Louer des locaux industriels de l'inspection des installations avant la conclusion des traités

Chaque membre de l'entreprise est confrontée à un problème – est engagé dans l'espace industriel ou le bureau est devenu petit. Il y a le problème de la sélection et le déplacement dans de nouveaux locaux.

Louer des locaux industriels – c'est une décision très importante qui doit être pris dans leurs activités professionnelles. Avant de prendre, il est nécessaire de clarifier un certain nombre de questions importantes. Vous devriez recevoir des réponses claires et précises à toutes vos questions allant des conditions de location et se terminant avec le montant et les modalités de paiement. Cela permettra d'éviter des conflits inutiles entre les parties.

Louer des locaux industriels en dehors de la ville – la meilleure option. Le plus loin du centre de l'objet est, plus le prix.

Louer entrepôt industriel pour chaque entreprise est très importante. Tout d'abord, vous devez décider: pour combien de temps vous avez besoin d'un entrepôt, quel domaine et quels groupes de produits. Par exemple, la plomberie, les tuyaux, les vannes peuvent être stockés dans une pièce non chauffée, et pour les produits nécessitent des équipements spéciaux et des exigences plus strictes pour l'état sanitaire des locaux, les médicaments peuvent être stockés que dans des zones approuvées.

Si la personne qui dirige les négociations avec vous, ne peut pas répondre à des questions, cette chambre ne vous convient pas, vous êtes intéressé par. Louer des locaux industriels – la question ne tolère pas les imprécisions et les ambiguïtés. Après tout, votre objectif – non seulement pour obtenir l'espace nécessaire, mais aussi la coopération avec un propriétaire fiable.

La plupart joue souvent un rôle décisif dans cette question du prix. entreprises de renom savent à l'avance combien ils peuvent payer le loyer. Si ce montant dépasse budgétés, il est naturel que l'accord est condamné.

A la conclusion de l'accord doivent être particulièrement prudents en ce qui concerne les soi-disant « frais cachés ». Il arrive souvent: le contrat est signé à des conditions favorables pour l'entreprise, puis il se avère que les dépenses supplémentaires, et non convenu précédemment.

Louer des locaux industriels apporte des éclaircissements sur la scène des négociations, les questions suivantes:

– vous devez apprendre le prix de base, à savoir les frais effectivement utilisé la zone;

– savoir si les conditions du bail à négocier et le commerce;

– obtenir une réponse précise à la question « Y at-il des paiements que vous devez payer, ainsi que le bail »;

– connaître le montant exact en pourcentage, combien peut être élevé des loyers pour des raisons objectives au cours de l'année;

– concilier la question du paiement des factures de services publics. Si le propriétaire dit que le paiement du loyer comprend une partie du paiement, vous devez savoir quels sont ceux.

Louer des locaux industriels vous donne le droit aux pourparlers préliminaires à poser toutes les questions qui vous intéressent. Il est préférable si ce « questionnaire », vous devez préparer à l'avance. Si vous pensez qu'un propriétaire potentiel donne des réponses évasives ou cacher quelque chose, alors il est temps – à chercher d'autres domaines.