Quels sont les documents nécessaires à une déduction fiscale

Tout le monde sait que lors de l'achat d'un propriétaire de l'appartement a le droit de récupérer une partie des frais engagés. Et surtout ne sais pas dans quelles conditions l'argent, dans quel délai et quels documents sont nécessaires à une déduction fiscale. Le crédit d'impôt maximal est de 13% du prix d'achat, mais ne peut pas dépasser 260 mille roubles. Il se avère que le coût maximum d'un appartement, qui peut recevoir une compensation – deux millions de roubles.

Cependant, ce système présente plusieurs inconvénients importants. Tout d'abord, une déduction fiscale ne peut être obtenue une fois dans une vie en proportion de l'appartement. En d'autres termes, si l'acquis odnushka 1,5 M $ enregistré à parts égales au mari et la femme, chaque conjoint recevra 97 000 avec un peu.

Une autre moins – la somme versée à la fois, et souvent, dont la taille dépend du montant des impôts payés durant la période écoulée. En d'autres termes, si le propriétaire du bien pour l'année 2011 payé 30 mille impôts, en 2012, il peut obtenir de 30 mille déduction fiscale.

Le troisième inconvénient – les documents à fournir une déduction fiscale ne peut être faite dans l'année suivant l'année de la signature du contrat. Plus simplement, si le contrat est signé pour l'appartement en Décembre 2012, puis d'indemnisation peut aller en Mars-Avril 2013 Et si un appartement acheté en mai 2013, les documents de déduction fiscale ne peut être soumis en Mars-Avril 2014 qui est, presque un an plus tard.

Le quatrième négatif – la compensation peut être reçu qu'une seule fois dans la vie, la vérité, selon les changements récents chez les parents peuvent obtenir de l'argent pour leurs enfants mineurs, si elles ont été actions attribuées dans les appartements.

Du côté positif, il peut être noté que le résidu peut être obtenu non seulement le montant payé pour l'appartement, mais aussi l'intérêt sur le prêt hypothécaire, bien sûr, si elles sont prises ensemble ne dépasse pas 2 millions d'euros.

Quels sont les documents nécessaires pour une déduction de l' impôt foncier pour les prêts hypothécaires?

1. L'achat et la vente d'appartements.

2. L'accord de prêt signé.

3. La notification de l'emprunteur tenue le transfert des droits à un appartement sur l'hypothèque.

4. Une copie du certificat de naissance de l'enfant (les enfants).

5. Certificat d'enregistrement d'Etat de biens immobiliers de la Chambre d'enregistrement.

6. Les ordres de paiement de la banque pour le paiement de l'appartement acquis (initial et les paiements finaux).

7. Calendrier des remboursement des intérêts et une preuve de paiement d'intérêts pour la période d'imposition.

8. État des résultats 2-PIT.

9. Les détails du compte dans la Caisse d'épargne, qui sera chargée déduction.

10. Photocopie de toutes les pages du passeport.

Si l'appartement est acheté dans le mariage, vous avez besoin des documents suivants pour déduction fiscale: Une copie du certificat de mariage et une mise en garde pour obtenir une déduction fiscale (si le conjoint ne peut pas ou ne l' obtenir) ou, à titre subsidiaire, une demande d'indemnisation pour sa part. En outre, la nécessité de faire la déclaration complétée PIT-3, qui est disponible à la fois la taxe, et le télécharger à partir du site. Lorsque le propriétaire est de demander une déduction fiscale déjà dans la déclaration de lieu écrit sur le transfert d'argent sur le compte indiqué et la demande de déduction. Soit dit en passant, selon les dernières modifications de la législation, le propriétaire peut obtenir un retrouvée remboursement en même temps n'est pas une grosse somme, mais de petits versements mensuels égaux à 13% de son salaire. En fait, il est un moment tout simplement pas payer l' impôt sur le revenu.

Ne pas oublier qu'une déduction faite des impôts payés. Si le propriétaire / propriétaire de l'appartement ne paie pas d'impôts, par exemple, travailler dans l'entreprise avec un salaire « dans des enveloppes » ou est en congé de maternité, ne reviendra pas l'argent. Si le salaire élevé « blanc » n'a reçu que l'un des époux, pour obtenir la déduction maximale est logique d'organiser un hébergement entièrement à lui.