Le contrat d'utilisation sans compensation – ce qu'il faut considérer?

Dans la vie, parfois il y a des situations où nous donnons aux autres, pas nécessairement plus proche parent, le droit d'exploiter qui nous appartient une chose ou d'un bien. Même si nous faisons cela pour des raisons purement humanitaires, il est préférable de signer un contrat pour une utilisation gratuite pour qui définira clairement les droits et obligations des deux parties.

Imaginez une situation: loin ou proche, ami, une connaissance nulle part où vivre. Et vous avez un appartement vide, et vous voulez quelqu'un pour prendre soin d'elle. Mais vous devez laisser des étrangers dans l'appartement appartenant à vous ne voulez pas quoi que ce soit. De plus, si la propriété de prendre de l'argent, il sera considéré comme votre revenu, donc nécessairement être une déclaration de revenus et de payer les « impôts ». Le contrat d'utilisation sans compensation implique que le bénéfice pour le transfert d'éléments pour une utilisation à une autre personne, vous ne recevez pas. Par conséquent, le rapport n'a pas. Mais la relation avec votre locataire ou locataire clairement résolu. Sur la base de ce document, quel est le contrat d'utilisation sans compensation, les gens seront en mesure d'obtenir un temporaire enregistrement de résidence. Bien sûr, seulement si vous êtes d'accord, et – surtout – si votre présence personnelle au bureau des passeports.

Enregistrez le contrat d'utilisation non compensée de nulle part n'est pas nécessaire. Toutefois, si d'autres actions seront effectuées sur la base de celle-ci (au moins le même enregistrement de votre adresse), vous pouvez décorer avec un notaire. Le contrat de location pour une utilisation gratuite comprend souvent un élément qui définit qui et pour quels motifs paie les services publics. En règle générale, il est le locataire. Cependant, il n'y a eu aucun problème, le contrat d'utilisation non compensée doit soumettre à l'autorité du logement. Cela est dû au fait que si le paiement des services d'utilité publique est effectuée non pas sur le comptoir, le facteur décisif sera le nombre d'invités.

De plus, la libre location de la charge détermine la responsabilité accidentelle ou délibérée des dommages matériels. Ce document vous aidera à éviter des problèmes inutiles et des problèmes si, par exemple, les résidents vont inonder votre appartement ou voisins se produire par inadvertance par un accident impliquant du gaz ou du chauffage central. Pour la sécurité de la propriété est responsable, en règle générale, le locataire. Il est conseillé d'enregistrer l'accord et les possibilités de recours en cas de circonstances imprévues. En outre, le locataire accepte de nettoyer, de maintenir l'état sanitaire de la pièce, de ne pas déranger les voisins de paix. Malheureusement, la nature humaine est telle que quelqu'un d'autre la propriété, il se réfère rarement aussi soigneusement que le sien. Et – paradoxalement – la plupart des problèmes peuvent créer ne sont pas étrangers, mais parents et amis. Par conséquent, faire une bonne action et d'aider nos voisins, nous ne pouvons pas oublier leurs propres intérêts.

Le contrat d'utilisation sans compensation est habituellement fait en deux ou trois exemplaires, en indiquant les détails d'adresse et de passeport des parties. Ci – joint un acte d'acceptation et le transfert des locaux d' habitation, qui décrit l'état de l'appartement, sa décoration, meubles. Précisons également qui est ou de rembourser les frais si le locataire a amélioré la propriété qui lui est confiée – par exemple, fait des réparations cosmétiques, a remplacé la porte ou la fenêtre, un tuyau ou la batterie. Ces frais peuvent être remboursés par le bailleur, mais peuvent être négociés et qu'ils seront partagés.