Broker – il est une nécessité ou un lien inutile dans la transaction?

Chaque année, un nombre croissant de transactions immobilières, en particulier dans les grandes villes. Quelqu'un a besoin d'enlever / mettre à l'abri, qui envisage de vendre ou acheter des biens immobiliers. Chacun de ces processus nécessite une approche et une connaissance approfondie des compétences des nuances d'une procédure particulière, et cela vaut pour les représentants des deux parties à la transaction. Avant d'accord sur les détails, il est nécessaire de trouver une seconde partie (le vendeur, propriétaire, acheteur, etc.). Pour faire face à cette tâche sous la force n'est pas pour tout le monde, et effrayant, parce que beaucoup de spéculateurs sont maintenant en train d'encaisser sur les transactions immobilières « facile » d'argent.

Pour aider dans cette situation, le courtier vient. C'est l'homme qui sera l'intermédiaire entre les parties à l'échange, la location ou la vente de biens immobiliers. En règle générale, il possède des connaissances professionnelles dans ce domaine, il possède une vaste expérience dans une grande variété de transactions (à la fois dans les caractéristiques et la complexité) et des contacts établis. En raison du fait que le courtier – une personne qui maintient un contact permanent avec les vendeurs et acheteurs de biens immobiliers dans différentes catégories et est bien orienté sur ce marché, il trouvera l'option la plus appropriée selon vos besoins et capacités financières.

Quels sont les avantages de l'inclusion dans l'accord du tiers? Après tout, il a un intérêt (en termes monétaires), qui augmentent en fin de compte le coût des transactions immobilières pour les deux parties. En fait, la première raison est qu'il permet de négocier un appartement deal (c.-à-réduit l'acheteur et le vendeur, propriétaire et locataire). La deuxième raison – le but de son travail est le résultat de ce sera bénéfique pour chacune des parties (à savoir, le courtier permet de négocier les termes de la transaction). En troisième lieu , en règle générale, faire un contrat avec l'aide d'un médiateur, il est plus sûr, ce qui signifie que chaque participant est assuré contre la perte de leur argent. D'accord, ces raisons valent à payer pour eux.

Qu'est – ce que le courtier obtient – une commission (généralement chargée des deux côtés, au moins – un). Et si cet homme – vraiment professionnel dans leur domaine, avec une riche expérience et de bonnes connexions, il gagne sur de telles transactions est très bon. Soit dit en passant, comme le courtier peut agir et l'agence immobilière (qui représente l'agent immobilier). Communiquez avec le bureau ou une personne privée – un choix personnel, dans les deux cas, il y a des avantages et des inconvénients (qui, cependant, dépendent des entreprises spécifiques et courtiers spécifiques).

Quels sont les autres objets en cours d'exécution courtier? Maisons et appartements – ne sont pas les seuls objets de transactions dans lesquelles l'intermédiaire est impliqué. Il peut être un lien entre les deux propriétaires (présents et futurs) de quoi que ce soit. Certes, tous connus (au moins dans les films étrangers) agents de change en charge les cotations des devises et des titres. Ici, ils ont enregistré des courtiers de consentement verbal vendeur et l'acheteur dans la transaction.

Il y a les courtiers et les assurances, où ils deviennent intermédiaires entre l'assureur et l'assuré. Ils peuvent être des agents d'assurance. Un courtier de négociation – une personne qui aide à vendre à profit / acheter des biens ou des services. Dans chacun de ces cas, le résultat d'un médiateur est de conclure la plus avantageuse pour tous les accords (transactions), et pour lui-même – obtenir une récompense décente.