LCD « Hometown champ Octobre. » (Moscou): description du plan, le développeur et commentaires

Shchukino à Moscou – c'est l'un des quartiers les plus centraux et prestigieux avec une histoire glorieuse, un présent dynamique et un avenir tentante. C'est ainsi que l'emplacement attrayant est en cours complexe résidentiel construit « Hometown ». champ d'octobre était une fois une zone industrielle occupée. Maintenant, en termes de développement urbain prévoit la reconstruction et la transformation en parcs, des commerces, des lieux de divertissement. Après un an ou deux propriétaires « Hometown » sera entouré d'une excellente infrastructure. Et il semble que complexe en construction maintenant? Quelles sont ses caractéristiques? Quels sont les avantages et les inconvénients? Tout d'abord.

emplacement

Elle stipule que les complexes sous un coeur doux nom de « Ville d'origine » sont construits dans différentes parties de la capitale. Notre histoire est à peu près ce qui est en cours de construction sur le terrain Octobre. Il est situé juste au bord de Chtchoukine, la rue Berzarina, numéro de la parcelle 28. Sur son côté opposé commence quartier Horoshovo de la capitale – Mnovniki. Comme vous pouvez le voir, entouré par le développement urbain sera situé complexe résidentiel « Hometown ». domaine octobre est considéré comme un bon endroit avec une bonne infrastructure et beaucoup d'espaces verts et de la rivière de Moscou d'ici, à 1500 mt. Bientôt il y aura plus à l'aise, comme les assurances du développeur en termes de construction de la capitale, il y a des points sur la démolition des zones industrielles 30 et 32, une superficie de 10 hectares, seulement ceux qui sont à proximité immédiate du complexe. Ce qui sera construit à leur place, on ne sait pas, mais le fait qu'il y aura de nouvelles entreprises enregistrées dans la résolution de la mairie de Moscou.

l'accessibilité des transports

En ce qui concerne le transport de plaques tournantes « Hometown » LCD , il est tout à fait pratique. champ Octobre – la zone où la route goudronnée environ une douzaine. Le plus proche de la rue complexe Berzarina sur lequel vous pouvez en deux minutes domchat à la milice populaire de la rue, puis à un grand échangeur à l'intersection de l'avenue Joukov. Vous pouvez également accéder rapidement à l'autoroute Volokolamsk. Le seul problème pour les automobilistes – les embouteillages, mais ils sont tout Moscou.

Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, l'emplacement du complexe est pas moins attrayant. A quelques pas de lui, et en bas de la rue Berzarina, et entrecroisés il rue Raspletina sont des stations de bus et bus numéro 26, 253, 39 et 39K, et à une distance de 1200 mètres du complexe il y a la station de métro « champ Octobre ».

écologie

Il est la question la plus vague pour les écrans LCD « Hometown ». domaine octobre savoir qu'il ya l'Institut de recherche des tokamaks, qui est engagé dans le développement de l'énergie nucléaire. Pour ce du boîtier 1 à seulement 150 mètres №. A proximité du travail complexe et les branches SNIIP, qui est le 55 mètres le plus proche de. Ces SNIIP se spécialisent dans la lutherie, et encore avec l'atome pacifique pour le moment. Les médias publient régulièrement des articles sur l'existence dans le domaine de la construction d'un cimetière nucléaire. Les volontaires mesurés diagrammes de rayonnement autour des nombres complexes fixes 0,36 à 0,55 mSv / h, ce qui est supérieur à la normale.

D'autre part, le rayonnement TSIIS mesures de laboratoire ont été effectuées sur un objet et des valeurs fixes de radioactivité seulement 0,11 mSv / h.

Tous les détenteurs d'intérêts le droit de décider lequel des deux dimensions des fidèles.

En plus des conflits sur les doses invisibles, il existe d'autres lacunes les plus évidentes. Il JBK, à laquelle plus de 100 mètres, les centrales électriques, la transformation du bois et d'autres entreprises. Ils promettent de porter, mais ils travaillent.

En ce qui concerne les coins naturels de l'emplacement du complexe est un bon score. Autour de lui il n'y a que peu d'espaces verts, mais au parc le plus proche à seulement 7 minutes. Et dans un rayon de 1500 mètres est plusieurs magnifiques parcs et ruelles.

promoteur

La jeune entreprise est appelée « RG développement » est la construction de l'écran « Hometown » (champ Octobre). Avis sur le développeur assez favorable. À l'heure actuelle , il met en œuvre trois projets de logement en classe affaires – un au champ Octobre, la seconde – en Kakhovka et troisième – à propos de parc Vorontsov. Dirige la société T. Tikhonova, a reçu du prix du gouvernement de Moscou pour son excellent travail effectué sur la construction dans la capitale. « RG développement » a été créée il y a moins de 4 ans, mais a déjà une note de 4 sur 5. Il porte tout fonctionne sur la mise en œuvre de la construction de projets de logements, de leur conception à la réalisation de l'espace fini. Soit dit en passant, l'abréviation « WP » signifie « Ville d'origine ». Objectifs employés pour construire les belles chambres modernes et confortables.

Infrastructure et Design

A propos de l'avenir de l'infrastructure dans le complexe résidentiel « Hometown » (champ Octobre) réponses des locataires diverger. Le complexe est construit entièrement 4 logements identiques 24 étages chacun. Ils seront situés à un léger angle à l'autre, pour former éventuellement un demi-cercle. la conception du corps est simple et est un mélange de néo-classique stricte classique et élégante. Savoir si la cour est clôturée, il n'y a pas de réponses définitives. D'une part, il a publié un décret interdisant les clôtures des complexes environnants, d'autre part, les résidents de la classe maisons « d'affaires » peuvent compter sur une certaine sécurité pour eux-mêmes et leurs familles, et le troisième – sur les étages au sol de tous les bâtiments « Hometown » est prévu d'ouvrir des bureaux, des commerces des points, des objets de services aux entreprises et aux consommateurs, qui devraient être accessibles à tous les clients potentiels.

Dans la « Ville natale » est déjà en construction de la maternelle à deux étages pouvant accueillir jusqu'à 90 enfants. A l'avenir il envisage de créer plusieurs aires de jeux pour les enfants et les coins naturels pour les parents.

Beaucoup de gens se demandent quel sera le stationnement dans le complexe. Son plan pour faire souterrain (selon diverses sources, il peut prendre entre 100 et 300 voitures). Le prix du parking n'a pas encore été définitivement établie.

Également situé sur le site est prévu pour avoir lieu au stationnement de surface libre.

Dans un rayon de 2000 mètres du complexe il y a plusieurs collèges, des écoles, des hôpitaux, des dizaines de pharmacies, les supermarchés, les dépanneurs, les stations d'essence.

LCD « Hometown » (champ Octobre): mise en page et la conception des appartements

Le corps de l'écran LCD sont conçus de telle sorte que les étages seront situés 8 appartements. Parmi ceux-ci:

– une chambre d'une surface totale de 34 m ² à 46 m ^2;

– double – de 61 m ² à 75 m ^2;

– chambre – de 84,5 m ² à 97 m ^2;

– Quatre – de 115 ^m2 à 120 ^m2.

Appartement planification disponibilité montre plusieurs modes de réalisation. Dans « odnushki » salle de bains et WC avantageusement combiné, la cuisine est très grande, une superficie de 10 m ^2, grande ou petite loge, salles avec dressing, mais il y a des options sans eux.

Dans la « pièce kopeck » toilettes et salles de bains pour la plupart une cuisine séparée, grande de 12 ^m2, loggia, un ou deux.

Dans « treshki » salle de bains et bain séparés seulement, et il y a des options qui auront deux salles de bains.

Tous les appartements de quatre pièces sont trois balcons et deux salles de bains.

« Hometown » (champ Octobre) – LCD, des appartements qui peuvent avoir plusieurs disposition inhabituelle. Par exemple, dans le cas qui est en cours de construction près de la detsadika, au deuxième étage sera « pièce kopeck » avec des fenêtres uniquement dans la cuisine et les « trois roubles, » avec des fenêtres dans la cuisine et l'une des chambres. Pendant le montage d'un tel changement possible dans la mise en page.

Tous les appartements dans la « ville natale » est prévu pour être coupé, mais les loggias vitrées.

achat

L'écran LCD « Hometown » (champ Octobre) Les prix de l'immobilier sont très élevés, ce qui est dicté par l'emplacement du boîtier complexe et classe. En valeur d'excavation étape m. Il était 180.000 roubles, mais avec la construction d'un plus grand nombre d'étages, il a légèrement augmenté, allant de 190 000 à 200 000 roubles. Maintenant, les prix suivants:

– une chambre – de 8,11 millions de roubles;

– une chambre – de 11,75 millions de roubles;

– deux chambres – de 17,15 millions de roubles;

– quatre – de 23,81 millions de roubles.

Avec le « GH – développement » coopérer:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• « Banque de Moscou ».
• « Ouverture ».
• "Banque SMP".
• « Ienisseï ».
• "Gazprombank".
• "Banque Svyaz."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moscou Industrialbank."
• "TCB".

Vous pouvez acheter une maison, payer directement 100% du coût et obtenir des rabais allant jusqu'à 3%, versement et hypothèque. Les conditions de son enregistrement varient, mais en moyenne il est donné pendant 30 ans. Tarif minimum – 10,9% dans la « Banque de Moscou » et « Renaissance », le maximum de 14,5% dans la « Banque des communications » et « TCB ». Dans le « VTB 24 » et la Caisse d'épargne a ses propres programmes d'avantages sociaux.

progrès de la construction

Les promesses de développement au début de 2018 – à Mars – passer tous les LCD files d'attente « Hometown » (champ Octobre). Caractéristiques de la construction ici est telle que la phase initiale des travailleurs de la construction a creusé une grande fosse pour le total de tous les bâtiments à la fois, afin de commencer leur construction en même temps. À l'heure actuelle, a déjà achevé la construction de bâtiments № 4, 3 et 2, on a commencé le travail interne. Le boîtier 1 se termine № achèvement des étages supérieurs. Les bâtiments sont construits le complexe sur la technologie monolithique, ce qui assure une fiabilité et une bonne protection thermique maximale. En outre, dans les parois externes prévue une couche d'isolation, afin d'éviter les pertes de chaleur. Dans la zone où érigée « Hometown », les nouvelles communications, en les dotant d'équipements de haute technologie sera exécuté selon le plan.

Critiques

« Ville d'origine » dans la rue. Berzarina a classé assez haut, de sorte que la vente des appartements il y a un bon rythme. Prend note du projet dignité actionnaires:

– bon échange de transport;

– la proximité du centre de la capitale;

– bonne infrastructure à proximité;

– le rythme rapide de la construction du complexe;

– la présence d'un parking souterrain;

– appartement spacieux avec un aménagement intérieur confortable.

lacunes perçues:

– emplacement à proximité de la zone industrielle;

– un petit nombre de voitures dans le stationnement, ainsi que leur prix élevé;

– problème d'incertitude avec la clôture de la zone du complexe.