La forme de la transaction. Le concept, les types et les formes de transactions

Le concept, les types et les formes de transactions sont établis par le Code civil de la Fédération de Russie. La législation détermine que les transactions peuvent être orales ou écrites. Écrits, à leur tour, sont subdivisés: une forme écrite simple de la transaction et un formulaire nécessitant une notarisation.

Qu'est-ce qu'une transaction?

Le concept et les formes de transactions sont définis dans le Code civil de la Russie. Par ce moyen, toutes les opérations d'entités juridiques ou d'individus, dont le résultat est l'émergence ou la cessation des fonctions et des droits des citoyens, ainsi que leur changement. Dans le même temps, les formes de transactions en droit civil et en législation sont différentes.

Les transactions doivent être distinguées des actes administratifs. Si les premiers causent des droits et des devoirs pour les personnes qui les commettent, ceux-ci créent des devoirs pour les subordonnés indépendamment de leur volonté.

Dans les transactions, il y a la volonté de ses participants, qui peut être interne, c'est-à-dire celle qui correspond aux intentions actuelles du participant et externe, exprimée en mots, actions. Il est très difficile de déterminer le véritable contenu intérieur de la volonté d'une personne, de sorte qu'elle est jugée par ses actions extérieures. Dans le même temps, beaucoup plus d'importance est attachée aux intentions intérieures de l'homme. Si leur divergence par les manifestations extérieures de la preuve sera prouvée, le contrat est susceptible d'être déclaré invalide. Ainsi, par exemple, une personne âgée veut vendre son appartement, mais en raison de l'analphabétisme ou de la tromperie de la part des contreparties, il signe un accord-cadeau. Si le tribunal montre la preuve de ses intentions réelles, la transaction sera annulée.

Il est à noter que le terme «transaction» par la société est perçu de manière négative. Mais donner ce sens négatif à ce mot ne correspond pas à son contenu juridique actuel.

Les transactions selon le critère de la légalité sont différentes des actions illégales. Ce dernier entraîne des dommages et des dommages à des tiers. Et bien que de telles actions illégales comportent des droits et obligations de caractère civil, consistant en la nécessité de compenser les dommages, elles ne sont pas créées à partir de la transaction. Ces droits et obligations découlent du fait de causer des dommages (responsabilité délictuelle).

Pour que la transaction soit licite, il n'est pas nécessaire qu'elle soit directement prise en compte par la loi. Le principal est qu'il ne le contredit pas et ne viole pas les interdictions établies.

L'essence principale des transactions est la volonté de ses participants, donc il n'est pas autorisé à les commettre par des citoyens incapacités.

Types de transactions

Les types et les formes de transactions sont différents. Le Code civil de la Fédération de Russie prévoit que les parties à la transaction peuvent avoir plusieurs (plus de deux), il peut y avoir deux (transactions bilatérales) ou, en général, une seule transaction (unilatérale).

Les caractéristiques suivantes sont typiques pour les transactions:

1. Les transactions poursuivent toujours un certain résultat d'un point de vue juridique.
2. Accompagné par des actions volontaires des parties.
3. Ils sont effectués par des personnes compétentes.
4. Respectez toutes les exigences de la législation.

Il n'est pas nécessaire d'exécuter une transaction par cette personne dont les droits et obligations sont formés ou résiliés. La loi prévoit que ces personnes peuvent délivrer une procuration pour des transactions à des tiers. En outre, les transactions à l'égard de quelqu'un peuvent être effectuées sur la base d'actes législatifs ou autres. Par exemple, la transaction est faite par les parents à l'égard de jeunes enfants ou d'un gardien en faveur de son quartier.

Une transaction effectuée par une partie

La transaction unilatérale sera reconnue comme une action pour la réalisation de laquelle une volonté suffisante d'une personne. Par exemple, il sera reconnu comme un testament ou une renonciation à un droit, résiliation d'une procuration publiée plus tôt. La particularité de ces transactions est qu'elles affectent en règle générale les droits de la personne qui l'exerce. Ils ne peuvent imposer de droits à d'autres personnes.

Dans le même temps, des transactions unilatérales peuvent encore être imposées à des tiers, et ces personnes peuvent même ne pas les connaître. Lors de la rédaction de la même volonté, le futur héritier ne peut même pas le soupçonner. Très souvent, de telles transactions entraînent des obligations dans lesquelles les personnes qui les engagent deviennent débiteurs. Ces obligations découlent de l'émission d' un billet à ordre.

De telles transactions peuvent également mettre fin aux obligations de tiers. Par exemple, lorsque vous pardonniez une dette.

Opérations bilatérales et multilatérales

D'autres types d'activités visant à modifier les droits et les responsabilités auxquels participent deux parties ou plus sont généralement appelés contrats. En pratique, ces contrats peuvent être appelés différemment: accords, contrats, etc. Ces types de transactions comprennent les contrats d'approvisionnement, les dons, les accords sur la détermination des actions dans la propriété commune et bien d'autres.

Certains types de transactions bilatérales doivent être distingués des types unilatéraux. Pour qu'une transaction devienne un contrat, il faut non seulement obtenir le résultat souhaité, mais il est nécessaire que les actions de toutes les parties soient coordonnées entre elles. Ainsi, par exemple, à la conclusion de l'accord- cadeau , une partie veut donner quelque chose au deuxième participant, et ce dernier devrait accepter ce cadeau. Ici, les actions de la première partie sont acceptées et approuvées par la seconde partie, donc la transaction sera recto verso. Si, par exemple, un testament est fait par un citoyen, et après sa mort, un autre, spécifié dans ce document, accepte l'héritage, après avoir reçu le certificat correspondant d'un notaire, ce ne sera pas un contrat, mais plusieurs transactions unilatérales successives, en dépit du fait que le résultat Propriété de l'héritier) correspondait à la volonté des deux parties.

Dans le même temps, l'accord se caractérise par deux actions unilatérales de ses participants – une proposition pour sa conclusion à partir du premier, l'acceptation de la proposition de la seconde. Législation de la Fédération de Russie, ces actions sont désignées respectivement comme une offre et une acceptation.

Les accords peuvent être subdivisés en causes et abstraites. Les différences entre ces espèces sont les suivantes. Les transactions causales dépendent complètement de la raison pour laquelle elle a été conclue. Un exemple est le cas où l'acheteur fait un paiement anticipé au magasin pour les biens achetés. Si ce produit n'est pas livré à l'acquéreur, le magasin n'a pas le droit d'utiliser l'argent.

Dans les transactions abstraites, au contraire, leur réalité ne dépend pas des motifs. Généralement, ces transactions comprennent des actions de transfert de titres, leur émission, les garanties bancaires, les factures et autres.

Conclusion des transactions sous condition

La condition, si on parle de transactions, peut avoir plus d'une signification. Tout d'abord, les droits et obligations des parties peuvent être déterminés par la condition. Deuxièmement, la condition est une circonstance à partir de laquelle les droits et les devoirs apparaîtront.

Si la transaction est faite avec une indication des circonstances qui devraient se produire, elle s'appellera conditionnelle. Par exemple, les participants ont convenu d'acheter et de vendre une voiture si son propriétaire se déplace pour vivre dans une autre ville. La condition dans ce contrat sera la réinstallation ou la non-réinstallation du propriétaire de la voiture.

Dans les opérations à l'étude, la condition doit être réalisée à l'avenir, car dans le cas où elle s'est produite avant la conclusion de la transaction, elle ne peut affecter l'accord des parties.

Les parties elles-mêmes déterminent les conditions à mettre. C'est peut-être le phénomène de la nature, le comportement des tiers et les actions des participants eux-mêmes. Cependant, une action illégale ou illégale ne peut être considérée comme une condition. Une autre condition peut être divisée en positif ou négatif. C'est-à-dire que la condition suivante peut être attribuée à un positif: l'entrepreneur effectuera la réparation des locaux s'il peut trouver le matériel nécessaire dans les organisations professionnelles. Négatif: l'entrepreneur réparera le toit de la maison au moment voulu, s'il ne pleut pas.

En outre, les accords conditionnels sont également divisés en engagements sous condition de suppression ou de suspension. Le premier établit les pouvoirs et les obligations des parties non au moment de leur conclusion, mais au moment de la condition stipulée. Le second, au contraire, établit les droits et les termes de référence des participants au moment du contrat, mais ils ne sont en vigueur que jusqu'à ce que la condition arrive.

Transactions et leurs formes

Pour que les actions des parties puissent acquérir leur importance juridique et causer des conséquences, elles doivent être exposées sous forme de transactions établies par la loi. Si la transaction est négociée, elle sera considérée comme verbale. Les offres orales comprennent de telles transactions, pour lesquelles il est suffisant d'engager certaines actions ou simplement de se taire. Toutefois, cela devrait être soit directement établi par la loi, soit par accord entre les parties.

La législation de la Russie précise les cas où une simple forme de transaction ou de notaire doit être appliquée. Mais pour les transactions orales, il n'y a pas d'instructions directes. Par conséquent, on considère que la transaction peut être effectuée verbalement, si la loi ou l'accord de ses participants ne lui fournit pas une forme écrite.

La forme orale de la transaction implique une exécution à sa pleine réalisation. C'est-à-dire si les parties ont convenu d'effectuer l'achat et la vente d'une chose, puis le transfert de celle-ci, et le paiement doit être effectué simultanément. Si le paiement est effectué par versements ou à crédit, vous devez conclure un contrat écrit.

Toute modification, fin de transaction, en règle générale, doit être exécutée de la même manière qu'elle le fait. Cependant, il existe des exceptions. Donc, si le contrat de prêt est établi par écrit en rédigeant un reçu, son exécution peut également être exécutée par écrit ou verbalement en renvoyant le reçu au débiteur. Dans ce cas, aucune inscription supplémentaire sur la résiliation des droits et obligations n'est requise.

Formes écrites de transactions

Il faut tenir compte plus en détail des cas où des formes écrites de transactions sont utilisées. En droit civil, une telle forme de transaction est établie par le législateur afin de confirmer plus sûrement le contenu de la transaction et, en général, sa disponibilité dans les cas discutables nécessaires. Ceci, à son tour, offrira une protection meilleure et plus fiable des parties.

Une telle forme de transaction est nécessaire pour les contrats conclus dans le cadre de l'activité entrepreneuriale, même si l'un de ses participants ne s'engage pas dans de telles activités. Le montant est également important pour déterminer la nécessité d'observer la forme écrite de faire des transactions. Si un certain prix du contrat est dépassé, la transaction doit être enregistrée par écrit. Le Code civil de la Fédération de Russie établit ce prix d'un montant de 10 000 roubles pour les citoyens. Cependant, le législateur a établi des cas où une telle forme devrait être respectée quel que soit le coût.

Il est considéré comme un contrat conclu et correctement exécuté si ses parties ont échangé des lettres correspondantes, des messages téléphoniques, d'autres télécommunications. Pour prouver qu'un tel accord est conclu, ses participants sont tenus d'avoir tous ces documents justificatifs dans les originaux.

Les accords sont rencontrés lorsque l'une de ses parties envoie un certain document à l'autre partie avec des instructions sur les actions nécessaires. La partie adverse peut ne pas répondre au document qui lui a été envoyé, en procédant immédiatement à l'action (son exécution). Par exemple, l'expédition de marchandises ou d'autres actions. La forme écrite du contrat sera alors respectée. Ici, l'instruction directe stipulée par la législation civile joue son rôle.

Il faut tenir compte du fait que, pour certains contrats, le législateur exige que non seulement une simple forme écrite de la transaction soit exécutée, mais aussi une inscription sur des formes spéciales, des phoques de signatures et autres.

Le non-respect des exigences relatives aux transactions

En règle générale, en cas de non-respect du formulaire établi pour le contrat, la transaction entraîne son invalidité. Cependant, il y a une double compréhension. En règle générale, la violation par les parties de la forme écrite peut résulter du fait que le contrat sera reconnu nul. Mais ce n'est que si les participants n'ont pas de différend quant à la conclusion réelle, ainsi que ses termes. Par exemple, un citoyen a pris 2 000 000 de roubles à un autre sans faire de contrat sur papier, et le second ne renvoie pas d'argent, bien qu'il ne refuse pas que le prêt ait eu lieu et que le montant ne soit pas contesté. Dans ce cas, le contrat aura force légale et, en conséquence, sa violation entraînera des conséquences pour le coupable.

Un autre cas, si le débiteur refuse le fait que le contrat était généralement conclu. Le résultat de la non-exécution de la forme écrite incombe alors au créancier. Au tribunal, il ne pourra pas se fier aux témoignages, prouvant le fait du prêt. Mais il peut fournir d'autres documents écrits qui peuvent confirmer que la transaction a été commise. Cela peut être la correspondance, les documents de paiement bancaire et plus encore.

Mais si la loi établit directement une règle indiquant que le non-respect de la forme écrite invalide l'entente, il sera reconnu nul et non avenu, même si tous les participants confirment sa conclusion.

La forme d'une transaction économique étrangère, c'est-à-dire un accord entre les entités physiques et juridiques de la Russie avec des contreparties d'autres pays, doit nécessairement être simple.

Certification des notaires

La forme notariale de la transaction est établie pour certains de ses types. Ainsi, le notaire doit être certifié par le notaire. Il s'applique également au principe de l'invalidité lorsqu'un formulaire est violé.

Le législateur ne résout pas la violation en simplifiant le formulaire établi. Autrement dit, si l'exigence de la certification notariale du contrat est établie, elle ne peut être simplifiée en la compilant sous forme écrite simple ou en général sous forme orale. Bien que la complication de la forme soit entièrement permise. Autrement dit, si la législation autorise la acceptation de la forme orale du contrat à la conclusion d'une transaction, les parties peuvent décider de la formaliser par écrit et même d'assurer le notaire. De telles actions des participants n'entraîneront aucune conséquence négative pour eux.

Il existe également des cas dans lesquels une partie a déjà commis certaines actions, a rempli partiellement ou totalement ses obligations en vertu d'un contrat exigeant la certification d'un notaire. Si l'autre partie s'abstient de cette assurance, les autorités judiciaires peuvent, à la demande de l'intéressé, reconnaître un tel accord en tant que prisonnier. Après une telle décision judiciaire, il n'est pas nécessaire de certifier une transaction avec un notaire. Dans le même temps, il convient de noter que la période pendant laquelle une telle demande peut être soumise à un tribunal ne doit pas dépasser un an.

Enregistrement d'état

Les actes juridiques réglementaires de la Fédération de Russie ont introduit certaines exigences pour certaines opérations dans l'enregistrement obligatoire de l'État. Les conséquences juridiques de ces transactions ne se produisent qu'après cette inscription dans un organisme autorisé.

L'inscription aide à résoudre plusieurs problèmes importants. Ceci, comme mentionné, est l'acquisition de toutes les forces légales. En outre, le document délivré par l'autorité d'enregistrement confirmera de manière fiable les droits du participant qui l'a transféré en vertu du contrat. En outre, l'enregistrement d'état permet aux personnes intéressées de se familiariser avec ces transactions. Bien sûr, ces personnes au niveau législatif devraient se voir accorder de tels droits. Cela s'applique aux autorités fiscales, aux organismes d'application de la loi, aux autres organisations et aux particuliers.

Vous pouvez trouver des similitudes dans les contrats et notarisation de leur enregistrement d'Etat. Cependant, ils diffèrent sensiblement. Ainsi, si le notaire certifie la transaction directement, l'enregistrement d'Etat est soumis aux droits découlant de leur résultat. Alors que dans le sens conventionnel de tout ce que nous parlons est l'enregistrement des transactions. En outre, si le contrat exige un officier public, cela ne signifie pas qu'il est nécessaire d'enregistrer. Et vice-versa.

L'un des objets les plus importants de l'enregistrement dans l'organisme agréé sont une transaction immobilière. Mais il y a d'autres droits, émergence, le changement, la fin qui doivent être enregistrées. Par exemple, l' émergence du droit de propriété des véhicules.

La connaissance des nuances de base de la législation civile définissant le concept, les types et les formes de transactions attirera non seulement le côté droit de leur intention et d'expression, mais aussi assurer contre des moments désagréables imprévus.