ODN – quoi et comment calculer? normes ODN

Si vous venez pour la réception d'un appartement, de nombreux locataires ne lisent même pas toutes les colonnes, pour lesquels ils paient. Et s'il avait, ne comprenait pas le sens de l'individu, il y a rencontré une ligne. Par exemple, ODN – quel est-il? Cet article examinera les informations utiles à ce sujet.

ODN – que cette réduction signifie?

Réduction « SGL », que vous voyez souvent dans leurs recettes, signifie « besoins de obschedomovye. » Le fait qu'une certaine quantité de ressources allouées aux maisons. La plupart de ces coûts sont directement de porte à porte. Mais il y a des gens qui sont envoyés à l'entretien de la maison et de son entretien, c.-à-ODN.

Quelle est l'abréviation signifie, il est maintenant clair. Mais ce qui constitue les besoins de obschedomovye?

électricité ODN

Obschedomovye besoin d'appliquer à l'électricité. Chaque maison reçoit une énergie correspondante, qui est connecté au réseau et est pris en compte pour entrer dans le bâtiment où obschedomovoy installé dispositif de dosage. De là , l'énergie est dirigée vers l' intérieur et des appartements et dans les parties communes. Le compteur détecte une quantité totale d'énergie électrique qui est entré dans la maison de l'appartement ou la base de données centrale.

Le montant du reçu est non seulement l'éclairage des feux de travail, installé dans les couloirs, devrait également être couvert greniers et les caves. De plus, cette énergie électrique des appareils consommant et responsables de tir automatique, amplificateurs d'antenne, pour le pompage des pompes à eau, interphones et m. P.

Nous parlons de tout l'équipement, ce qui est essentiel pour les conditions de vie confortables des personnes vivant dans la maison. Comme vous pouvez le voir, quand vous payez l'énergie ODN qui est consommé dans le fonctionnement de l'équipement électrique visé dans chacun des MCD est prise en compte.

Le calcul des coûts d'énergie

Les appartements part est calculé de différentes manières, selon la méthode qui a été approuvé par la Fédération de Russie « Sur la procédure des services publics aux citoyens » du gouvernement, enregistré sous le numéro 307. passé dans les appartements est soumis à des mesures compteurs d'énergie installés individuellement. Si les compteurs ne sont pas disponibles, l'électricité ODN, le cahier des charges qui est établi en fonction de la zone appartements à chaque locataire est calculé en fonction du nombre de mètres occupés.

La différence entre les lectures du compteur à la maison et le montant du volume total de l' électricité consommée dans les appartements, qui ont été équipés d'instruments appropriés, et de l' énergie électrique sont dépensés sur la ODN. Il est calculé à partir de tous les propriétaires des lieux, proportionnellement à la consommation dans l'appartement. Autrement dit, plus l'énergie consommée, plus devra payer en interne et de l'énergie.

Une grande quantité d'énergie, pourquoi?

Le volume d'électricité attribuable à la construction d'appartements ODN était petite, dans le processus d'épargne devrait impliquer tous les résidents, puisque la question concerne tout le monde. Grand ODN dire que le câblage de la maison est dans un triste état, de sorte que les parties communes fixe plusieurs kilowatts perdus. La responsabilité de la qualité et la fiabilité du réseau a une organisation qui leur sert. Si une telle organisation existe, la responsabilité de sa condition doit se locataires.

Dans ODN affecte l'ampleur et de la consommation illicite d'énergie électrique. Par exemple, si l'un des locataires éteint pour non-paiement de la dette, et il est en même temps relié aux communications illégalement, puis, lors de la détection de ce fait, vous devez communiquer avec votre fournisseur de services à ses experts ont pris des mesures pour limiter l'accès aux réseaux defaulter.

la taille ODN dépend également si les compteurs installés à des locataires. Si quelqu'un qu'ils ne le font pas, joue un rôle que la spécification de l'ODN. Il est clair qu'il est seulement capable de donner une image approximative des coûts. des lectures plus précises sont prises avec le compteur.

Après l'adoption de la loi « sur l'économie d'énergie » les consommateurs devraient avoir leurs propres installer des compteurs qui répondent à certaines exigences. Chaque propriétaire portait pour elle la responsabilité individuelle. Le même qui n'a pas installé l'appareil en temps opportun, il est fait de la fonction publique sous la contrainte, pour laquelle il a ensuite retiré des fonds du propriétaire.

Il est important de transmettre le temps les chiffres qui montrent le compteur – ODN est chargé, comme vous avez déjà compris, que, selon ses données.

Si un voisin – un débiteur malveillant?

Le paiement de l'électricité est produite en fonction des relevés de compteurs individuels, même si certains locataires ne paient pas leurs factures à temps et ne pas la main sur les lectures individuelles, les calculs sont effectués selon les normes moyennes. Lors du calcul des besoins de la maison commune, le témoignage d'un voisin, peu importe si elle est payée ou non, sera déduit.

Bien sûr, avec les locataires doivent effectuer le travail séparé pour recouvrer la dette. D'abord, ils ont été mis en garde au sujet des mesures à prendre si vous avez effectué le paiement, puis une alimentation limitée, ou pour le recouvrement des créances par les tribunaux.

l'eau ODN

En plus de l'énergie électrique, les besoins obschedomovye comprennent le coût de l'eau. Ainsi, l'eau froide est sur les cages d'escalier de lavage, arrosage de jardin, des réseaux de communication de lavage. les normes applicables ODN par rapport à l'eau à l'intérieur de la perte de la maison.

Une eau chaude ODN comprend les coûts, par exemple, lorsque la décharge de l'eau standpipe lorsque les piles des rénovations de sertissage système de chauffage, détroit processus et, comme dans le cas de l'eau froide, la perte de réseau disposés à l'intérieur de la maison.

L' énergie thermique est consacré à chauffer les locaux, qui font partie de la propriété de la maison. Bien sûr, la taille du besoin d'eau obschedomovyh diffère selon que le dispositif de dosage de obschedomovogo correspondant est installé.

Calcul avec installé sans un compteur et

Si la maison a un compteur total, calcule ensuite la différence entre le montant indiqué OPU, et la somme des compteurs individuels, et selon les normes de dépenses, si les compteurs individuels dans les appartements ne sont pas installés. ODN est réparti entre les propriétaires en proportion de la place de leurs appartements. Par conséquent, pour ODN appartement de deux chambres sera plus qu'une seule pièce.

Les compteurs d'eau et d'électricité installés est calculé comme suit. Le montant total égal aux lectures de compteur de la différence, le volume de toutes les ressources dans un environnement commercial, le volume de tous les appartements avec la ressource définie par quantité compteurs individuels et ressources total calculé par les normes, multiplié par la surface est divisée par la surface de tous les appartements.

Si n'est pas présent, la quantité de chaleur, l'eau et l'électricité est considérée comme la comptabilité des instruments de la maison pour être selon les normes, multiplié par le domaine de la propriété de construction générale.

Est-il possible de réduire la quantité de ODN

Pour ODN d'électricité a diminué en premier lieu devrait identifier les connexions non autorisées locataires et locataires. De plus, il est important de changer le câblage, si elle est dépassée. Après fissurations, endommager les câbles et tordre grandement affecter la résistance du système, ce qui conduit à la perte d'énergie électrique. Et, bien sûr, il ne serait pas mal d'installer des ampoules d'éclairage LED.

Pour réduire le calcul de l'approvisionnement en eau, vous devez installer des compteurs individuels et le temps de fournir des preuves à la société de gestion.

Par rapport au chauffage, en particulier lors de l' installation des parties communes, il est important de prendre des dispositions pour l' étanchéité des joints entre les panneaux, pour changer les vieilles fenêtres et procéder à l' isolation thermique des tuyaux que la chaleur est gaspillée. Ensuite, la perte de chaleur diminuera de manière significative. En même temps, quand il devient trop chaud, les locataires de la fenêtre ouverte de la maison, et toute la chaleur perdue à nouveau. Pour éviter cette perte, vous devez installer un robinet de radiateur personnalisé sur la maison. Il est préférable de faire ce travail avant le début de la saison de chauffage.

ODN sur la valeur affecte également l'exactitude des informations sur la région obschedomovogo propriété, des appartements et le nombre de personnes qui y vivent. Il est clair que, si une seule personne, mais vivant en réalité beaucoup plus enregistré à l'espace de vie, et il devra payer beaucoup. Surtout, il concerne les cas où les compteurs individuels ne sont pas installés à la maison.

Utiliser les locaux non résidentiels

À l'heure actuelle, souvent directement dans les maisons, sur les étages au sol et dans les sous-sols sont des bureaux et des commerces. Communications ils peuvent être connectés illégalement aux réseaux domestiques communs. Donc, pour payer l'énergie électrique dépensée par eux, ont des locataires. Pour éviter cela, vous devriez trouver avec l'aide de la société de gestion, qui est dans ce cas paie les frais de elektoenergiyu et se débarrasser des inutiles « resquilleurs ».

conclusion

Ainsi, nous avons examiné ODN: qu'une telle réduction signifie, quels sont les besoins obschedomovye, et comment les paiements sont effectués. De cela, nous pouvons conclure que si les résidents eux-mêmes surveiller l'état de la maison dans son ensemble, sera fourni non seulement par son accomplissement, mais aussi les coûts des besoins obschedomovye considérablement réduit.