sociale et de divertissement. Les résidents de LCD "Novoorlovskiy" ne manqueront pas des services de ses installations. Près du complexe, il existe de nombreux petits commerces et supermarchés énormes, des cafés et des restaurants, plusieurs succursales de grandes banques, un salon de beauté, un nettoyage à sec.

Non loin de l'écran LCD se trouve le stade "Primorets", dont les hippodromes peuvent être appréciés par les amateurs de mode de vie sportive. Jusqu'à trois écoles et une école maternelle, fonctionnant dans le district, vous pouvez marcher de cinq à dix minutes.

En outre, comme mentionné ci-dessus, le développeur a l'intention de fournir tous les résidents nécessaires et à l'intérieur du complexe. Il va, en fait, créer sa propre mini-infrastructure, dont les principaux objets seront les pharmacies, un supermarché, deux écoles, cinq d / s, des magasins, un restaurant et plusieurs cafés. Le développeur a l'intention de surveiller attentivement le processus de location de biens immobiliers commerciaux et de les remettre uniquement aux entités qui fournissent des services au public.

Ci-dessous, nous soulignerons les deux questions les plus importantes qui inquiètent les acheteurs potentiels d'immobilier dans l'écran LCD "Novoorlovskiy": prix et mise en page des appartements.

Logement en finnois

Appartements en LCD Le constructeur "Novoorlovskiy" est positionné comme un appartement de classe confort. À cet égard, ceux qui souhaitent acheter un studio de ces locaux ne seront pas trouvés ici. Seuls les appartements d'une, deux, trois et quatre chambres sont proposés. Leur superficie est de 40 à 90 "carrés".

En ce qui concerne les mises en page, l'acheteur trouvera parmi lequel choisir. Quel que soit le format de l'appartement, le développeur offre un nombre suffisant de plans pour chaque type. Par exemple, vous pouvez acheter un treshka, dans lequel un sauna est équipé. Ou un appartement de 3 pièces avec deux salles de bains. Ils sont proposés comme des appartements du plan européen, avec une cuisine et un salon connectés, et une option domestique plus traditionnelle, lorsque toutes les pièces sont séparées. Cependant, quel que soit le type d'appartements, la cuisine est spacieuse partout. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter et appartements.

Tous les logements sont équipés de logiques qui, selon les normes finlandaises, sont si spacieuses qu'elles peuvent facilement accueillir des meubles pour se reposer. De plus, ils sont tous vitrés.

Dans chacun des appartements, il y a lieu d'agencement d'un dressing, de plus, tous les propriétaires d'appartements auront à leur disposition dans les salles de stockage spacieuses du sous-sol.

La hauteur des plafonds est de 2 m 70 cm.

Options de finition

On leur offre deux types: basique et clé en main. Dans le deuxième cas, tous les travaux sont réalisés uniquement après accord complet avec le client. C'est-à-dire que le futur propriétaire de l'appartement choisit les matériaux de finition et le design des locaux, et après la mise en service de la maison, une fête de la maison peut être célébrée littéralement le jour du règlement.

En ce qui concerne la finition de base, le client trouvera ici: toutes les communications techniques nécessaires posées de façon cachée; Dispositifs de comptabilité; Chambres de fumée installées; Tout ce qui est nécessaire pour connecter un téléviseur, un réseau téléphonique et Internet; Porte métallique d'entrée; Fenêtres à double vitrage dans les fenêtres; Murs plats, planchers et plafonds, entièrement préparés pour la finition. En outre, le propriétaire de l'appartement peut se réparer ou utiliser les services des spécialistes de l'entreprise. Pour des frais supplémentaires, bien sûr.

Liste de prix

Alors, qu'est-ce que le développeur offre aux clients? Quel est le coût des appartements en LCD "Novoorlovskiy"? Les prix "Yuit Dom" pour leur propriété sont fixés conformément à la catégorie de logements. Comme nous l'avons déjà dit, il s'agit du segment du confort. Comme en témoigne l'offre des appartements acheteurs dans les critiques LCD "Novoorlovskiy", le coût des appartements au-delà des nuages ne peut être appelé, mais une telle propriété n'est pas abordable pour tout le monde.

Ainsi, pour "odnushku" devra donner de 3.700.000 à 4.200.000 roubles, pour "kopeck piece" – de cinq à sept millions, un appartement de trois pièces tirera 6 400 000-7 000 000 de roubles et quatre salles coûtera 11 millions.

Critiques

Que disent les locataires au sujet du logement proposé dans l'écran LCD "Novoorlovskiy"? Quant à la décoration et la mise en page, il n'y a pas d'insatisfaction. Cependant, la qualité finlandaise parle d'elle-même, la société "Yuit" s'est avérée sur le marché immobilier, toutes ses maisons sont abandonnées à temps et sans défauts.

Beaucoup, bien sûr, des commentaires sur le coût du logement. Ici, les opinions sont divisées. Certains affirment que les prix sont excessivement exagérés, tandis que d'autres disent qu'ils sont toujours des appartements de classe de confort, de sorte qu'ils ont une valeur correspondante. Cependant, le logement est encore épuisé et, sur les excursions susmentionnées, plus de personnes sont enregistrées.

Il n'y a pas de questions pour les personnes et pour le transport. Tout le monde, certainement, plait présence près d'un complexe de massifs verts et d'un lac. En ce qui concerne les infrastructures, certains croient que d'abord ils ne suffiront pas, ils devront attendre jusqu'à la fin de la construction pour se sentir à l'aise. Mais, cependant, la peine de tous les nouveaux bâtiments, ramasser un appartement dans la maison, en face de l'entrée d'un immense supermarché, vous ne pouvez que sur le marché du logement secondaire.

Et tous sont très satisfaits du fait que le développeur prête beaucoup d'attention à la sécurité des locataires. Donc, sur le territoire du complexe, non seulement les caméras seront installées partout, mais un point de contrôle sera installé et une zone de police sera organisée. En outre, on s'attend à ce que les patrouilles des gardes professionnels soient constamment dans les rues du complexe.

Conclusion

Que pouvons-nous dire à la fin? LCD "Novoorlovskiy" – un endroit assez approprié pour considérer cela comme une option pour acheter un appartement. Certes, malheureusement, cette proposition ne peut être utilisée par tous en raison du coût élevé du logement.