Hypothèque sans paiement dans la « Banque agricole »: les conditions, le taux d'intérêt

Hébergement – c'est l'un des principaux besoins de chacun d'entre nous. Malheureusement, à notre époque, les mètres carrés sont chers. Mais parce qu'il est difficile, les gens à résoudre ce problème en faisant un prêt sans cible d'un appartement ou une maison. Et avant cela, ils ont étudié attentivement les propositions qui sont sur le marché financier. Et beaucoup de gens sont très intéressés par un prêt hypothécaire sans acompte à « Rosselkhozbank ».

informations générales

Pour commencer, je voudrais dire que cette institution financière peut faire confiance. Comme il est à la sixième place dans le classement de fiabilité auprès de 600 banques en Russie. Le montant des actifs « Rosselkhozbank » dépasse la somme de 2,76 billions de roubles. Et le fait que les gens lui font confiance avec leur argent, inspire confiance.

Que pouvons-nous vous parler de ce service comme une hypothèque sans paiement dans la « Banque agricole »? Alors, d'abord, il existe. Et d'autre part, il est délivré pas pour tout le monde. il n'y a que trois cas dans la pratique générale, dans laquelle il est possible.

Tout d'abord, les frais initiaux ne sont pas nécessaires, mais les conditions de délivrance d'hypothèque sera plus stricte. Et il se manifestera soit dans une période raccourcie de paiement, ou taux d'intérêt élevés.

Deuxième cas: comme le montant des honoraires, qui a été prise sur la sécurité des biens immobiliers, qui possède déjà l'emprunteur. Le crédit pour le paiement et l'achat de logements neufs sont immédiatement émis, ensemble.

Et le troisième cas: dans la capitale de la maternité, qui a reçu l'emprunteur à la naissance de l'enfant est utilisé comme un acompte. Ici, il a juste pratique « Rosselkhozbank ». Soit dit en passant, les jeunes familles (comme un enfant, et sans elle) des conditions favorables, ce qui implique un bar réduit pour la première tranche. Cependant, nous pouvons parler de cela et plus encore.

immobilier abordable

Hypothèque sans paiement dans la « Banque agricole » émis pour l'achat de certaines catégories d'objets. Les personnes qui utilisent la capitale de la maternité peuvent acheter un appartement ou sur le primaire ou le marché secondaire. L'achat de logements dans la maison nouvellement construite (ce qui, soit dit en passant, est la solution la plus rentable).

Aussi disponible pour eux à la maison avec la terre et maisons de ville. Plus d'argent peut être donnée à une construction indépendante des maisons privées. En outre, l'achat du terrain sur lequel est érigé le logement. En outre, l'hypothèque est émis pour l'achat de maisons inachevées avec la terre, si les gens envisagent de rendre le bâtiment jusqu'à la fin. Pour l'achat de terrains pour obtenir la cible de crédit possible.

La principale condition

Pour hypothèque sans un acompte dans le « Rosselkhozbank » a été approuvé, l'emprunteur potentiel doit répondre à certaines exigences. Et surtout, il convient de noter une attention particulière.

L'Emprunteur aura le plein droit de disposer de la célèbre capitale de la mère. Et si le montant qu'il a, couvre la taille du paiement initiale déclarée, qui est déterminé par les termes de programmes préférentiels, l'hypothèque approuvé. Ainsi, la décision est dans le cas, si le montant d'argent qu'il dépasse. Cela signifie que les frais initiaux pour un emprunteur potentiel sera de 0%.

Plus le propriétaire de la propriété à transférer à titre de garantie, doit être un homme adulte. Et dans les trois mois qui suivent la délivrance du prêt, il doit demander à la Caisse de retraite de la Fédération de Russie, à la liste de la capitale de la maternité à la banque. Cela est nécessaire pour le remboursement partiel de l'hypothèque – ce sont les conditions. Et pourtant, en plus de l'ensemble standard de documents lorsque vous effectuez un prêt est tenu de fournir un certificat à la CMC et un certificat de la Caisse de pension, qui sera écrit, ce qui est le montant maintenu dans le compte du capital parent.

documents

Mais maintenant, il est possible de transférer du papier, qui devra recueillir et présenter la personne qui choisit de prendre une hypothèque sur le « Rosselkhozbank ». La liste est la suivante:

1. Banque de formulaire de demande du formulaire prescrit.

2. Le passeport du citoyen de la Fédération de Russie. Document approprié et équivalent (par exemple un certificat de militaire, au service avec).

3. ID militaire – obligatoire pour les hommes de moins de 27 ans. L'alternative – certificat d'enregistrement.

4. Un document attestant l'état matrimonial et la présence d'enfants, le cas échéant.

5. Document confirmant le taux d'emploi de l'emprunteur potentiel et sa situation financière.

6. Tous les documents relatifs à la propriété dont l'acquisition est prévue.

La liste des titres peut être plus large – si vous avez besoin d'autre chose, il informera le client sur une base individuelle.

exigences de base

Beaucoup de gens ont émis ce type de prêt comme une hypothèque dans la « Rosselkhozbank ». Les commentaires sont bons, ils laissent – assurer que les conditions favorables et simple, ce qui est important. L'organisation est bonne pour les clients bona fide avec une bonne histoire de crédit. Ceci, soit dit en passant, l'une des exigences pour les emprunteurs potentiels. Il y a un peu plus:

1. Âge – au moins 21 ans. Le prêt doit être remboursé jusqu'à 65 ans.

2. Citoyenneté – Russie. Comme l'inscription.

3. Expérience – six mois dans le dernier lieu de travail. Et au moins un an pour l'ensemble de la profession dans son ensemble. Pour les clients « Rosselkhozbank » discount – ils sont autorisés à avoir une expérience en 3 mois au même endroit.

Les personnes âgées qui sont allés aux jours fériés, et recevoir les paiements de la Caisse de pension RF à un compte ouvert dans l'organisation, il offre des conditions particulières « Rosselkhozbank ». retraités hypothécaires est disponible dans des conditions douces – pour eux l'existence de l'expérience de travail annuel est pas nécessairement les cinq dernières années.

jeune famille

Comme vous pouvez le voir, il est tout à fait des termes compréhensibles suggère « Rosselkhozbank ». Hypothèque avec le soutien de l'État est très populaire, surtout parmi les jeunes familles. Et il y a une information séparée pour eux.

La jeune famille est considérée comme une alliance dans laquelle l'âge de l'un des époux (idéalement – les deux) ne dépasse pas la marque de 35 ans. De plus tomber dans cette catégorie d'emprunteurs potentiels sans partenaire officiel, mais avec l'enfant. Cependant, la mère / père seul et ne devrait pas être plus de 35 ans.

avantages

Maintenant, la contribution. le capital maternel peut être payé au moins 10% du prix de la propriété. Mais si elle est nouvelle (marché primaire) – la taille est augmentée à 20%.

Un point important: si la durée du prêt, le couple a eu un enfant, ils peuvent être un retard dans le paiement de la dette. Mais seulement jusqu'à ce que l'enfant n'est pas 3 ans.

intérêt

Ceci est le sujet le plus important. Tout le monde veut savoir combien il devra payer une dette. Et ces gens sont intéressés en premier lieu, se référant à la « Banque agricole ». « Calculatrice hypothécaire » – une grande aide dans le cas où vous avez besoin de tout calculer.

Disons que, le revenu des conjoints dans le montant de 60 000 roubles par mois. Dans ce cas, ils peuvent être crédit approuvés jusqu'à 2.617.500 p. Par exemple, ils ont décidé de prendre deux millions d'acheter un studio pour 10 ans. Taux annuel – 12,9%. Et 15% du montant déclaré payé dans les trois mois de la capitale mère. Dans ce cas, un mois, ils devront donner 29,745 roubles pour rembourser la dette. Comme le maximum de leur paiement pourrait atteindre 43 313 p. Une grande quantité de la banque ne peut pas accepter, même si une source supplémentaire de revenus proviennent de clients et ils peuvent se permettre de payer des sommes importantes de la dette. Pour changer l'environnement devra appliquer directement à la « Banque agricole ».

« Calculateur hypothécaire » – le service est bon en ce qu'il montre le calendrier de remboursement. En le regardant, vous pouvez voir combien d'argent une personne a payé en trop. Si nous parlons de l'exemple ci-dessus, les emprunteurs bancaires généraux vont payer 3,569,400 roubles. Deux millions de la dette et 1.569.400 (montant à peine moins occupé) – en pourcentage.

Information pour les fonctionnaires

Ce n'est pas toutes les propositions intéressantes, qui a un « Rosselkhozbank ». Hypothèque militaire – c'est un autre sujet qui devrait être l'attention noté. Un mécanisme très intéressant d'acquisition de logements. Il est à la disposition des militaires impliqués dans l'épargne et le logement système hypothécaire.

Alors, voici comment cela fonctionne: militaire compte d'épargne ouvert auquel l'état chaque mois énumère un certain montant. Pour 2016, il est élevé à 245,880 roubles par an. Après trois années de participation à l'armée peut constituer le rapport NIS pour obtenir un certificat, ce qui lui donnera le droit d'obtenir des prêts de logement ciblés. Quand il est dans ses mains – il est temps de prendre la propriété, répondre à certaines exigences. Leurs ensembles du ministère russe de la Défense, la banque elle-même et la compagnie d'assurance.

d'autres actions

Après que l'armée décider lui-même habitation, qu'il voudrait acheter, vous pouvez aller à signer le contrat de prêt hypothécaire. « Banque agricole » ouvre un compte distinct, qui répertorie tous les fonds accumulés dans le cadre de la SNI. Ils sont les frais initiaux seront payés.

Exigences à l'emprunteur sont:

1. Citoyenneté – Russie.

2. L'âge minimum – 22 ans.

3. Le maximum – 45 ans au moment du remboursement.

4. La période de participation au NIS – un minimum de 36 mois.

Montant maximal qui peut obtenir dans l'armée comme un prêt – 2,05 millions de roubles pour l'achat d'un appartement. Si vous voulez acheter une parcelle avec une maison – équivaudrait à 1 850 000 p. Le taux sera égal à 10,5 et 11,5%, respectivement. Donc, plat, comme on le voit, d'acheter plus avantageux à tous égards. D'ailleurs, les fonds accumulés dans le cadre de la SNI devrait être suffisant pour au moins une taxe de 10 pour cent.

Comment le remboursement? un mécanisme simple. FGKU de la dette rembourse "Rosvoenipoteka". Les fonds proviennent du budget fédéral. Paiement mensuel de 1/12 du montant que l'armée possédait à titre de frais de stockage.

Que faut savoir?

Une attention particulière doit noter et d'autres détails concernant le traitement des prêts dans une organisation telle que « Rosselkhozbank ». taux d'intérêt hypothécaire, les termes – il est vraiment important. Mais aujourd'hui, beaucoup plus intéressant de savoir que vous devez faire pour une approbation rapide du prêt et comment sauver. Et voici les conseils:

1. Il est nécessaire d'apporter autant de documents prouvant la solvabilité financière. Plus le marché, ce qui confirme les différentes sources de revenus – le mieux. Beaucoup de gens qui donnent les maisons déjà existantes à louer, apporter même contrat, indiquant la vérité de ce fait.

2. Pour prendre une hypothèque ont besoin d'un minimum de temps possible. Le trop-perçu sera plus petite.

3. Il est souhaitable de tirer sozaomschika. Ou même deux.

4. Le paiement initial doit être maximisé – de sorte que la dette est devenue plus petite.

5. Pour obtenir un meilleur accord sur les taux d'intérêt, il est nécessaire au préalable pour devenir un client de la banque.

Mais la chose la plus importante – vous devez d'abord vous familiariser avec tous les éléments et les conditions prévues dans le contrat. Et seulement alors décider d'émettre un prêt. La prudence dans les affaires financières ne sont pas redondants.