Le devoir de l'Etat pour l'enregistrement de la propriété

Selon la loi, une telle opération comme un don, l'achat et la vente de biens immobiliers ne certifie pas nécessairement le notaire. Accord peut être exécuté par écrit, mais il est nécessaire de procéder à l'enregistrement d'Etat est obligatoire. Comme il est prévu par la loi applicable, droit de la propriété, ainsi que le droit d'utiliser, les hypothèques, les servitudes et autres droits de propriété doivent être enregistrés de la manière prescrite.

enregistrement d'Etat des contrats, ainsi que la propriété des locaux, terrains et d'autres biens immobiliers a lieu dans un corps d'inscription spécial – Rosreestra.

Pour l'enregistrement des droits de propriété sur l'occurrence du droit de timbre sera facturé, le paiement est confirmé la réception. Conformément à la législation sur les taxes et les frais (Code général des impôts) de taxe d'Etat pour l'enregistrement de la propriété sera facturé en taille bien définie.

Dimensions service de l' Etat a changé plusieurs fois dans le sens de plus en plus. À ce jour, les taux suivants:

– le devoir de l'Etat pour l'enregistrement de la propriété des locaux, des terrains et d'autres biens immobiliers pour les citoyens sont égaux – mille roubles pour les personnes morales (sociétés), la taxe d'état de – 15 mille roubles.

– le devoir de l'Etat pour l'enregistrement de la propriété dont est dans une partie de la propriété de fonds communs de placement d'investissement est payé au montant de 15 mille roubles.

– les frais d'enregistrement de la propriété d'une centaine de roubles et sera facturé lorsque vous faites une partie de l'immeuble collectif en immobilier.

Pour soutenir les jardiniers qui veulent officialiser leur droit de jardin sur des parcelles « amnistie datcha », qui est, d'une manière simplifiée, la loi a établi un droit de timbre minimum pour l'enregistrement des droits de propriété – 200 roubles.

Cette catégorie comprend également les personnes qui veulent enregistrer leurs droits à la terre, destinés à la construction de logements individuels (logement individuel), la construction de garage, LPH (agriculture privée).

La propriété du érigée sur cette structure de parcelle de cette catégorie de personnes peut également vous inscrire en payant les frais de l'État de 200 roubles. Lors de la manipulation de l'autorité d'enregistrement aux fins de l'enregistrement du côté droit du contrat doit présenter les documents requis.

Pour enregistrer le droit à la propriété, ainsi qu'un contrat au département territorial du registre russe, ainsi que le reçu de paiement de taxe d'Etat, les documents suivants:

-Certificate certifiant le droit au vendeur de la propriété sur les lieux;

-dogovor;

– un document qui est la base pour obtenir un fournisseur de certificats, par exemple, un contrat de donation d'appartements, de maisons ou de terrains, la preuve de droit à l' héritage par testament ou par la loi;

– déclaration du conjoint du vendeur qu'il ou elle ne s'y oppose pas à la transaction.

Il peut en outre être fourni et d'autres documents disponibles.

Pour enregistrer le droit à la propriété, tous les documents préparés doivent être soumis par les parties, que ce soit personnellement ou par leurs représentants, dont les pouvoirs sont exécutés par un notaire et où délivré procuration notariée.

Procuration pour l'enregistrement des droits de propriété doit contenir une indication de la loi, qui est doté d'un représentant, y compris en accord avec elle:

– le droit du représentant de soumettre l'autorité d'enregistrement tous les documents nécessaires,

– le droit de signer et de recevoir les résultats produits par les activités d'enregistrement accord enregistré, ainsi qu'un certificat.

Si le représentant n'est pas doté le droit de recevoir l' argent de la transaction, il doit également être précisé dans la procuration.