la propriété municipale du terrain: le concept de droit

La propriété de la terre est considérée comme la plus complète sur le contenu d'une catégorie juridique. Selon le Code civil, le propriétaire légal de la propriété peut en disposer, à posséder et à utiliser.

Caractéristiques générales de la catégorie

Questions soulevées dans le cadre de l'ordre, la possession, l'utilisation des terres, régie par les normes civiles et les dispositions du Code foncier. Aux mêmes concepts utilisés dans le Code civil, sont considérés comme fondamentaux. La législation foncière perçoit l'institution de la propriété, elle ne peut exclure aucune des dispositions relatives aux droits du propriétaire légitime.

Caractéristiques intérieures

La terre est considérée comme une catégorie juridique spécifique. La compréhension de ce fait, les dispositions suivantes de la législation civile sur les possibilités et les particularités de la réglementation des relations ayant trait à cet objet. Conformément à l'art. 209 du Code civil (art. 3), l'utilisation et l'élimination, ainsi que la propriété de la terre est libre, si elle ne nuit pas à la nature, ne porte pas atteinte aux intérêts des autres personnes.

propriété de l'Etat

Les dispositions qui le régissent, à condition que le CC. La législation actuelle reconnaît que les terres et les autres ressources naturelles qui ne sont pas la propriété des citoyens, des municipalités, des organisations, est propriétaire, utilisations et dispose d'Etat. Cela est stipulé à l'article 214 du Code civil (art. 2). Relativement récemment, le sous-sol, les plans d'eau, la terre, la faune, la forêt distribué exclusivement propriété de l'Etat. On croyait que le pays ne sauf les autorités, ne peut pas être légal par le titulaire de celle-ci. Le droit exclusif de propriété de l'État signifiait aussi qu'il pourrait y avoir personne appartenant à des objets, à savoir orphelin. À l'heure actuelle, il y a des règles et des règlements différents.

Différenciation de propriété

Les terres qui appartiennent à la Fédération de Russie, sont la propriété fédérale. Pendant ce temps, il y a des territoires qui appartiennent exclusivement régions. Dans ce cas, nous parlons de l'entité appartenant à l'Etat de la Fédération de Russie. À l'article 16 LC prévoit que la question de la délimitation de la propriété publique est autorisée code directement et d'autres règlements. Conformément à l'art. 17 (. N 1), la propriété fédérale comprennent les domaines suivants:

1. Reconnu comme tel par la loi fédérale. Les catégories telles attributions définies au paragraphe. 1 de la Loi donnant effet à la LC.
2. Le droit auquel la Fédération de Russie est née à la suite de la différenciation des biens de l'Etat sur le terrain.
3. Russe acquis en conformité avec les bases indiquées dans le HA.

il y a des zones dans la composition des zones appartenant à l'État:

1. Établi conformément à la loi fédérale. La liste est définie à la section. 2, art. 3, la loi susmentionnée.
2. Droit à qui a surgi parmi les sujets du processus de délimitation des biens d'Etat.
3. Acquis sur les motifs établis dans le Code civil.

propriété des terrains municipaux

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Fédération de Russie – l'état dans lequel strictement délimité la compétence des autorités fédérales, régionales et locales. La loi prévoit les questions qui se rapportent à la gestion conjointe. Toutefois, en ce qui concerne la propriété, la cession, l'utilisation de biens appartenant aux sujets de chaque niveau, on effectue des limites claires et des règles spéciales.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. la propriété foncière municipale prend naissance au moment des autorités d'enregistrement. Les actes du gouvernement servent de base à cette procédure. . Ils sont approuvés par les listes spéciales, qui sont inclus dans les domaines de la propriété municipale. Ceux-ci surviennent lorsque la délimitation des territoires. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. En outre, une propriété foncière municipale se produit sur la base d'une action d'un certain nombre de décisions judiciaires. En particulier, nous parlons des décisions prises par les différends relatifs à la délimitation des territoires.

catégories d'objets

: La loi exige que la propriété m unitsipalnaya du terrain:

1. Établi conformément à la loi fédérale, ainsi que la prise sur la base de leurs réglementations régionales.
2. Le droit d'avoir surgi dans le processus de différenciation gosobstvennosti.
3. Acquis sur les motifs établis dans le Code civil.

en outre

Les règlements prévoient d'autres catégories d'exploitations, la possession, l'utilisation, l'élimination qui peuvent transporter MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. En particulier, la propriété municipale de terrain se pose en ce qui concerne les ménages non sur des parcelles zones délimitées. Pour assurer le développement du ministère de la Défense, il peut être transféré dans la région, qui appartiennent à la Fédération de Russie ou de ses régions, y compris celles qui sont situées en dehors de l'unité administrative.

Les spécificités du territoire

MO limites sont déterminées par les lois fédérales et régionales. Cela tient compte historique et d'autres traditions locales. . Le territoire de la municipalité peut inclure le règlement rural ou urbain. Dans les limites des unités administratives peuvent être présentes espace requis pour le développement des établissements, des aires de loisirs. En outre, la région comprend le public des terres. Ceux-ci comprennent, entre autres, notamment les forêts, les prairies et autres. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. implantation urbaine peut, conformément à la loi pour se libérer du territoire supplémentaire.

facteur important

не возникает. Dans les villes d'importance fédérale pour la délimitation des territoires de la propriété municipale ne se pose pas. Pour eux, établir des règles spéciales. Caractéristiques du régime juridique sont dus au fait que la ville fédérale sont considérés comme indépendants de la Fédération de Russie. Par conséquent, ils sont les règlements régionaux. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Le droit de la municipalité propriété dans ces régions a lieu pendant le transfert des attributions d' unités administratives situées à l' intérieur de leurs frontières, conformément aux lois locales.

en outre

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. la propriété municipale de terrain se pose en ce qui concerne les zones qui sont reconnues fixés pour la défense sur la base non seulement de la législation fédérale , mais aussi régionale. En ce qui concerne les motifs de l'acquisition d'options juridiques appropriées, il vaut la peine de dire qu'ils appliquent aux objets ownerless dont les propriétaires légitimes ont refusé.

La mise en œuvre du mandat

Au nom de la municipalité de droit du propriétaire est exercé par les autorités locales. Dans les cas où pourrait être autorisée la législation et d'autres personnes. Par exemple, au nom de la municipalité de propriété peut mettre en œuvre toute institution. Territoires qui appartiennent au ministère de la Défense, peuvent être transférés à des organisations, les citoyens, les autorités locales, les organisations sans but lucratif, les entreprises unitaires.

propriété privée

La législation reconnaît et officialise non seulement l'Etat et la propriété municipale sur le terrain. Comme autre catégorie d'entités habilitées à exercer la possession, l'utilisation et l'élimination des parcelles, les personnes morales et les citoyens. Les règles définissent les motifs sur lesquels la propriété privée se pose. Toutes les personnes morales et les citoyens ont un accès égal à l'acquisition du territoire. Les parcelles de régime juridique appartenant à ces entités dans le contenu des pouvoirs dont ils sont attribués, il n'y a pas de différence. La propriété privée, l'élimination, l'utilisation peuvent être effectués par des organisations étrangères et les particuliers, ainsi que les personnes sans citoyenneté.

termes clés

Pour fournir des terres à la propriété, il ne devrait pas avoir des restrictions ou des charges. En outre, la zone ne doit pas être retirée de la circulation. Ces terres, conformément à l'article 27 LC (v.2), ne peuvent pas faire l'objet d'opérations prévues dans les normes civiles. La possession individuelle, l'élimination, l'utilisation et non disponible pour le territoire, limité en circulation. Une exception peut être des cas prévus par la loi. Catégorie des exceptions et limitations dans les zones de circulation actuelles à l'article 27 du Code foncier (Sec. 4 et 5).

Pour mettre dans la propriété, il doit être transféré à la catégorie pour laquelle les règles générales de privilège. Certaines parcelles peuvent être en possession, l'utilisation ou la possession d'organisations ou d'individus pour répondre régime juridique spécifique. Le droit de propriété peut être réalisé sur leurs propres sujets, ainsi que conjointement avec d'autres personnes.

conclusion

À l'heure actuelle, la législation nationale réglemente clairement les droits des propriétaires fonciers. Territoire qui gèrent, propre, les sujets d'utilisation, appartiennent à la catégorie de biens immobiliers. Toutes les transactions doivent être enregistrées avec eux. En tant que document confirmant le droit de propriété, se trouve le témoignage. Il est délivré après avoir les informations pertinentes sur le sujet dans un seul registre.