prêt au logement – un fardeau ou une grande opportunité

Le débat sur si oui ou non à prendre de la dette bancaire pour acheter une maison ou un appartement pour une longue période réalisée et, sans doute, ils auront sans fin.

Les opposants hypothécaires soutiennent que ce type de prêt en Russie à sa base – l' esclavage, dans lequel les emprunteurs. Cela découle des taux d'intérêt extrêmement élevés et, en conséquence, la taille du paiement mensuel, l'aspirant à la famille du revenu total du payeur. , Ils sont en effet plusieurs fois plus faible qu'en Europe et aux États-Unis.

Mais ceux qui pensent prendre un prêt au logement, sont bien conscients de tous les risques et les difficultés auxquels ils sont confrontés, mais considèrent la seule possibilité de résoudre le problème du logement. En effet, pour acheter des biens dans leurs fonds propres ne peuvent pas se permettre un, pour le reste de la question de la population est différente: toute sa vie à se blottir ou payer le « oncle » de logements locatifs dans l'espoir que la situation finira par se régler, ou emprunter de l'argent Banque et vivre dans sa maison. Dans cette perspective, l'idée est d'obtenir un prêt immobilier, ne semble si terrible. Banal mais vrai: tout est relatif.

L' un des premiers qui a commencé à pratiquer ce genre de prêts est devenu Sberbank. prêt au logement où vous pouvez obtenir une assez bonnes conditions. En plus des programmes standards, il y a des spéciales, par exemple – pour refinancer des prêts reçus plus tôt. Récemment, la demande parmi ceux qui ont reçu hypothèque prêts de logement il y a quelques années, à un taux dépassant la marque de 20% par an. Aujourd'hui, ces chiffres semblent incroyables, mais dans les circonstances à l'époque, l'autre option est disponible.

Dans quelles conditions peuvent obtenir un prêt immobilier

Caisse d'épargne, comme les autres institutions financières, donne de l'argent de la dette, à la fois garantis par des immeubles existants, et celui qui est acheté. Comme d'autres informations disponibles à la propriété de l'emprunteur peut être considéré comme garantie.

Les taux d'intérêt minimums sont généralement en devises. En roubles les conditions les plus attrayantes offertes aux jeunes familles qui ont l'intention de prendre un prêt au logement. Ainsi, le rouble devra payer de 10% par an, et la période maximale pour laquelle vous pouvez emprunter de l'argent, est de 30 ans. Cette offre est valable pour les familles où l'âge d'au moins l'un des conjoints ne dépasse pas 35 ans. En ce qui concerne le versement, la taille minimum est de seulement 10% de la valeur du bien acquis.

Si nous parlons des emprunteurs, dont l' âge a franchi la ligne depuis trente-cinq ans, le taux d'intérêt en roubles commencera par une marque de 12% selon le type de prêt, à savoir la matière en ce que la propriété il est émis. La taille de la première tranche est dans la plage de 10 à 15%. En même temps, en règle générale, il est des appartements plus petits, et dans les maisons de construction plus.

Traditionnellement, les prêts pour les projets immobiliers sous les emprunteurs de construction plus cher que le logement ready-made. Mais au moment de la Caisse d'épargne sont des conditions particulières, qui se endetter pour l'achat n'a pas encore abandonné l'objet peut être à peu près les mêmes conditions que pour l'objet prise par la commission d'Etat.

Ou de ne pas recevoir un crédit, il est certainement un individu. Cependant, en raison de la croissance constante des prix des logements peut être une vie pour sauver une maison ou un appartement et n'a pas atteint son objectif.